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隨著國民生活水平的提高，旅遊成為居民生活的重要組成部分。大眾旅遊經過40多年的發展，一些新情況和新現象出現，旅遊方式由原來的跟團向自助轉變，走馬觀花向深度旅遊轉變，商務旅遊向家庭旅遊轉變……反映旅遊市場上由大眾旅遊向NICHE市場轉變，這種小眾人群在吃、住、行、遊、購、娛上表現出一些新的特點。本研究聚焦在這部分人群的住宿上，即近幾年發展比較迅速的民宿產業。研究以Pine的體驗經濟為理論基礎，應用質性和量化相結合的方法，主要通過訪談和問卷等具體的操作技術，借助SPSSS和AMOS軟件開展相關研究。研究發現民宿客在教育體驗、審美體驗、逃避體驗和娛樂體驗四個方面對民宿的功能感知價值、情感感知價值和社會感知價值有顯著差異，三種感知價值對民宿客的滿意度有不同，不同人口統計特徵的民宿客在體驗價值和感知價值方面存在差異。通過研究進一步豐富了Pine的體驗經濟理論，對民宿經營者也有一定的指導意義。
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