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土地登記導論與實務
作者:
亨大
;
田文
出版社:
志光教育文化
出版日:
2023/12/22
裝訂:
平裝
土地登記之研讀,就國家考試而言,依考選部公布之命題大綱及歷年考題趨勢可歸納為三個部分,其一,土地登記原理及相關法則(即本書第一編各章內容),其二,登記各論(本書第二編各章內容),其三,地籍清理及宗教團體以自然人名義登記不動產處之處理(本書第三編各章內容);至於參加地政士考試之考生,亦可進一步閱讀本書第四編《地籍測量》各章內容。換言之,各類考生可依本書編章結構快速理解土地登記之體系,並視實際需求閱讀本書,定能收事半功倍之效。此外,本書欲與讀者分享的是,戰勝國考及閱讀知識的累積並無捷徑,唯有掌握學習重點,才能在有限的準備時間內突破重圍。另與讀者分享三大學習關鍵:一、熟記「重點法條」及「各類物權基本定義」土地登記係將物權予以登記公示,故各類「物權」之「定義」是考生該具備的基本功;又如何辦理登記,即登記程序、應附文件及有關該登記之特殊規定,亦是出題之熱區,不容忽視。二、深化「考古題」之追蹤演練許多考題類型或考點,是一而再,再而三的出題,其背後之意涵,可能是出題者認為過往考生答題掌握度尚未純熟,故持續測試出題,或換個方式出題深入探究問題核心。因此,考生不應受「考過題目3年內不會重複出題」的說法影響,抱持僥倖心態去揣摩出題者想法。三、加強「物權法學說與不動產實務議題」之關注不動產爭議時事、討論焦點或學者最新研究議題,都是出題方向。就證照考試以觀,較偏重條文記憶;而地政公職考試,則著重法理論述及學者探討議題;至於登記法理與物權法之連結或近年修法重點,皆是出題老師命題之靈感所在,亦須加以注意。
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