公證法與你

維琪將房子租給心荷開設咖啡館，心荷按月繳付房租，從未積欠，可是租期屆滿準備換約時，維琪仍堅持要辦理新租賃契約的公證手續，並要求在約定逕受強制執行事項欄內註記：「承租人給付如契約所載之房屋租金或違約金，及於期限屆滿交還如契約所載之房屋，如不履行時，均應逕受強制執行。」以保障其權利。維琪聽說現在辦理租約公證，無庸舟車勞頓前往法院公證處，只要交給民間公證人事務所處理就可以了，不免滿腹孤疑，心想：公證手續真的可以在法院以外的地方辦理嗎？民間公證人之素質如何？在哪裡可以找到民間公證人事務所？
你是否也有同樣的疑惑？
我國公證法於八十八年四月二十一日修正公布，自九十年四月二十三日起施行。此次公證法之修正，最重大之變革，在於引進盛行於歐陸等國之拉丁公證制度，因其公證人散處民間，自設事務所，處理公證事務，故稱「民間公證人」。民間公證人所作的公證文書，公平衡量雙方當事人之利益，忠實記錄法律行為或私權事實形成之情況，具有相當公信力，充分發揮定紛止爭、減少訟源之預防司法功能。現行公證法除採專任之民間公證人制度外，復允許律師經遴任兼辦文書認證事務。另一方面，法院公證人制度在我國行之多年，人民信賴感頗深，故新修之公證法仍保留法院公證人辦理公證事務，形成法院公證人與民間公證人並存的雙軌制。
新修「公證法」到底修了些什麼？所謂「公證」和「認證」，二者又有何不同？日常事件中，什麼該申請公證？什麼該申請認證？本書一一以鮮活的實例，淺白的說明，解答您心中的疑惑。同時在附錄篇中，亦分別蒐集相關公、認證聲請書、撰寫範例和公證法等，提供讀者具體之參考。
辦理公、認證的好處有多少？如何善加運用？「公證法與你」給你最中肯、有利的答案！