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房地產經濟學（簡體書）
商品資訊
系列名：高等院校工程管理系列教材
ISBN13：9787308135931
出版社：浙江大學出版社
作者：溫海珍; 曾輝; 張凌
出版日：2014/09/30
裝訂／頁數：平裝／413頁
規格：23.5cm*16.8cm (高/寬)
版次：1
商品簡介
名人/編輯推薦
目次
商品簡介
溫海珍、曾輝、張凌編著的《房地產經濟學(高等院校工程管理系列教材)》主要由四部分組成：第一部分為總論，介紹了房地產經濟學的學科框架、基本理論和方法；第二部分從微觀層次展開，分析了城市內部住房價格的空間變化規律、住房市場的演變與家庭住房選擇行為、開發商項目開發時機的決策；第三部分從宏觀層次展開，對宏觀經濟與房地產市場的關系、房地產波動與泡沫、房地產市場連鎖反應以及房價與地價的內生性等問題進行了分析與闡述；第四部分為房地產市場調控與管制，主要探討了房地產政策和住房保障制度對房地產市場的影響。
本書大量吸收、借鑒和應用了現有的相關教材和專家學者的研究成果。
注重理論與實證的結合，是本書的一大特色。大部分的章節以專題的形式呈現給讀者，對國內外相關研究進行總結和評述，并在每章末尾均提供相應的參考文獻，以幫助讀者了解該領域的研究脈絡和最新進展，希望能夠起到引導和借鑒作用。本書中的諸多實證研究來源于浙江大學房地產研究中心和浙江大學土木工程管理研究所承擔的縱向課題，特別感謝賈生華教授、阮連法研究員以及他們所帶領的研究團隊。
本書大量吸收、借鑒和應用了現有的相關教材和專家學者的研究成果。
注重理論與實證的結合，是本書的一大特色。大部分的章節以專題的形式呈現給讀者，對國內外相關研究進行總結和評述，并在每章末尾均提供相應的參考文獻，以幫助讀者了解該領域的研究脈絡和最新進展，希望能夠起到引導和借鑒作用。本書中的諸多實證研究來源于浙江大學房地產研究中心和浙江大學土木工程管理研究所承擔的縱向課題，特別感謝賈生華教授、阮連法研究員以及他們所帶領的研究團隊。
名人/編輯推薦
結合中國實踐，介紹房地產經濟學的基本理論和方法，闡述與房地產經濟及市場相關的熱點問題。本教材分為總論、房地產經濟微觀分析、房地產經濟宏觀分析三大篇，共十四章。（1）理論與實證結合，注重實用性和學術性。部分內容來自于編寫者近幾年承擔的國家級、省部級課題。（2）考慮不同層次讀者對內容的理解難度，盡可能做到專業性與通俗性的結合
目次
第一章 房地產經濟導論
第一節 房地產與房地產業
一、房地產的概念、特征及類型
二、房地產業的含義、地位及作用
第二節 學科性質和研究對象
一、房地產經濟學的學科性質
二、房地產經濟學的研究對象
第三節 內容體系和研究方法
一、房地產經濟學的內容體系
二、房地產經濟學的研究方法
參考文獻
第二章 房地產市場
第一節 房地產市場概述
一、房地產市場的含義及分類
二、房地產市場的基本特征 第一章 房地產經濟導論
第一節 房地產與房地產業
一、房地產的概念、特征及類型
二、房地產業的含義、地位及作用
第二節 學科性質和研究對象
一、房地產經濟學的學科性質
二、房地產經濟學的研究對象
第三節 內容體系和研究方法
一、房地產經濟學的內容體系
二、房地產經濟學的研究方法
參考文獻
第二章 房地產市場
第一節 房地產市場概述
一、房地產市場的含義及分類
二、房地產市場的基本特征
三、房地產市場的主體
第二節 房地產市場供求模型
一、房地產市場的需求
二、房地產市場的供給
第三節 房地產市場的四象限模型
