建設工程施工合同管理及糾紛處理（簡體書）

《建設工程施工技術與管理叢書：建設工程施工合同管理及糾紛處理》是建設工程施工技術與管理叢書之一。《建設工程施工技術與管理叢書：建設工程施工合同管理及糾紛處理》以建設工程施工合同訂立、履行、終止為線索，全面闡述了建設工程施工合同的相關基礎理論和常見糾紛的處理。全書共分為6章，內容主要包括建設工程施工合同管理概述、建設工程施工合同文本、建設工程施工合同成立、建設工程施工合同履行、建設工程施工合同的終止、建設工程施工合同糾紛的處理。本書可供建設工程的管理人員、技術人員閱讀使用，也可供高等院校相關專業師生參考。．

《建設工程施工合同管理及糾紛處理》是建設工程施工技術與管理叢書之一。《建設工程施工合同管理及糾紛處理》可供建設工程的管理人員、技術人員閱讀使用，也可供高等院校相關專業師生參考。

近年來，我國經濟、社會和建設快速發展，城鎮化快速推進，土木工程項目和城市建設方興未艾，出現了一些在世界上有影響的重大工程和特色項目，包括國家體育場（鳥巢）、國家體育館、國家游泳館（水立方）等，這些工程中蘊含著許多獨創的先進技術和管理經驗，這些項目涉及的工程技術與管理工作從不同角度反映了我們建設中的創新成果，能夠為類似工程提供極具價值的借鑒和啟發，十分值得總結發揚。同時，我國目前大規模和遍地開花的建設行為也確實需要科學的引導、技術的支撐、規范的管理、安全的保障和專業人才的支持。隨著現代建筑技術和工程管理組織方式的發展，在工程建設項目管理中普及建筑知識、施工技術，實現工程項目規范化、專業化管理，是我國建設領域管理現代化、科學化的基本保證。只有依據并普及這種管理理念，才能在建設工作中形成一個強大穩定的生產力系統。在工程建設項目管理中，我們所面臨的基礎的要解決的問題就是專業信息和工作共享共識，需要專業技能人員的協作，要將工程建設中大量孤立、分散、無序的信息和資料，通過具體的專業工作人員進行科學規范整理，對工程建設過程中項目建議書、可行性研究、初步設計、施工圖設計、竣工驗收、運行管理等各階段的聲、像、圖、文、數據等不同類型、不同格式的工程信息進行一體化的管理，要滿足項目業主、管理部門、施工單位、設計單位、監理單位、質檢部門等相關工程建設單位的需要，要使相關單位組成一個信息共享協同工作的有機整體。
本套建設工程施工技術與管理叢書主要目的是要從最基本的專業技能和知識入手，以科學普及的角度組織寫作，而面向整個行業開展科學技術普及是提高整個建設行業人員科學素質的重要途徑和方式。面向整個城市建設和工程建設領域寫一套技術性的科普書籍，也是我們的一個嘗試。同時，我們力圖給建筑類圖書出版和供給一個新的增長點。應該看到，從科學社會學的角度看，科學普及是一種廣泛的社會現象，也是專業技術和行業建設對文明發展的貢獻。建筑技術領域的科學普及的主要特點就體現在自然與人、科學與社會的交叉點上：自然科學建筑工程與技術與生活于人工改良環境中的人類社會的相互作用生成了我們應知應會的科學普及，而科技與社會又作為一種科學普及的“土壤”，哺育著它的生長。實際上，了解建設工程施工技術與管理不僅僅是工程建設參與者的專業需求，也是要了解建設活動和建設成果的非專業人士的需求!因此，科學普及是一種社會教育，它具有社會性、群眾性和持續性特點，還有在潛移默化中傳播的科學思想、科學方法和科學精神。
本叢書由沈陽建筑大學管理學院院長、教授劉亞臣博士提議、策劃，并任編委會主任委員。叢書編委會由來自沈陽建筑大學、遼寧省各級政府行業管理部門、企業界以及行業注冊資格管理和繼續教育部門的專業人士組成，他們參與了寫作討論、審稿和修改工作。叢書寫作中借鑒了已有成果、文件和技術，在此表示感謝，對書中的疏漏和不足，歡迎批評指正。
叢書編委會2012年6月沈陽建筑大學
建設工程施工技術與管理叢書
編委會

