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內附2025年遺產及贈與稅率、級距及累進差額； 最新綜合所得稅課稅級距、累進稅率及累進差額、 最低稅負制免稅額最新額度。 新增囤房稅2.0新稅率、不動產二次繼承的房地合一稅新算法。 民視、東森、TVBS、ETtoday新聞雲、遠見雜誌、天下、錢雜誌、經濟日報、 工商時報、商業周刊、今周刊、鏡週刊、聯合新聞網、三立新聞網、台視、 Yahoo新聞、鉅亨網、關鍵評論網，各大媒體爭相邀約訪談《節稅的布局》 ◎退休金被騙去投資、假冒遠房親戚來借錢……怎麼才能守住老本，安享晚年？ ◎佳偶變怨偶，怎麼保住財產不被另一半奪走？ ◎貸款去投資，賺錢又能節遺產稅。金額沒算好，國稅局會追查。 別以為「爭產」這件事，只有身家上億的豪門才會發生， 一般家庭照樣會為了爭一塊地、一棟房甚至一張紙，為了財產分配，親人變仇人。 執業超過20年的信達聯合會計師事務所所長胡碩勻，天天遇到這類案例。 這一回，他不只教你如何做好《節稅的布局》──他的關於財稅的第一本書， 更要分享他自執業以來最多人問的兩大問題：「遺產和贈與」的節稅細節。 因為光懂法條沒有用，你得了解其中的操作細節， 財產怎麼贈，孩子拿了錢還是會孝順；遺產怎麼分，老者心安、少者不爭。 畢竟，上門找會計師、律師諮商，動輒都是以「小時」計費，代價太高， 我們用一本書的親民價格，幫你省下萬萬稅。 ◎生前是贈與，死後叫遺產，怎麼讓老者心安、少者不爭？ ․藝人陳松勇決定把遺產全部留給看護，但律師提醒， 陳松勇的弟弟仍有「特留分」，不能不給。什麼是特留分、應繼分？ ․長榮集團創辦人張榮發的遺囑，一度被質疑無法律效力， 導致四子張國煒被逼出長榮航空。有效遺囑有5種，意識不清時才寫恐無效。 ․提早分好財產，兒女拿了錢就把我送進安養院…… 作者推薦兩招專治不肖子：寫「遺囑週記」和成立遺囑信託。 ◎把財產變免稅的方法——移轉 ․節省遺產稅最簡單的方法是「買保險」，把小孩列為受益人，遺產稅幾乎砍半。 （書中列表試算給你看） 但千萬不能大人付保費，小孩領滿期金給付。 如果你忽略這些細節，保險就變贈與，國稅局馬上找上門。 ․房貸好沉重，卻是節稅最佳工具，因為繼承有房貸的房子，有機會免繳稅。 先買好房再過戶給小孩，還是直接用小孩的名義購屋，這是節稅的重要細節。 萬一小孩拿到房子之後竟轉賣，父母又該怎麼辦？ ◎資產傳承前，最安全的所在——信託 港星沈殿霞成立遺囑信託，保障

本書除對遺產及贈與稅之課稅構成要件及節稅技巧敘述分析外，更對一般家庭及企業家傳承規劃所運用之工具，如投資公司、借貸、基金會、信託及人壽保險等新金融商品與遺產及贈與稅之關係分別論述，及如何操作應用，以達合法節稅，並得順利傳承。

【本書簡介】備考歷程大公開同年考取地政士及會計師，以財會背景解讀土地稅法規，帶領你循序漸進、由淺入深，熟稔精通、從容應考。搶救弱底大作戰適用初學、複習者，本書重點完整，實務函令即時補充，跨章節表格統整，如同老師在側引導，穩紮穩打，強化硬實力。稅額計算沒問題標題及計算式清晰，說明適用法令及數字來處，有邏輯的學習稅額計算，一學就會。申論功力大升級「成果檢驗」單元，蒐集多年地政士、經紀人、估價師、會計師、記帳士、檢事官、公職地政、測量、財稅等經典題型，均附擬答；大量題庫，助你申論答題勇奪高分！

【本書特色】☆本書依據財政部「114年發生繼承或贈與案件適用免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額一覽表」修訂遺贈稅規劃 Part 1──遺產與繼承者們遺贈稅規劃 Part 2──遺產申報全攻略遺贈稅規劃 Part 3──4方法／4步驟／5目標精選30個Q&A諮詢案例「朱老師稅務放大鏡」●遺產不想分給家人該怎麼做？●子女不會管理遺產怎麼辦？●如何分年贈與效益最大？●房地產贈與當心繳稅暴增10倍？●遺產稅20%，如何降至10%以下？●如何移轉仍有主控權？別在該規劃時，選擇等待、遲疑、或晚點再說！遺產規劃，一生一次，錯過此生不再有機會！

