後青春幸福相談室：20堂生活法律課，規劃你的富足人生地圖

期望享受後青春的快意生活，請從現在開始！
了解生活法律，才能為自己做出對的選擇與決定，
及早看見未來人生的幸福藍圖。


洞悉人性斜槓作家 X 財經法專業律師 暖心聯手


※20則案例故事 ╳ 20堂法律解說課
※5大方向剖析未來生涯規劃健全度
※後青春一族必知的生活預先準備教戰守則
 
曾以律師娘之名協助許多主婦創業的林靜如，在陪伴父親走過人生最後那段路後，才深刻體認到：多數人總在老後遇到突發狀況，驚覺自己沒有做好財產規劃，於是必須面臨生活上的問題或困境；又或者忘了為自己最後的尊嚴與自主意志做好安排，讓後人為了自己身後事產生嫌隙。
透過分享這些年在律師事務所聽聞的各類人生故事，並邀請律師從法律觀點出發，給予讀者財產規劃與傳承上的說明、建議及剖析，期望大家明白事前安排的重要，讓自己與家人在遇到無法預期的意外來臨時，可以從容安然的面對未來人生。
 
 
幸福推薦（依姓名筆劃排序）
王琄｜金鐘影后
丘美珍｜品學堂文化長
朱為民｜醫師
吳存富｜可道律師事務所主持律師
吳淡如｜作家
呂古萍｜資深禮儀師
李偉文｜作家
涂心寧｜台灣居家服務策略聯盟理事長
Dr. Selena 楊倩琳博士｜小資理財教主

│故事撰文│


林靜如
過去經營法律粉專累積38萬粉絲追蹤，後創辦娘子軍婦女創業平台，幫助婦女創業成長。曾創作出版《律師娘的愛情辯護》等六本書，並擔任各大企業特約講師，以及News98廣播電台帶狀節目主持人。
以全職媽媽的角色經營自媒體，而有了各種斜槓身分，因此立志扶助家庭主婦擁有自己的斜槓人生及獨立的經濟收入。目前臉書、IG、LINE社群、Podcast及Youtube都有穩定追蹤人數及互動，擅長社群經營及提供斜槓收入的資源與串連。

 

│法律解說撰文│

鍾依庭
台南人，畢業於中正大學財經法律學系、中央大學法律與政府研究所，現為可道律師事務所合夥律師。
因緣際會下，開始了家事律師的執業生涯，致力於以溫暖、專業的態度，解決民眾家事法律的疑難雜症。在辦案過程中，穿梭於各個家庭故事之間，流轉於各種愛恨情仇之內。最大的熱誠，就是陪伴民眾，走過訴訟的磕磕絆絆，一起邁向更好的自己與人生旅程。

 

各界推薦：
【幸福推薦】
 
我在四十歲就開始準備，而今這本《後青春幸福相談室》提到每一條要注意的事項，我也一一比對，真的很實用，每一條我都有準備。好安心！
──王琄｜金鐘影后
 
這本書充滿了善意及愛心，提醒我們為未來的風險預作準備，把擁有的資產預做安排，讓自己的諸多心願，能夠以合法合情的方式實現，不留遺憾。
──丘美珍｜品學堂文化長
 
追求幸福的老後，我們都必須提早思考、用心溝通、全面準備、反覆確認。謝謝律師娘出版這本好書，真心推薦。
──朱為民│醫師
 
身為社會上最能夠扶持弱勢、主持公義的專業人士之一，我誠心希望，透過本書對於法令的宣導，讓事先規劃、互信互諒的觀念傳達到每個家庭，讓紛爭平息，家和，人更親。
──吳存富｜可道律師事務所主持律師
 
你可以透過這本書，提早學習預留遺願或遺矚，就是讓「財產與愛」能好好傳承下去的人生重要課題。
──呂古萍｜資深禮儀師
 
幸好有這本書，透過很生活化的例子，讓法律條文化成我們聽得懂的「人話」，我們一般平凡百姓才不會被「騙」，進而能擁有沒有遺憾的幸福人生。
──李偉文｜作家
 
作者靜如的斜槓人生多了一個「主要家庭照顧者」身份，她將這身份的經歷轉換為透過各式故事案例，結合依庭、志煊兩位作者的專業律師背景來跟大家對話，這是一個很好的社會溝通方式。
──涂心寧｜台灣居家服務策略聯盟理事長




