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商品簡介
作者簡介
目次
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拆遷的法定程序、拆遷的應對、拆遷補償與安置、房地產評估、強制拆除、被拆遷人的行政救濟，本書將一一為你講解拆遷中遇到疑惑與困難。
作者簡介
趙健律師，男，北京京平律師事務所主任，總結多年拆遷實戰經驗提出“拆遷維權三段論” (法律調查——輔以訴訟——談判和解)。 趙健律師對農村集體土地頗有研究，擅長處理疑難復雜案件和突發案件，實戰性強、思維嚴謹。 趙健律師代理的案件得到了媒體的高度關注和支持，例如北京昌平李某因地鐵建設項目強拆案、武漢楊某土炮維權案、綿陽趙某“空中樓閣”案等得到了中央電視臺、《新京報》、新浪網、騰訊網、網易、《經濟觀察報》等國內多家重要媒體的關注報道。趙健律師的維權業務遍及北京、福建、廣東、廣西、天津、河北、山東、湖北、湖南、浙江、江蘇、上海、安徽、四川、重慶、內蒙古、吉林、遼寧等全國26個省、自治區、直轄市，代理過城市房屋拆遷訴訟、農村土地征收維權訴訟、小產權房拆遷維權訴訟、違法建筑拆除救濟訴訟、城中村改造維權訴訟等，極大地維護了被拆遷人的合法利益。
目次
第一章 征地拆遷概述
第一節 中國征地、拆遷的現狀
第二節 由拆遷到征收
第二章 拆遷的法定程序
第一節 土地征收十步驟
第二節 城市房屋拆遷的法律程序
第三章 拆遷的應對
第一節 如何正確應對拆遷?
第二節 遇到拆遷，如何維護自己的權益?
第四章 拆遷補償與安置
第一節 農村征地補償
案例l 農村自建房拆遷怎么賠?
第二節 城市拆遷補償
案例2 城市房屋拆遷補償的方式都有哪些?
第三節 企業拆遷補償 第一章 征地拆遷概述
第一節 中國征地、拆遷的現狀
第二節 由拆遷到征收
第二章 拆遷的法定程序
第一節 土地征收十步驟
第二節 城市房屋拆遷的法律程序
第三章 拆遷的應對
第一節 如何正確應對拆遷?
第二節 遇到拆遷，如何維護自己的權益?
第四章 拆遷補償與安置
第一節 農村征地補償
案例l 農村自建房拆遷怎么賠?
第二節 城市拆遷補償
案例2 城市房屋拆遷補償的方式都有哪些?
第三節 企業拆遷補償
案例3 民營企業強拆案：相差幾千萬的拆遷補償款
第四節 特殊房屋拆遷制度
案例4 舊城改造?商業開發?
第五章 房地產評估
第一節 房屋的評估程序
第二節 估價工作實務分析
案例5 土地面積記載未與時俱進，拆遷面積評估有爭議
第六章 強制拆除
第一節 合法強拆的法律程序
案例6 確認政府強拆違法
第二節 非法強拆的形態及救濟
案例7 以違章建筑之名違法強拆
第三節 合法強拆與非法強拆的誤區
第七章 被拆遷人行政救濟
第一節 政府信息公開制度
案例8 維權首戰，取得信息公開兩連勝
第二節 行政復議制度
案例9 省發改委信息公開不作為復議被確認違法
案例10 行政復議“一針見效”
第三節 土地監察制度
第四節 行政查處制度在拆遷中的應用
第八章 常見糾紛專題解析
第一節 住改非的補償
第二節 違法建筑
第三節 土地使用權的補償
第四節 臨時建筑
第五節 特殊人員(出嫁女、現役軍人、大中專學生、服刑人員)是否有權
獲得征地拆遷補償款
第六節 拆遷補償安置協議
第七節 拆遷補償協議簽訂后，是否還可以提起訴訟?
第八節 其他
案例11 居住用房獲營業房補償
案例12 違建遇拆遷
案例13 土地確權，區政府不予受理決定書被撤銷
案例14 被逼簽空白協議
附錄
一、拆遷維權實用工具
二、拆遷常用法律文件
三、最高人民法院通報全國法院征收拆遷十大典型案例
后記
第一節 中國征地、拆遷的現狀
第二節 由拆遷到征收
第二章 拆遷的法定程序
第一節 土地征收十步驟
第二節 城市房屋拆遷的法律程序
第三章 拆遷的應對
第一節 如何正確應對拆遷?
第二節 遇到拆遷，如何維護自己的權益?
第四章 拆遷補償與安置
第一節 農村征地補償
案例l 農村自建房拆遷怎么賠?
第二節 城市拆遷補償
案例2 城市房屋拆遷補償的方式都有哪些?
第三節 企業拆遷補償 第一章 征地拆遷概述
第一節 中國征地、拆遷的現狀
第二節 由拆遷到征收
第二章 拆遷的法定程序
第一節 土地征收十步驟
第二節 城市房屋拆遷的法律程序
第三章 拆遷的應對
第一節 如何正確應對拆遷?
第二節 遇到拆遷，如何維護自己的權益?
第四章 拆遷補償與安置
第一節 農村征地補償
案例l 農村自建房拆遷怎么賠?
第二節 城市拆遷補償
案例2 城市房屋拆遷補償的方式都有哪些?
第三節 企業拆遷補償
案例3 民營企業強拆案：相差幾千萬的拆遷補償款
第四節 特殊房屋拆遷制度
案例4 舊城改造?商業開發?
第五章 房地產評估
第一節 房屋的評估程序
第二節 估價工作實務分析
案例5 土地面積記載未與時俱進，拆遷面積評估有爭議
第六章 強制拆除
第一節 合法強拆的法律程序
案例6 確認政府強拆違法
第二節 非法強拆的形態及救濟
案例7 以違章建筑之名違法強拆
第三節 合法強拆與非法強拆的誤區
第七章 被拆遷人行政救濟
第一節 政府信息公開制度
案例8 維權首戰，取得信息公開兩連勝
第二節 行政復議制度
案例9 省發改委信息公開不作為復議被確認違法
案例10 行政復議“一針見效”
第三節 土地監察制度
第四節 行政查處制度在拆遷中的應用
第八章 常見糾紛專題解析
第一節 住改非的補償
第二節 違法建筑
第三節 土地使用權的補償
第四節 臨時建筑
第五節 特殊人員(出嫁女、現役軍人、大中專學生、服刑人員)是否有權
獲得征地拆遷補償款
第六節 拆遷補償安置協議
第七節 拆遷補償協議簽訂后，是否還可以提起訴訟?
第八節 其他
案例11 居住用房獲營業房補償
案例12 違建遇拆遷
案例13 土地確權，區政府不予受理決定書被撤銷
案例14 被逼簽空白協議
附錄
一、拆遷維權實用工具
二、拆遷常用法律文件
三、最高人民法院通報全國法院征收拆遷十大典型案例
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