建設工程造價管理基礎知識（簡體書）

本書依據住房和城鄉建設部、交通運輸部、水利部、人力資源和社會保障部聯合印發的 .造價工程師職業資格制度規定 .和 .造價工程師職業資格考試實施辦法 .(建人〔２０１８〕６７號)以及２０１９年版 .全國二級造價工程師職業資格考試大綱 .進行編寫.其中相關規範和定額.以及法律、法規依據分別為 .建設工程工程量清單計價規範. (ＧＢ５０５００―２０１３)、 .房屋建築與裝飾工程工程量計算規範. (ＧＢ５０８５４―２０１３)、 .建築安裝工程費用項目組成 ..中華人民共和國招標投標法 ..中華人民共和國建築法 ..中華人民共和國合同法 .等.
本書共分７章.內容主要為工程造價管理相關法律、法規與制度.工程項目管理.工程造價構成.工程計價方法及依據.工程決策和設計階段造價管理.工程施工招投標階段造價管理.工程施工和竣工階段造價管理.
本書可供參加二級造價工程師職業資格考試的應考人員使用.同時可以作為高職高專院校、中專院校相關專業的教學用書.也可供造價從業人員參考使用.
本書提供圖書配套資料，包含微課堂，衝刺題，模擬題，並提供圖書有關內容答疑交流。

目 錄

使用說明
前言
第１章 工程造價管理相關法律法規與制度…………………………………………………１
１.１ 工程造價管理相關法律法規……………………………………………………１
１.１.１中華人民共和國建築法 .………………………………………………………１
１.１.２ 中華人民共和國合同法 .………………………………………………………４
１.１.３ 其他法律法規………………………………………………………………………１１
１.２ 工程造價管理制度………………………………………………………………１１
１.２.１ 工程造價和工程造價管理…………………………………………………１１
１.２.２ 工程造價諮詢管理制度……………………………………………………………１２
１.２.３ 工程造價人員執業資格管理制度……………………………………………１３
第２章 工程項目管理…………………………………………………………………１６
２.１ 工程項目組成和分類……………………………………………………１６
２.１.１ 工程項目的組成……………………………………………………………………１６
２.１.２ 工程項目的分類……………………………………………………………………１６
２.２ 工程建設程序………………………………………………１８
２.２.１ 決策階段……………………………………………………………………………１８
２.２.２ 設計階段……………………………………………………………………………１９
２.２.３ 招標投標階段…………………………………………………………………２１
２.２.４ 施工階段……………………………………………………………………………２５
２.２.５ 竣工驗收階段………………………………………………………………………２６
２.２.６ 項目後評價階段……………………………………………………………………２６
２.３ 工程項目管理目標和內容……………………………………………………２７
２.３.１ 工程項目管理的目標…………………………………………………………２７
２.３.２ 工程項目管理的內容…………………………………………………………２８
２.４ 工程項目實施模式…………………………………………………………２８
２.４.１ 施工平行發承包模式…………………………………………………………２８
２.４.２ 施工總承包模式……………………………………………………………２９
２.４.３ 施工總承包管理模式………………………………………………… ３０
第３章 工程造價構成………………………………………………………………３１
３.１ 建設項目總投資與工程造價………………………………………………３１
３.１.１ 建設項目總投資的概念……………………………………………………３１
３.１.２ 建設項目總投資的分類………………………………………………………３１
３.１.３ 工程造價的含義及特點…………………………………………………………３２
３.１.４ 工程造價的計價特徵………………………………………………………３３
３.２ 建築安裝工程費………………………………………………………３５
３.２.１ 建築安裝工程費用組成……………………………………………………３５
３.２.２ 建築安裝工程費用項目組成 (按費用構成要素劃分 )………………３５
３.２.３ 建築安裝工程費用項目組成 (按造價形成劃分 )………………………３９
３.３ 設備及工具、器具購置費用……………………………………………４０
３.３.１ 設備購置費的構成和計算…………………………………………………４０
３.３.２ 工具、器具及生產家具購置費的構成與計算……………………………４１
３.４ 工程建設其他費用…………………………………………………………４１
３.４.１ 建設用地費…………………………………………………………４１
３.４.２ 與項目建設有關的其他費用………………………………………………４２
３.４.３ 與未來生產經營有關的其他費用…………………………………………４４
３.５ 預備費……………………………………………………………………………４５
３.６ 建設期利息…………………………………………………………………４６
第４章 工程計價方法及依據………………………………………………………４８
４.１ 工程計價方法………………………………………………………………４８
４.１.１ 工程計價的基本方法………………………………………………………４８
４.１.２ 工程造價的定額計價方法……………………………………………………４８
４.１.３ 工程量清單計價方法……………………………………………………５２
４.２ 工程計價依據及作用………………………………………………………５６
４.２.１ 工程建設定額……………