¿ Porqué el fideicomiso comunitario de tierras ?: La filosofía que subyace una forma no convencional de titularidad del terreno

El fideicomiso comunitario de tierras es una estrategia transformadora en la que el desarrollo es dirigido por la comunidad en terrenos comunitarios. Esta estrategia est?tomando auge a trav廥 de comunidades en el norte global y tambi幯 se est?comenzando a conocer en el sur global. Los fideicomisos comunitarios de tierras producen y mantienen viviendas, espacios comerciales, tierras para la agricultura urbana (y rural) y una variedad de instalaciones comunitarias a precios asequibles-todas desarrolladas con el auspicio de la comunidad; y todas administradas para mantenerse asequibles a perpetuidad para personas de ingresos bajos o moderados. Cuando los gobiernos, organizaciones caritativas u otras organizaciones no gubernamentales emprenden el mejoramiento de una comunidad surgen preguntas sobre qui幯 decide lo que se har? y qui幯 se beneficiar? Debido a la manera en que estos fideicomisos administran sus activos y debido a su gobernanza participativa, estos ofrecen nuevas contestaciones a dichas preguntas.

No todos los fideicomisos comunitarios de tierras son iguales. Entre los cientos fideicomisos comunitarios establecidos en una docena de diferentes pa疄es existen variaciones sobre c鏔o se estructuran estas organizaciones, qu?uso dan a sus tierras, c鏔o realizan los desarrollos, y c鏔o se administran y cuidan los activos para futuras generaciones. Pueden diferenciarse de una localidad a otra. No empece la falta de uniformidad, las personas que abogan por este tipo de estrategia y la ponen en pr塶tica han podido desarrollar argumentos consistentes a favor de 廥ta. Esencialmente expresan que: Cuando la tierra se posee para el bienestar de una comunidad, presente y futura; cuando el desarrollo lo realiza una organizaci鏮 creada por la comunidad, cimentada en tal comunidad, con sentido de responsabilidad hacia 廥ta, y guiada por 廥ta; cuando la administraci鏮 es deliberada, diligente y duradera ... es m嫳 probable que el desarrollo sea tanto equitativo como sostenible, especialmente en lugares cuya poblaci鏮 se encuentra en desventaja y carente de poder.

Los ensayos contenidos en este monogr塻ico provienen de un libro titulado En terreno com: Perspectivas internacionales sobre los fideicomisos comunitarios de tierras. La mayor燰 de los veintis嶯s cap癃ulos contenidos en dicho libro se enfocan en la descripci鏮 de las condiciones, organizaci鏮, y pol癃icas que dieron lugar a la creaci鏮 de un fideicomiso comunitario de tierras tanto en el escenario urbano como rural. Un nero de los cap癃ulos tambi幯 ofrecen un an嫮isis de la filosof燰 detr嫳 de este acercamiento no convencional a la tenencia de la tierra. Exploran justificaciones de car塶ter 彋ico, pol癃ico, y pr塶tico para la creaci鏮 de un fideicomiso comunitario de tierras. Son estos ensayos los que componen este monogr塻ico. En conjunto, proveen una justificaci鏮 coherente y convincente de la raz鏮 por la cual los fideicomisos comunitarios de tierras son dignos de consideraci鏮, implementaci鏮 y apoyo.