投資進化論：從證券，房地產投資到成功創業（簡體書）

埃里克·泰森（Eric Tyson)

工商管理碩士，金融投資顧問、講師。身為享有國際讚譽的個人理財領域暢銷書作者，埃里克致力於通過作品幫助人們更好地理財，以及指導人們成功地進行個人理財投資。

近幾十年來，埃里克通過投資證券、房地產獲得了豐厚的回報，也開辦過自己的公司。他曾擔任眾多公司的管理顧問，幫助這些公司更好地運營與營利；也曾為成千上萬名客戶提供過諮詢服務，傳授人們如何更好地管理自己的資產，成功地運作投資。

第 1部分 基礎知識——投資種類 
第 1章 投資產品慎選擇 
開啟投資之旅 
通過產權投資增加財富 
通過放貸投資獲得收入 
考慮現金替代品 
遠離期貨與期權 
再見吧，貴金屬 
排除收藏品 
第 2章 權衡風險與收益 
風險評估 
收益分析 
確立投資目標 
第3章 先學理財後投資 
設立應急儲備金 
理順自己的債務 
樹立財務目標 
為退休帳戶供款 
駕馭非退休帳戶的課稅 
甄選正確的投資組合 
謹慎投資教育基金 
資產保護 
第 2部分 華爾街——股票和債券 
第4章 股票和債券的運作 
企業如何通過金融市場融資 
看懂金融市場和經濟發展趨勢 
第5章 通過投資股票賺取財富 
剖析賺錢的途徑 
“市場”的定義 
申購股票的方法 
申贖股票的正確方法 
避免申購問題股票 
成功投資股票市場的關鍵點 
第6章 仔細研究後再買股 
利用他人的研究資料 
看懂年度報告 
其他有用的上市公司報告 
股票投資的快車道 
第7章 不忘債券和其他投資 
銀行：安逸的代價 
為什麼要關注債券 
債券的種類 
債券的申購 
其他貸款投資 
第8章 瞭解各種基金產品 
優質互惠基金的裨益 
基金投資成功的關鍵 
合理分配資產，建立基金組合 
股票型基金的優勢 
債券基金的特點與回報 
綜合基金：均衡和資產調配基金 
貨幣市場基金的用途 
第9章 謹慎選擇證券商 
物有所值：廉價證券經紀公司 
線上證券經紀公司 
第3部分 房地產——增值投資 
第 10章 買房自住 
房產權助你達成財務目標 
做出購買決定 
重要的預算 
選擇物業類型 
尋覓合適的樓盤 
第 11章 投資房地產 
令人神往的房地產投資 
哪些人應該避免投資房地產 
簡單且有利可圖的房地產投資 
直接介入房地產運作 
決定投資地域和投資對象 
尋找更好的房地產項目 
認識劣質房地產投資 
第 12章 房地產融資 
為投資房地產融資 
與房地產經紀人合作 
簽約成交 
出售房地產 
第4部分 創業致富 
第 13章 小企業大商機 
創業者應具備的素質 
如何擁有一家小企業 
探索小企業的投資方案 
制訂商業計畫書 
第 14章 自當老闆樂融融 
創業前的準備工作 
為生意籌集資金 
是否註冊法人公司 
尋找和維繫客戶 
辦公場地的準備 
會計核算 
享受工作的樂趣 
第 15章 成功收購小企業 
收購小企業的優點 
收購小企業的缺點 
收購小企業的先決條件 
全力以赴地物色收購對象 
特許經營企業 
小企業評估 
第5部分 資源庫——無往不利 
第 16章 智取資訊是關鍵 
如何應對資訊轟炸 
財務現實和浪漫空想 
第 17章 紙質刊物、廣播和電視 
紙質刊物：雜誌和報紙 
節目炒作：廣播和電視 
濫竽充數：警惕投資快報 
第 18章 謹慎選擇投資類書籍 
警惕具有商業促銷性質的圖書 
不屑一顧：未經審計的績效 
值得一讀的投資類書籍 
第 19章 投資軟體不可少 
評估投資軟體 
評估互聯網資源 
第6部分 勿盲從——跳出心理陷阱 
第 20章 投資道路上的十大“絆腳石” 
敬若神明 
人云亦云，驚惶失措 
自以為是，如夢初醒 
經不住風雨，輕言放棄 
拒絕割肉 
過度監控投資 
目標不明確 
罔顧真實的財務問題 
過分強調某些風險 
盲從大師 
第 21章 出售資產的十大重要事項 
牢記目標 
投資組合的資產平衡 
決定應保留的投資 
考慮納稅的影響 
計算股票的成本 
出售高額利潤的投資 
削減你（證券）的損失 
處理未知成本 
經紀公司的差異 
值得信賴的財務顧問 
第 22章 戰勝熊市的十大秘訣 
從容不迫，方寸不亂 
不忘初心：投資組合多元化 
把下跌當促銷 
深挖投資組合存在的問題 
“鬧心者”應規避成長股 
對負面媒體炒作充耳不聞 
忘掉點數，習慣百分比 
成功的投資者不需要“富爸爸” 
看懂金融市場 
高山流水，投資常樂