【推薦文】
開始有趣、開始無悔吧！
王琄（金鐘影后）

人生是一張有趣（去）無悔（回）的單程車票，明明出生已經確定結局，但誰忍心直視這個真相？
整日活得像明天一直都在一般，直到老之將至、年老力衰才驚覺還沒準備好這一題：面對人生結局！
我在四十歲就開始準備，而今這本《後青春幸福相談室》提到每一條要注意的事項，我也一一比對，真的很實用，每一條我都有準備。好安心！
對我而言，這一項一項的提醒還有一個前提：有意願的開始好好照顧自己的身心靈，這樣才能達到幸福的老呦！
利用時間從事健康又有創造的行為，早點開始是必要的，因為，體力會影響行動力！開始有趣吧！開始無悔吧！

【推薦文】
從法、理、情，讓人生更圓滿
丘美珍（品學堂文化長）

大學時我讀的是新聞系，從新聞工作中認知的人生順序，常常是情、理、法，因為許多值得採訪的好故事，都是因為這樣的順序而產生。那時，看著法律系的同學，常常在圖書館對著幾大冊的法條苦讀，為的是準備小考大考以及最後關鍵的國考，說真的，不由得感佩他們的韌性及紀律。
人到中年，看到更多百感交集的人生故事，才知道，在那些生老病死的關鍵時刻，法、理、情，才是人生中的王道。
這本書充滿了善意及愛心，提醒我們為未來的風險預作準備，把擁有的資產預做安排，讓自己的諸多心願，能夠以合法合情的方式實現，不留遺憾。如果覺得六法全書深奧難測，那麼，請至少讀完這本書，便能大大降低我們及所愛的人此生遭遇的風險，讓老後的人生更加圓滿。

【推薦文】
迎接幸福老後的入場券
朱為民（醫師）

我在安寧病房工作，協助病人完成人生最後一段的旅程。我發現，善終，不是理所當然的。有的病人，他的善終，是輕鬆、自在、圓滿的；但有的病人，他的離開，是勞心、費力、辛苦的。差別在哪裡？關鍵在於，這本書裡提到的四個字密碼：事先準備。
事先準備，不僅是開啟善終大門的鑰匙，更是迎接幸福老後的入場券。這幾年在推廣預立醫療決定，我常常說，要做好預立醫療決定，有四個溝通：「盡早溝通」、「用心溝通」、「全面溝通」、「反覆溝通」。這四個溝通內含的道理，和律師娘這本書所提的重點幾乎完全相同。追求幸福的老後，我們都必須提早思考、用心溝通、全面準備、反覆確認。
謝謝律師娘出版這本好書，真心推薦。

【推薦文】
家和，人才親

吳存富（可道律師事務所主持律師）
 
執業多年，在工作中遇到的故事不少，其中最讓我感到遺憾的案件類型之一，就是手足鬩牆或親情決裂的家事事件。
每每遇到兄弟爭產或是親子互告的客戶，我一方面要維持律師的客觀理性，給予適當的法律上建議，卻又捨不得這些明明可以安享和樂的家庭成員，非得在法庭上互相攻訐，此後再也不相見。
身為社會上最能夠扶持弱勢、主持公義的專業人士之一，我誠心希望，透過本書對於法令的宣導，讓事先規劃、互信互諒的觀念傳達到每個家庭，讓紛爭平息，家和，人更親。