第1章 建設工程施工合同管理概述1.1建設工程施工合同的概念及特點1.1.1建設工程施工合同的概念1.1.2建設工程施工合同的特點1.2建設工程施工合同的法律依據1.2.1建設領域的基本法律1.2.2行政法規1.2.3建設行政主管部門的行政規章 1.2.4地方法規規章 1.2.5司法解釋1.3建築工程施工合同管理的意義1.3.1有利於培育和完善建築市場1.3.2有利於維護承發包雙方的合法權利1.3.3有利於建設監理制度的推行和完善1.3.4有利於提高建築企業的經濟效益第2章 建設工程施工合同文本2.1建設工程施工合同示範文本2.1.1《建設工程施工合同（示範文本）》的基本構成2.1.2建設工程施工合同的內容2.1.3建設工程施工合同的條款2.2FIDIC土木工程施工合同文本2.2.1FIDIC合同條件的特點和作用2.2.2FIDIC施工合同條件2.2.3FIDIC施工合同條件的應用2.2.4FIDIC合同當事人及其權利、義務第3章 建設工程施工合同成立3.1建設工程施工合同訂立3.1.1合同訂立一般程序——要約與承諾3.1.2建設工程施工合同訂立——招標投標3.2建築工程施工合同的形式與審查備案3.2.1合同的一般形式3.2.2建築工程施工合同的審查3.2.3建設工程施工合同的備案3.3施工合同簽訂中的締約過失責任3.3.1締約過失責任的界定及構成條件3.3.2建設工程施工合同中締約過失的情形3.3.3建設工程施工合同中締約過失責任的承擔3.4建設工程施工合同的效力3.4.1建設工程施工合同的生效要件3.4.2建設工程施工合同的無效3.4.3建設工程施工合同的可變更或可撤銷3.4.4黑白建築工程施工合同的效力第4章 建設工程施工合同的履行4.1建設工程施工合同的掛靠與租賃經營4.1.1關於掛靠的相關法律問題4.1.2關於租賃經營的相關法律問題4.2建設工程施工合同轉包與分包4.2.1關於轉包的相關法律問題4.2.2關於分包的相關法律問題4.3建設工程施工合同的變更簽證4.3.1關於變更簽證的認定4.3.2關於工程量的認定4.4建設工程施工合同工程款與墊資4.4.1關於墊資的認定4.4.2施工單位墊資風險的規避4.4.3關於工程價款優先權的認定4.5建設工程施工合同的解除4.5.1發包人行使合同解除權的條件4.5.2承包人行使合同解除權的條件4.5.3需要嚴格履行合同解除程序4.5.4合同解除後的處理4.6建設工程施工合同違約金條款的適用4.6.1違約金責任適用的條件4.6.2合同約定違約金過高或者過低的處理規範4.6.3逾期付款違約金的確定規範4.6.4違約金責任與解除合同的關係第5章 建設施工合同的終止5.1建設工程竣工驗收5.1.1建設工程竣工驗收條件及程序5.1.2建設工程驗收移交的法律風險5.1.3建設工程竣工日期的確定5.2建設工程施工合同的結算5.2.1建設工程施工合同的計價標準與計價方法5.2.2關於欠付工程價款利息計付標準的糾紛5.2.3關於工程量的爭議5.2.4發包人收到竣工結算文件不予答覆的處理5.2.5關於工程造價鑒定的爭議處理5.3建設工程施工合同的質量保修5.3.1建設工程質量保修概念5.3.2建設工程質量保修制度5.4建設工程施工合同的違約與索賠5.4.1建設工程施工合同的違約5.4.2建築工程施工索賠5.4.3反索賠第6章 建設工程施工合同糾紛的解決6.1建設工程施工合同糾紛的概念及常見糾紛6.1.1建設工程施工合同糾紛的概念6.1.2建設工程施工合同糾紛產生的原因6.1.3建設工程施工合同的常見糾紛6.2建設工程施工合同糾紛解決途徑6.2.1建設工程施工合同糾紛的協商解決6.2.2建設工程施工合同糾紛的調解解決6.2.3建設工程施工合同糾紛的仲裁解決6.2.4建設工程施工合同糾紛的訴訟解決參考文獻．