建築工程計量與計價（簡體書）

本書系統闡述了建築工程計量與計價的基本理論和方法，根據《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500―2013）和《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB50584―2013）、《建築安裝工程費用項目組成》[2013]等最新標準，對工程量清單計價和計量的有關內容進行了組織，同時，結合《山東省建築工程消耗量定額》（2016），對定額計價的工程量計算規則和綜合單價編制進行詳細講解。體現了工程計量與計價中的最新內容和方法。全書共8章，主要內容包括概論、建築安裝工程造價的構成、建設工程定額及計價方法、工程造價的計算與確定、建築工程工程量清單計價方法、工程計量與計價、工程項目合同價格的管理、工程竣工決算。最後又增加了附錄A“課程設計資料”。

王翠琴

青島農業大學副教授，中國建築學會建築經濟分會理事。近五年來，主持或參與《土木工程專業應用型人才創新能力培養研究》等教研項目6項，參與科研項目3項。

前 言
為適應我國工程造價管理改革發展的需要，根據社會發展和科技進步對工程管理專業和工程造價專業人才培養的要求，著眼于培養面向基層且具有工程計量與計價能力的人才，我們編寫了此教材。
為了將工程計量與計價的最新理念和方法納入工程造價的教學過程中，本書引入了學科的最新內容和工程造價的最新發展。本教材主要特色如下：
（1）體現新政策。本書在編寫過程中參照了工程造價領域最新頒佈的法規和規範，根據《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》（GB 50584—2013）、《建築安裝工程費用項目組成》[2013]等最新標準，對工程量清單計價和計量的有關內容進行了介紹，同時，結合《山東省建築工程消耗量定額》（2016），對定額計價的工程量計算規則和綜合單價編制進行了詳細講解。
（2）內容結構新穎。每章中設定本章知識結構和教學目標，增加實例教學，對每一章進行了課後小結，設置了思考與習題。這樣提高了學生的實際運用能力和操作能力。同時，在理論講解和例題分析的過程中對一些需要特別注意或容易出錯的地方添加特別提示，以引起學生重視。
（3）注重實用。結合註冊造價工程師考試教材的內容，將豐富的教學典型案例運用到本書中，可操作性強。
全書共八章，主要內容包括緒論、建築安裝工程造價的構成、建設工程定額及計價方法、工程造價的計算與確定、建築工程工程量清單計價方法、工程計量與計價、工程項目合同價格的管理、工程竣工決算、課程設計資料。
參與本書編寫的人員有：青島農業大學王翠琴、屠尚奎、阮雪景、劉妍、丁傑東，山東建築大學張友全，鄭州航空工業管理學院王曉燕，山東理工大學郭樹榮。具體分工如下：王曉燕編寫第一章，丁傑東編寫第二章，劉妍編寫第三章，張友全編寫第四章，屠尚奎編寫第五章，王翠琴編寫第六章，阮雪景編寫第七章，郭樹榮編寫第八章，附錄A課程設計資料由屠尚奎編寫。全書由王翠琴總體策劃和統籌定稿。
本書可作為普通高等院校工程管理專業、工程造價專業和土木工程專業本科教材，也可作為工程技術人員的參考書。

第一章 緒論 （1）
第一節 工程造價概述 （1）
一、工程造價的含義 （1）
二、工程建設項目劃分 （1）
三、工程項目建設程序 （4）
四、工程造價計價特徵 （4）
第二節 工程造價管理 （6）
一、工程造價管理的基本內容 （6）
二、我國工程造價管理的模式演變 （7）
三、全國造價工程師執業資格制度 （7）
本章小結 （8）
思考與習題 （8）
第二章 建築安裝工程造價的構成 （9）
第一節 建設工程造價的構成 （9）
第二節 建設投資 （9）
一、工程費用 （9）
二、工程建設其他費用 （10）
第三節 建築安裝工程費 （12）
一、按費用構成要素劃分 （12）
二、按造價形成劃分建築安裝工程
費用項目構成和計算 （16）
第四節 預備費、建設期貸款利息、固定
資產投資方向調節稅 （19）
一、預備費 （19）
二、建設期貸款利息 （20）
三、固定資產投資方向調節稅 （21）
第五節 建築工程費用計價程序 （21）
一、工程類別劃分標準 （21）
二、建築與裝飾工程計價計算
程序 （24）
三、建築工程費率 （26）
本章小結 （27）
思考與習題 （28）
第三章 建設工程定額及計價方法 （29）
第一節 概述 （29）
一、定額的概念及作用 （29）
二、工程建設定額的特點及分類 （30）