【推薦文】
讓「財產與愛」好好傳承下去
呂古萍（資深禮儀師）
 
身為禮儀師，我們的工作除了協助家屬處理身故親人的身後事之外，承接並支撐家屬的喪親哀痛，理解、包容的陪伴家屬走過這段悲傷的治喪過程，是我們的責任。禮儀服務上的專業難不倒我們，但是最怕面對家族紛爭，特別是遺產的問題，除了整個治喪過程會瀰漫火藥味之外，甚至還有聽聞在告別式現場大打出手的狀況。
人們總是會把「人生無常」四個字掛在嘴上，但有時又覺得死亡很遙遠，所以沒有做任何規劃，當無常瞬間來襲，留給親人的除了失去至親的傷痛，有時還有爭論不休的身後事或必須對簿公堂的財產問題。因為沒有事先規劃或白紙黑字的法律證明，總是會讓留下來的人在情理法或法理情的紛爭中拔河拉扯，親人手足因此鬩牆，甚至反目成仇、老死不相往來。
曾經聽過一位長輩這麼說：「古人造字很有學問，錢這個字是由金和二個戈組成，只要有利益，就容易造成雙方大動干戈。」
那麼該如何避免自己所愛的家人在承受喪親之痛時，不會再為了這些問題困擾？或許你可以透過這本書，提早學習預留遺願或遺矚，就是讓「財產與愛」能好好傳承下去的人生重要課題。

【推薦文】
擁有沒有遺憾的人生
李偉文（作家）
 
因應超高齡社會來臨，近年講各項老後議題的書很多，但是重要的準備與規劃，大多牽涉到法律規定，然而面對法律條文的用語，往往每個字都懂，合起來卻不知所云。
這不免讓人想起十多年前著名的日劇《龍櫻》（臺譯《東大特訓班》）裡櫻木律師給學生的棒喝：「……規則故意做得讓人很難明白，但是聰明的人會巧妙的利用它們，例如稅金、養老金、保險……就是你們這種不用腦又總是嫌麻煩的傢伙，只能被騙……」
臺灣和日本很像，幸好有這本書，透過很生活化的例子，讓法律條文化成我們聽得懂的「人話」，我們一般平凡百姓才不會被「騙」，進而能擁有沒有遺憾的幸福人生。

【推薦文】
享有幸福的選擇
涂心寧（社團法人台灣居家服務策略聯盟理事長）
 
作者靜如的斜槓人生多了一個「主要家庭照顧者」身份，她將這身份的經歷轉換為透過各式故事案例，結合依庭、志煊兩位作者的專業律師背景來跟大家對話，這是一個很好的社會溝通方式。
自己二十八年來在高齡照顧、長期照顧、身心障礙者服務等領域著墨，見識到許多感性與理性在生活中的展現，使人和人之間的情感發揮了不同的關係與力量。
藉由這些故事的剖析，相信可以幫助我們在決策的過程達到平衡，更可以使我們的選擇邁向幸福人生。