一、四象限模型的基本原理
二、四象限模型的應用舉例
參考文獻
第三章 房地產價格
第一節 房地產價格概述
一、房地產價格的含義
二、房地產價格的分類
三、房地產價格的影響因素
第二節 土地價格
一、地租理論
二、區位理論
第三節 住宅價格
一、住宅特征價格理論：微觀層次分析
二、住宅價格與經濟基本面：宏觀層次分析
參考文獻
第四章 住宅價格空間分異
第一節 引言
第二節 國內外研究現狀與進展
一、住宅價格空間分異的圖形表達
二、住宅價格空間分異的影響因素
第三節 杭州市住宅價格空間分異模式
一、住宅價格空間表達
二、住宅價格空間分異的總體規律
第四節 杭州市住宅價格空間分異原因
一、特征價格模型構建
二、住宅價格空間分異的直接原因
三、住宅價格空間分異的外部動力
參考文獻
第五章 居住空間與住房選擇
第一節 引言
第二節 國內外研究現狀與進展
一、城市居住空間分異基礎理論
……
第六章 住宅子市場與空間效應
第七章 土地開發與企業投資決策
第八章 房地產市場與宏觀經濟
第九章 房價波動與房地產泡沫
第十章 房地產市場連鎖反應
第十一章 房價與地價的關系
第十二章 房地產政策與周期
第十三章 住房保障與房地產市場
第一節 房地產與房地產業
一、房地產的概念、特征及類型
二、房地產業的含義、地位及作用
第二節 學科性質和研究對象
一、房地產經濟學的學科性質
二、房地產經濟學的研究對象
第三節 內容體系和研究方法
一、房地產經濟學的內容體系
二、房地產經濟學的研究方法
參考文獻
第二章 房地產市場
第一節 房地產市場概述
一、房地產市場的含義及分類
二、房地產市場的基本特征 第一章 房地產經濟導論
第一節 房地產與房地產業
一、房地產的概念、特征及類型
二、房地產業的含義、地位及作用
第二節 學科性質和研究對象
一、房地產經濟學的學科性質
二、房地產經濟學的研究對象
第三節 內容體系和研究方法
一、房地產經濟學的內容體系
二、房地產經濟學的研究方法
參考文獻
第二章 房地產市場
第一節 房地產市場概述
一、房地產市場的含義及分類
二、房地產市場的基本特征
三、房地產市場的主體
第二節 房地產市場供求模型
一、房地產市場的需求
二、房地產市場的供給
第三節 房地產市場的四象限模型
一、四象限模型的基本原理
二、四象限模型的應用舉例
參考文獻
第三章 房地產價格
第一節 房地產價格概述
一、房地產價格的含義
二、房地產價格的分類
三、房地產價格的影響因素
第二節 土地價格
一、地租理論
二、區位理論
第三節 住宅價格
一、住宅特征價格理論：微觀層次分析
二、住宅價格與經濟基本面：宏觀層次分析
參考文獻
第四章 住宅價格空間分異
第一節 引言
第二節 國內外研究現狀與進展
一、住宅價格空間分異的圖形表達
二、住宅價格空間分異的影響因素
第三節 杭州市住宅價格空間分異模式
一、住宅價格空間表達
二、住宅價格空間分異的總體規律
第四節 杭州市住宅價格空間分異原因
一、特征價格模型構建
二、住宅價格空間分異的直接原因
三、住宅價格空間分異的外部動力
參考文獻
第五章 居住空間與住房選擇
第一節 引言
第二節 國內外研究現狀與進展
一、城市居住空間分異基礎理論
……
第六章 住宅子市場與空間效應
第七章 土地開發與企業投資決策
第八章 房地產市場與宏觀經濟
第九章 房價波動與房地產泡沫
第十章 房地產市場連鎖反應
第十一章 房價與地價的關系
第十二章 房地產政策與周期
第十三章 住房保障與房地產市場
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