第二節 建築工程人工、材料及機具台
班定額消耗量 （32）
一、施工過程分解及工時研究 （32）
二、確定人工定額消耗量的基本
方法 （39）
三、材料定額消耗量的編制 （40）
四、確定機具台班定額消耗量的
方法 （42）
第三節 建築安裝工程人工、材料和機具
台班單價的確定方法 （43）
一、人工單價的組成和確定方法 （43）
二、材料預算單價的組成和確定
方法 （45）
三、施工機械台班單價的組成和
確定方法 （46）
四、施工儀器儀錶台班單價的組成和
確定方法 （49）
第四節 工程計價定額 （50）
一、預算定額 （51）
二、概算定額 （55）
三、概算指標 （57）
四、投資估算指標 （58）
第五節 工程造價信息 （59）
一、工程造價信息的概述 （59）
二、工程造價資料的積累、分析和
運用 （60）
三、工程造價指數的編制和動態
管理 （61）
本章小結 （63）
思考與習題 （63）
第四章 工程造價的計算與確定 （64）
第一節 投資估算 （64）
一、概述 （64）
二、投資估算的編制 （65）
三、投資估算的編制方法 （66）
第二節 設計概算 （72）
一、概述 （72）
二、設計概算的內容 （73）
三、設計概算的編制 （74）
第三節 單位工程施工圖預算編制 （81）
一、施工圖預算概述 （81）
二、施工圖預算的編制 （82）
三、施工圖預算的審查 （87）
本章小結 （89）
思考與習題 （89）
第五章 建築工程工程量清單計價方法 （91）
第一節 工程量清單的概念和內容 （91）
一、工程量清單的概念及作用 （91）
二、工程量清單的編制原則及
依據 （91）
三、工程量清單的編制 （92）
四、工程量的計算方法 （98）
第二節 工程量清單計價的方法 （101）
一、工程量清單計價概述 （101）
二、招標控制價 （104）
三、投標報價 （107）
本章小結 （116）
習題與思考 （116）
第六章 工程計量與計價 （117）
第一節 建築面積計算規則 （117）
一、建築面積的概念 （117）
二、建築面積的計算規則 （117）
第二節 工程量清單的計算規則 （124）
一、土石方工程 （124）
二、地基處理與邊坡支護工程 （132）
三、樁基工程 （136）
四、砌築工程 （139）
五、混凝土及鋼筋混凝土工程 （145）
六、金屬結構工程 （160）
七、木結構工程 （165）
八、門窗工程 （166）
九、屋面及防水工程 （171）
十、保溫、隔熱、防腐工程 （174）
十一、樓地面裝飾工程 （178）
十二、牆、柱面裝飾與隔斷、
幕牆工程 （183）
十三、天棚工程 （187）
十四、油漆、塗料、裱糊工程 （189）
十五、其他裝飾工程 （190）
十六、拆除工程 （191）
十七、措施項目 （195）
第三節 定額計價工程計量 （200）
一、土石方工程 （200）
二、地基處理與防護工程 （207）
三、樁基礎工程 （211）
四、砌築工程 （215）
五、鋼筋及混凝土工程 （221）
六、金屬結構製作工程 （231）
七、木結構工程 （234）
八、門窗工程 （237）
九、屋面及防水工程 （237）
十、保溫、隔熱、防腐工程 （241）
十一、樓地面裝飾工程 （244）
十二、牆、柱面裝飾與隔斷、
幕牆工程 （248）
十三、天棚工程 （251）
十四、油漆、塗料、裱糊工程 （254）
十五、其他裝飾工程 （257）
十六、構築物及其他工程 （260）
十七、腳手架工程 （262）
十八、模板工程 （267）
十九、施工運輸工程 （272）
二十、建築施工增加 （276）
本章小結 （278）
思考與習題 （278）
第七章 工程項目合同價格的管理 （282）
第一節 工程量清單計價規範下合同
價款的約定 （282）
一、合同價格的形式 （282）
二、合同價款的約定 （284）
第二節 工程計量 （284）
一、計量的原則 （284）
二、單價合同的計量 （285）
三、總價合同的計量 （285）
第三節 合同價款調整 （285）
一、法律法規變化 （286）
二、工程變更類調整 （287）
三、物價變化類合同價款的調整 （290）
四、工程索賠類合同價款調整 （294）
五、其他類合同價款調整 （298）
第四節 工程價款的結算 （300）
一、工程價款結算概念 （300）
二、工程價款結算的方法 （300）
三、預付款及期中支付 （301）
四、工程竣工結算 （303）
五、工程價款與工程竣工結算編
制實例 （306）
六、合同解除的價款結算與支付 （307）
第五節 合同價款糾紛的解決及工程
造價鑒定 （308）
一、合同價款糾紛的解決 （308）
二、工程造價鑒定 （309）
本章小結 （311）
思考與習題 （311）
第八章 工程竣工決算 （313）
第一節 項目竣工決算 （313）
一、竣工決算的概述 （313）
二、竣工決算的內容 （314）
三、竣工決算的編制 （321）
四、新增資產價值的確定 （322）
五、竣工決算的審查 （325）
第二節 保修費用的處理 （326）
一、工程項目保修 （326）
二、保修費用及其處理 （327）
本章小結 （328）
思考與習題 （328）
附錄A 課程設計資料 （330）
一、工程概況 （330）
二、設計內容 （330）
三、設計要求 （330）
四、課程設計的編制方法和步驟 （330）
五、編制依據 （331）
六、工程施工圖紙 （331）
參考文獻 （346）