預先準備，做好規劃

林靜如
 
兩年多前，我摯愛的父親過世了。這對我來說，是個如夢似幻、至今仍不太真實的事情。
父親生前一直非常疼愛我，只要有任何問題，我都是找他解決，從小時候的勞作、元宵節的燈籠、人際糾紛到後來創業的林林總總。每次只要出了事，不管小麻煩還是大紕漏，父親總有辦法三兩下就用最簡單、最切中要點的方式幫我處理掉。
我還記得故事是從這裡開始轉折的。
那一年，我跟老公正風風火火的擴張我們的薯條連鎖加盟事業。年輕時曾經從事過空調設備施工的父親，開車載著我，到我們新加盟的店家指揮開幕前的設備配置，完工後又載我回家。
在回家路上，父親突然跟我說，他今天好累，前所未有的累。然後回到家，他很快就回房休息睡覺。
在那之後，父親的體力開始逐漸衰弱，我也發現，「老」這個形容詞，漸漸在父親身上看到了影子。
後來的父親，在我和老公創業的路上還是給了許多協助與建議，但我發現，他不再像以往說話那麼強悍有力，也開始說出「我年紀大了，已經沒辦法……」等等會認輸的話。
只是，或許是因為慣有的依賴，或是未經世事不成熟的耍賴，我還是有問題就找父親麻煩，從來也沒想過，有一天可能得要換我來照顧他，幫他解決問題。
時光就這樣過去，我從任性的小姐、任性的人妻，到成為任性的母親。老大成長的過程中，除了偶爾會帶父親去吃好的、出國旅遊之外，我還是動不動就跟父親鬧小脾氣、說孩子氣的話。
父親對我人生的各種轉折，總是又支持、又擔心，包括剛出社會開火鍋店、擺夜市、創立連鎖加盟、買房、經營自媒體……，他總是用父親的愛與溫暖包容著、鼓勵著，當然也少不了叮嚀與囉唆。
而歲月，也不客氣的一點點從他身上，抽走他年輕時的驕氣與自信。
父親離開的最後幾年，個性變得猶疑不定，對自己下的決定容易反反覆覆，甚至，還會開始對外求援。我開始感覺到，即使一個人曾經再怎麼意氣風發，也擋不住血肉之軀的自然凋零，必須屈就與服輸。
就在老二出生不久，我還忙碌於工作與出乎意料為母的慌亂中，父親被診斷出得了胃癌。
「這不是真的。」我比父親還不相信，這個看似平常的國民疾病，成為父親這樣一個強者的催命符。
其實父親最後離開的原因並非胃癌，因為在剛發現病灶時，醫生就建議父親切除全胃，癌症也沒有復發。但是，在切除全胃後的營養吸收問題，卻讓父親半臥床了兩年，最後因為他早年空調工作引起的肺部纖維化，漸漸無力自行呼吸而衰弱離世。
在父親臥床的那兩年，也是我半輩子到現在為止，最難度過的兩年。產後憂鬱症再加上照顧幼兒，以及奔波於醫院與工作、家中的日子，至今都讓我覺得那兩年的生活不是灰色，就是藍色的。而照顧衰老至病逝的父親，這個過程也讓我學習及領悟到許多。
原來，臥床不動，肌肉會萎縮，導致病癒也可能行動不便。
原來，臥床無法自行如廁的病人，尿布要包兩層，比較不容易長疹子。
原來，戴呼吸器可能會引起口部周邊的皮膚壓迫傷，所以要另外幫病人自費買防護的貼布。
原來，出加護病房的病人可能會暫時有幻覺、妄想的症候群，之後會緩解，不用過度驚嚇。
有太多的原來向我蜂擁而來，如潮水般淹沒了一直以來自認為冷靜、睿智、善於處理事情的我。
死亡、疾病、意外……，在不可控的命運之神面前，我們是多麼渺小。
最令人想不到的是，在父親數次來回病房與家裡的過程中，我還以為父親遲早會在我們的關心與照顧下逐漸康復，卻有一次，父親支開了我及兄弟，找了一位我們信任的長輩，聊了他一直沒有規劃過的後事。
我們從來沒想過，他‧有‧一‧天‧會‧離‧開‧我‧們，應該說是這麼早就離開我們。
或許是因為，這個結果太難熬，我們從來不想去面對。
父親走的前幾天，吃不下東西，我還記得我餵他半盒布丁，他吃了半個小時。我找了一位相識已久的語言治療師來看他，我記得這位朋友跟我說過，語言治療師可以協助指導老人肌肉萎縮後的吞嚥障礙，我也才知道父親一直以來吃東西會咳嗽，是因為吞嚥困難而嗆到，這對大部分的老人而言，其實很危險，容易造成嚴重的吸入性肺炎。
有太多的早知道，是我過去所不知道的，帶來的是父親過世後，我長期要療癒的遺憾與不捨。
在那之後，我決定做些什麼，讓父親所承受的苦難稍稍有價值。我決定將那些年我所學到的、沒做到的，好好用我可以掌握的資源傳遞出去，讓父親的最後生命旅程也可以是一種付出與貢獻。因為父親生前就是一個捨不得身旁的人辛苦受累的英雄，曾經幫助過非常多人。
「你父親真的是一個很棒的人，很照顧朋友。」每次遇到父親的朋友，每個人幾乎都這麼說。當時我沒說出口的是，其實他對家人也是這樣，永遠對家人比對自己好很多。
從父親身上，我學會的是助人、有愛、溫暖、寬容，但也同時學到他可能沒做到的……意外隨時會來臨，我們一定要做好準備，不管是心理上、生活上或經濟上。
這就是這本書誕生的原因。預先準備，做好規劃；為自己，也為身旁所愛的人。因為，我們都要好好的。好好的來，好好的過，好好的說再見，好好的經歷每一天。特別是到了生命的「中點」，我們都有責任做好養老與傳承，給自己一個完美的「終點」。