【本書特色】◆條理分明，結構有序依照土地相關稅法，分成八大章節，有利於讀者綱舉目張，掌握各項考點。◆相關法規，概念提點各項重要主題，隨時依照重點觀念附上相關法規，提供考生隨時參照，對於概念有更全面的理解。◆精選試題，解析詳盡隨篇章收錄相關歷屆試題，並有完整解析，提供讀者最完善的實戰準備。

【本書特色】◆條理分明，結構有序依照土地相關稅法，分成八大章節，有利於讀者綱舉目張，掌握各項考點。◆相關法規，概念提點各項重要主題，隨時依照重點觀念附上相關法規，提供考生隨時參照，對於概念有更全面的理解。◆精選試題，解析詳盡隨篇章收錄相關歷屆試題，並有完整解析，提供讀者最完善的實戰準備。

本書特色3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手．將關聯性法條整理成圖解，清楚易懂。．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔。．邏輯編排、容易理解，簡單易記。系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點．內含本法、施行細則與重要函釋整理說明。．完整、簡潔、清楚、易懂。．文字說明與圖解結合，幫助您提升考試實力。歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢．逾十年地政士歷屆試題演練。．磨練實戰經驗，提升得分能力。．精煉解題編排，熟練答題模式。經典計算題，反覆演練、應考實力倍增．重要計算題考點答題演練。．按部就班加強解題與計算邏輯。

本部一向積極地推行租稅教育及宣傳工作，希望引導國民誠實納稅的意識，以支應政府施政的財源，這一方面，我們認為培養正確的納稅觀念是相當重要的，而培養正確的納稅觀念，必先瞭解稅法的內容，所以本部每年特別刊印最新版「稅法輯要」，收錄之法規有190多種，希望大家對於稅法的基本知識都能有深切的瞭解，更盼望能傳播給大家周圍的人士，使研讀稅法蔚為風氣，如此才能普及稅法的宣導，以形成人人依法納稅的租稅環境。

本書是國內極為有限之稅法各論教科書中，首部針對個人綜所稅所單獨撰寫的體系性教科書。本書內容針對個人綜所稅有關之法律規定與實務見解作組織性的統合整理，希望透過本書帶領而使讀者明白，個人綜所稅當中有哪些實務問題與應然思考點。

本書兼顧不動產稅法之學理與實務，內容與不動產相關的各種賦稅法規。 作者依多年來在學校任教及參與土地登記專業代理人、不動產經紀人、不動產估價師等專技人員培訓班之授課心得與講義，依不動產移轉、使用與租賃等相關稅務法規及相關著作，精簡編成這本最適合上課使用的教科書。 在學理方面，作者以深入淺出的方式，闡釋各稅目相關法規與立法意旨，使讀者能充分吸收其法條精義，掌握稅法全貌，並在章末設計「稅制思考」單元，提供研讀後對稅制反芻討論之空間；在實務運用方面，各種稅務專章均搭配稅額稽徵計算案例，並導入實用的釋示函令，提供讀者節稅技巧。 為了因應讀者準備各項考試，在書末附錄中，收錄了「法令彙編」蒐納最新法令規章，並將「解釋名詞」彙整表列比較，以供參酌查閱。 第十一版主要是針對部分內容及文字作增修，包含《房屋稅條例》修法部分、地價稅、土地增值稅及遺產稅部分計算案例修正等。 本書各章自我評量為相關專技人員考試與該章相關的試題，提供讀者掌握命題趨勢，並自我演練提高學習效果，不提供解答。讀者選購時請留意，出版公司與銷售單位均無法提供解答給讀者。

我國土地稅規定，散布於土地稅法、房屋稅條例、契稅條例、所得稅法、遺產及贈與稅法等多種法令，範圍廣博且錯綜複雜，難以融會貫通。是以，作者依多年教學經驗與專業知識，將其內容整理歸納層次分明、深入淺出，並結合實務，舉例說明。精選重要試題至各章之後，讀者如能勤加演練，必能在考場上得心應手。書末另收錄113～110年相關試題暨解答，提供讀者練習以熟能生巧，活學活用。本書特色如下：一、重點歸納整理，詳盡完整將土地稅法規重點精華有系統的歸納整理，準備考試事半功倍。二、精選重要題型，清晰漸進每章之後，均有作者精選之試題，供讀者模擬演練，熟悉考題趨勢所在。三、資料最新完整本書涵括上課講義及最新法令，準備考試永保領先。

《遺產及贈與稅法》自106年5月起有了重大變革！原10％之單一稅率，改為三級累進稅率。相較於單一稅率之遺產稅、贈與稅之租稅規劃，累進稅率之租稅規劃需要更專業的知識。諸多修正，改寫了遺贈稅節稅暨財產移轉規劃之大布局。房地合一2.0新制啟動，如何因應？高資產者如何重新擘劃，留住畢生積蓄之最大值？就讓房地、財稅雙料達人以最精彩的圖文、經驗開啟您的智慧之門！

不動產交易必定涉及稅賦。然，與不動產有關之稅賦錯綜複雜，致從業者難以一窺全貌。本書特地將我國不動產稅作有系統的介紹，並舉實例演算，務使政策、法規、實務三者融為一體。本書是許文昌老師教學多年的心得結晶，內容豐富，見解獨到，堪為上課教材、從事實務、參加地政士考試之用。

