商業建築設計要點及案例剖析（簡體書）

本書系統闡述商業建築設計的要點，探討商業建築的品牌打造，總結商業建築案例成敗的主要因素，講述商業設計案例的剖析方法。之後從規劃設計研判、業態特色研究和商業坪效考察三個維度對國內外典型商業開發項目進行深度剖析，並展望了商業建築未來發展的趨勢。本書有助於讀者深入掌握商業建築設計的基本要點和規律，為廣大開發商、商業建築設計師提供設計參考及設計評判依據。本書讀者為建築項目的開發人員、設計人員及建築設計院校相關師生。

周潔，資深商業建築設計師，國家一級註冊建築師，並獲得LEED AP資格。現任華東建築設計研究總院第四事業部商業團隊總監。

目　錄
第1章
商業建築設計
要點概述
第2章
商業建築案例
成敗之鑒
前　言
CONTENTS
vi
2.2.4　同質化 51
2.2.5　規劃設計缺陷 53
2.2.6　運營管理不佳 65
3.1　剖析的價值 70
3.2　剖析的方法 71
3.2.1　項目研究方法 71
3.2.2　規劃設計研判 76
3.2.3　業態特色研究 78
3.2.4　商業坪效考察 83
4.1　全家庭型購物中心 86
4.1.1　特點 86
4.1.2　分類 86
4.1.3　案例 87
4.2　文藝型商業中心 95
4.2.1　特點 95
4.2.2　分類 95
4.2.3　案例 96
4.3　街區式商業中心 106
4.3.1　特點 106
4.3.2　分類 107
4.3.3　案例 108
4.4　地鐵上蓋購物中心 120
4.4.1　特點 120
4.4.2　分類 122
第3章
商業建築設計

CONTENTS CONTENTS
4.4.3　案例 124
4.5　百貨型購物中心 133
4.5.1　特點 133
4.5.2　分類 134
4.5.3　案例 135
4.6　巨型購物中心 143
4.6.1　特點 144
4.6.2　案例 148
4.7　分割式購物中心 157
4.7.1　分類 157
4.7.2　案例 161
4.8　生活方式購物中心 168
4.8.1　特點 169
4.8.2　中美比較 170
4.8.3　案例 171
4.9　垂直型購物中心 180
4.9.1　特點 180
4.9.2　分類 180
4.9.3　案例 182
5.1　日本購物中心的發展 196
5.1.1　生態綠色的理念 196
5.1.2　人性化的細節處理 197
5.1.3　與交通設施的結合 197
5.2　公園型購物中心 197
5.2.1　六本木之丘（Roppongi Hills） 197
5.2.2　二子玉川（Futako-Tamagawa）Rise 購物中心 204
5.3　體驗型購物中心 209
5.3.1　特點 210
第5章
日本商業建築
經典案例剖析
viii
CONTENTS CONTENTS
5.3.2　分類 211
5.3.3　案例 212
5.4　地下商業街 224
5.4.1　特點 224
5.4.2　分類 225
5.4.3　業態 228
5.4.4　案例 228
6.1　分類 241
6.2　案例 242
6.2.1　盒子型購物中心 242
6.2.2　節日主題型購物中心 251
6.2.3　生活方式購物中心 259
7.1　購物中心類型學的發展 271
7.2　交通樞紐型商業中心 271
7.2.1　分類 271
7.2.2　前期規劃要點 272
7.2.3　案例 272
7.3　醫療型商業中心 275
7.3.1　起源 275
7.3.2　分類 276
7.3.3　案例 276
7.4　商業建築改造 278
參考文獻 282
後記 283