【自序】預先準備，做好規劃
【前言】人生未來的藍圖
 
PART 1 預先分配，早下決定
第1課 他留給我們的，剩下回憶…… ──借名登記
第2課 希望是你照顧我的人生 ──意定監護
第3課 把分離的遺憾，變成圓滿 ──病人自主權利與預立醫療決定
第4課 拾起點滴記憶碎片，好好記載收藏 ──失智症與財產管理
第5課 真正能牽手一生的伴侶 ──同性伴侶晚年保障
 
PART 2 以信託做為規劃
第6課 善用理財工具，創造無虞的未來 ──安養信託
第7課 不再擔心「萬一」的到來 ──遺囑信託與未成年子女保障
第8課 給孩子最完整的愛與保護 ──未成年子女信託
 
PART 3 保險安排，是為了保險
第9課 投資自己的人生下半場 ──年金保險
第10課 有錢為何不能買保險？ ──保險利益
第11課 以無私的愛取代爭產亂象 ──將保險作為財產規劃
 
PART 4 離開前的叮嚀囑咐
第12課 別讓金錢成為傷害家庭情感的利器 ──遺產分配與預立遺囑
第13課 手足情誼，一輩子的課題 ──遺囑與特留分
第14課 為「沒有遺憾」而乾杯 ──拋棄繼承
第15課 依照自己意志做的最終決定 ──遺囑的功能與內容
第16課 合法的必然，別讓疏忽造成無奈 ──遺囑的類型與要件
第17課 放下與寬容，讓人生往前走 ──遺囑執行人
第18課 將一切留給真正想給予的人 ──遺贈與死因贈與
 
PART 5 自在熟齡生活規劃
第19課 高枕無憂的退休人生 ──以房養老
第20課 溫柔承接生命最後不可承受之輕 ──安寧緩和醫療
 
【結語】聰明生活、認真生活，擁有幸福人生

第1課
他留給我們的，剩下回憶……
──借名登記


「他曾經對我說過，這輩子我嫁給他可以不愁吃穿，絕對讓我有錢可以花用。」阿霞嬸在說這句話時，那張已經被歲月雕刻了八十幾年、滿布紋路的臉孔，洋溢著如同剛戀愛的花樣少女般可愛又單純的笑容。
我沒記錯的話，阿霞嬸還年長李伯伯兩歲，今年應該有八十三歲了。小時候常看李伯伯帶著阿霞嬸來家裡，那時候爸爸交遊廣闊，也愛照顧朋友，所以家裡常有不是來求助就是來道謝的客人。
但李伯伯是少數我不曾聽過他開口請爸爸幫忙的一位長輩。他是個凡事喜歡靠自己的硬漢子，對家人孩子也非常照顧。而李伯伯的太太阿霞嬸是個傳統的持家好女人，就像我母親一樣，一輩子跟著丈夫，無怨無悔，視丈夫如天，每次看李伯伯不管說什麼，阿霞嬸總是笑盈盈的。
「我這老婆真的很愛笑，我說什麼她都笑，不過我也是最愛她這點。」李伯伯曾經這麼形容過阿霞嬸。我也曾經想過，像這樣無煩無憂、一愛就是一輩子、凡事老公扛的生活，究竟是不是女人真正想要的？

