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建築為人類賴以生活生產提供了空間場所，以工程建設為對象的建築業是社會發展的重要組成部分。在建築業中，工程建設主要有三種方式即新建、擴建以及改建。由於建築產品有一定的生命週期，結構或空間功能不能滿足使用要求的既有建築往往面臨拆除和改造兩種選擇。相較於直接拆除新建，既有建築更新改造有一些特定的優點和適用性。隨著大量的既有建築臨近使用期限，更新改造成為一種較為普遍的對既有建築進行處理的方式。
既有建築改造在城市更新發展中也必不可少。由於土地資源的不可再生，土地規劃利用需要考慮耕地和生態保護的問題，城市空間發展面臨一些瓶頸。節地節材，合理利用既有建築和空間，是城市更新改造中的重要內容。此外，城市空間和建築的更新還需要考慮綠色建築和清潔生產的要求，在充分利用現有資源的前提下，做好建築節能減排和廢棄物回收利用工作。這些現狀和要求使得既有建築改造在某些情況下有特定的優勢，在國內外的城市更新中扮演重要角色。
既有建築改造在城市更新發展中也必不可少。由於土地資源的不可再生，土地規劃利用需要考慮耕地和生態保護的問題，城市空間發展面臨一些瓶頸。節地節材，合理利用既有建築和空間，是城市更新改造中的重要內容。此外，城市空間和建築的更新還需要考慮綠色建築和清潔生產的要求，在充分利用現有資源的前提下，做好建築節能減排和廢棄物回收利用工作。這些現狀和要求使得既有建築改造在某些情況下有特定的優勢，在國內外的城市更新中扮演重要角色。
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