本書特色本書內容以表解方式整理，輔以精選試題印證，以利掌握重點及命題趨勢。書末並收錄113～106年歷屆試題，提供讀者演練。本書特色如下：一、表解方式編寫全書以表解方式編寫，提綱挈領，一目了然，準備考試事半功倍。二、考題歸納整理每個主題之後，附上歷年相關考題，收錄至最新113年地政士普考，以使讀者掌握學習重點及命題趨勢。三、資料最新完整本書依據最新修正公布之法令，即時更新內容，是準備地政士考試之有效利器，選擇本書，邁向成功之路。

築夢踏實‧榜上題名☆地政士特考專用，一本精讀首選書☆☆篇章架構超完整，高效考點全掃描☆☆收錄最新考古題，試題詳解與精析☆本書特色說明◎內容整理→本書在內容整理之各篇編輯上，分成「法條解構•高效研習」及「法規直面•逐條攻堅」二大單元，完全涵蓋地政士特考命題大綱所揭示之出題範圍。 因此，本書實是秉持「一本書主義」的最佳讀本！只要您能專注研習本書，必能讓您從容應付年度地政士考試中「土地稅法規」應試科目。→此外，本部份在內文結構要素上，尚包括「重點精研」、「地政達人報你知」等。茲將各該結構要素之特色說明如下：※重點精研：結構體系清晰完整，內容論述條理分明。對非法科背景的考生而言，可輕鬆入手研讀，應付考試！※地政達人報你知：對於主要法條規範內容，作進一步解釋性、補充性之敘述，深化該科學習上之深度及廣度，藉以強化研習效果、提升應試實力！◎地政實務相關規範→根據歷年地政士考試，將核心命題法規之相關重要實務規範予以整理彙編，供讀者翻閱參考之用。若主要規範充分掌握後，容有餘裕時，不妨予以研讀，以鞏固應試上之防禦能力，避免遭遇命題上的突襲，而不知所措！ ◎高效題庫演練→本部分係將曾經命題過之重要考點，重新彙整編輯設計，提供讀者於複習階段自我演練之用。藉以檢視研習之成效與學習上可能之盲點，及時彌補突破。◎最新試題與解析→本書納編最新 105 年至 112 年地政士之考古題。除以最新現行法規提供精準的解析外，另於每份試卷中皆附有「命題配分表」。讓讀者於衝刺階段，可自我檢測最終應試程度，及早補強！並可鑑古觀今，充分掌握未來命題趨勢！應試要領◎步驟一：其疾如風！→進入每章節內文研讀前，請務必先將該章節的大標題，用筆在白紙上謄寫一遍。其用意便在於讓讀者您能快速建立該章內文的體系架構，對於日後復習時，有助腦中記憶資訊的搜尋及體現！◎步驟二：其徐如林！→正式進入內文作第一遍研讀時，請耐著性子、按部就班且從容地研讀本書內容，並勤做筆記，儘可能以最精簡扼要字句，並最好能以自行設計圖表的方式，手寫於筆記本上。其好處除可加深學習上之記誦能力，提升面對申論題的書寫能力外，並有助於日後的複習，其成效之恢弘，不騙您，考上的人都知道！→「土地稅法」、「房屋稅條例」、「契稅條例」及「遺產及贈與稅法」……等法於學習至一個段落後，請隨之自我練習「課後習作演練」，自我檢測學習成效，並找出學習上的盲點，◎步驟三：侵略如火！

本書特色遺贈稅規劃 Part 1──遺產與繼承者們遺贈稅規劃 Part 2──遺產申報全攻略遺贈稅規劃 Part 3──4方法／4步驟／5目標精選30個Q&A諮詢案例 「朱老師稅務放大鏡」●遺產不想分給家人該怎麼做？●子女不會管理遺產怎麼辦？●如何分年贈與效益最大？●房地產贈與當心繳稅暴增10倍？●遺產稅20%，如何降至10%以下？●如何移轉仍有主控權？ 別在該規劃時，選擇等待、遲疑、或晚點再說！遺產規劃，一生一次，錯過此生不再有機會！

本彙編係就財政部前此發行之中華民國108年版土地稅法令彙編，併同新頒函令，重行研審後，予以合編。所列之釋示函令包括行政院、財政部等權責機關，以及其他有關機關―如內政部等，截至112年9月12日止，就歷年土地稅有關事項之釋示而足以援為依據者。又司法機關就土地稅所為之判解，亦予編列，用資參證。

本彙編係就財政部前此發行之中華民國108年版遺產及贈與稅法令彙編重行研審後，併同新頒函令，予以合編。所列之釋示函令包括行政院、財政部等權責機關，以及其他有關機關―如內政部等，截至112年9月11日止，歷年遺產及贈與稅有關事項之釋示而足以援為依據者。又司法機關就遺產及贈與稅所為之判解，亦予編列，用資參證。