印象中，阿霞嬸和李伯伯是在花蓮認識的。李伯伯是花蓮人，阿霞嬸則是因為工作到花蓮暫居。兩人一認識就情投意合，結婚之後便決定一起到當時較繁華的海港城市基隆打拚，夫妻胼手胝足了幾年，總算拚出人生的第一棟房子，孩子也平安健康長大。我爸爸是在年輕時到基隆找工作機會而認識他們夫妻的。
我觀察到那個年代的人好像多數是這樣，夫妻兩人只想著怎麼買個房子安居定所，把孩子扶養長大，願望很簡單。「你們現在女生要得好多，老公賺錢拿回家還不夠，還要體貼、懂得你們在想什麼、幫忙做家事，還說房子一定要登記在你們名下。我們以前只要老公有付家用，不在外面亂來，就是一百分的好老公了。」
我知道阿霞嬸其實嘴裡叨念的是她的媳婦，據說當時剛嫁進門時，讓阿霞嬸開了眼界，原來太太還可以這樣當……
其實我很難得和阿霞嬸交談，以前李伯伯帶她來家裡幾乎都是李伯伯在說話，很少聽到阿霞的聲音。爸爸走的時候，長輩們知道他不喜歡高調，所以沒怎麼通知爸爸的朋友圈子，所以這次見到阿霞嬸，距離上次幾年我已不復記憶，沒想到李伯伯在前一陣子也離開了人世。而阿霞嬸會再來找我們，是為了李伯伯的後事。
「我有聽我先生說過，你先生是個律師。我生活圈小，也不認識什麼人，才想到來問問你們。」個性純樸的阿霞嬸有些不好意思的說。
原來是李伯伯生前有個大姐，就是阿霞嬸的大姑，一家八口生活，經濟環境不太好。李伯伯的姐夫總是遊手好閒、工作有一搭沒一搭的，出門在外總是把自己打理很體面，在家卻只會理所當然的對家人呼來喚去，鮮少為家庭付出心力；身為妻子的李大姐只能默默的三不五時就來尋求李伯伯的幫助。
李伯伯家裡也不算特別寬裕，但畢竟是從小照顧他長大的大姐，所以無論是金援或物資，總會盡自己所能幫忙，但長久以往真像個無底洞。李大姐的孩子還小時覺得花費不算多，但越大就越驚人。因為李伯伯自己也有四個孩子要養，他就跟阿霞嬸提到，想找個可以釜底抽薪幫到自己大姐的方法。
阿霞嬸說：「我其實那時候雖然心中有些嘀咕，一家人一口灶，我們自己也不是多好過。但轉念一想，錢夠用就好，手足親情比較重要，而且他說要幫，我好像也沒什麼反對的餘地。」李伯伯當然也明白這樣持續救濟大姐不是辦法。阿霞嬸說她記得李伯伯當時有說，要把在花蓮那塊原本父母離世留給他的地，暫時借給李大姐打理，讓姐姐有個經濟來源，就不用老是當伸手牌。
「不過我真的不知道他當時是怎麼處理的，我們那個年代的女人，很少在過問丈夫的決定，怕有時候多問，他就不開心了。」阿霞嬸回憶著。
總之，在那之後李伯也沒多交代什麼，幾十年就過去了。阿霞嬸只知道李大姐似乎沒再跟李伯伯開口拿錢，而後來李伯伯的大姐和姐夫都相繼過世，阿霞嬸也沒過問李伯伯後來那塊花蓮土地的使用狀況，心想反正土地也不會長腳跑掉。
前幾年李伯伯因癌症臥病在床，最後不敵病魔，去年離開了人世，臨終前特別交代阿霞嬸，花蓮那塊地可以去要回來，讓子女們當作祖傳的資產。
但就在阿霞嬸和孩子們要辦理除戶登記與繼承登記時，才發現花蓮那塊地老早就不在李伯伯的名下了！
阿霞嬸特別去詢問李大姐的幾個孩子，他們口徑一致的說當初父母在世沒特別交代過，總之他們就是在父母過世後照法律規定做登記和繼承。任憑阿霞嬸怎麼跟他們說李伯伯當年不是給而是借，他們也是漠然。這幾個素無往來的外甥子女們，各自有家，而花蓮那塊地因為靠近市區，價值已經不同以往，所以沒有人願意歸還。
陪著丈夫打拚一輩子的阿霞嬸，原本心想夫妻兩人唯一的這棟房子可以留來讓自己養老，而花蓮祖傳那塊地可以如李伯的遺言那樣代代相傳，當作子女對父親的一個紀念，完全沒想到如今親愛的家人都無從追討回來。
「如果當時真的沒有留下一些白紙黑字，就只做口頭的約定，現在就很難證明李伯伯當時是借用，而不是贈與。」律師的意見讓阿霞嬸斷了最後一絲希望。
「算了，起碼他一直愛家顧家，這些對孩子來說已經是最珍貴的禮物了。」阿霞嬸決定放下，和孩子們一起留住父親給他們的美好回憶繼續過日子，畢竟自己也剩沒多少年的人生了。
其實，我自己身邊看過不少例子，有些亡者的資產都只有口頭交代和承諾，像是借出去的錢、幫過的忙等等，總是交代子女可以去取回，大部分都空手而回，畢竟人不在了，情份也容易淡薄。
很多口頭承諾雖然有效，但上了法庭證據還是最重要。如果現在還沒做的，趕緊補個文件，或是找個證人錄音記錄，以免哪天出個意外，自己辛苦賺的錢，子女們費盡心思都不見得討得回來，就徒呼負負了。
此外，生前不方便明白交代的，也請找位律師立好遺囑、指定遺囑執行人，才不會發生人在天堂、子女在公堂的憾事。

【鍾律師‧這樣說】

以我自己在律師事務所長年從事法律諮詢的經驗來看，發現到其實社會上許多人像阿霞嬸一般，對相伴大把歲月的枕邊人名下有哪些財產、財產如何處置或處置的狀況，通常不是很清楚，往往要等天人永隔後，到國稅局以繼承人的身分查調伴侶的遺產清單，才終於得以一窺伴侶財產真相。
然而此刻得知的真相往往殘酷，原來自己一輩子跟著伴侶胼手胝足打拚活，孰料人走了才赫然發現，原本以為的傳家財產，早已落入他人口袋！多年來累積的心血，也跟著老伴「入土」了。


認識借名登記

如果時光倒流，李伯伯當初在把土地過戶給長姐時，有無可以對長姐一家生活給予援助、又能確保財產傳承給下一代的兩全其美方法呢？答案是有的，就是簽立「借名登記」契約。
什麼是「借名登記」呢？簡而言之，就是將自己的財產借用他人的名字來登記，因此，他人只是出借名字做為財產的登記名義人，但實際上自己才是所有權人，仍然保有對財產使用、收益、處分的權利，例如自用、出租、出售等。
財產的實際所有權人與登記名義人兩者相同，會是一般較為常見、普及的情況。相形之下，所有權人和登記名義人不同的借名登記，就會是一個少見、非常態的特例。尤其是財產為不動產時，由於不動產的所有權歸屬會特別側重與信賴地政機關所登記的事項，除了借名登記的雙方以外，第三人實在很難知道不動產有借名登記的約定。
最常遇到的情況是，不動產的出名人惡意背棄了當時借名登記的約定，或是等到出名人辭世後，他的繼承人不知道有借名登記的約定，因此把不動產出售給善意的第三人。等到事過境遷、借名人意會過來時，才發現要主張「物歸原主」是如此的艱難，特別是在雙方毫無書面約定的情況下，要如何在訴訟程序中證明雙方間有借名登記約定的事實，又將是一場硬仗要處理。畢竟走到訴訟過程是一分證據說一分話，在書面契約或人證、物證都匱乏的情況下，實在無法期待法院做出任何有利的認定。

書面記載最重要
在這裡要特別給大家的貼心建議，就是一旦有借名登記或任何特殊約定，務必要以書面的方式來記載。
最完整、有保障的做法，是委由律師撰擬契約，以確保文義上沒有模糊不清之處，且內容合於法律，之後雙方再至公證人事務所辦理公證，確認雙方都是在自由意志下簽署文件，沒有任何詐欺、脅迫或意識不清的情況。有公證人公證的文書，真實性較不容易遭受質疑，雙方也可以約定懲罰性違約金及強制執行，如果出名人有違約的情況，就可以要求強制執行出名人名下的財產，以達到嚇阻的效力。但如果要出名人返還借名登記的不動產，仍需透過訴訟辦理，單純公證無法直接要求不動產登記回來。
因此也特別提醒一下，借名登記的風險頗多，登記前務必要三思而行！除了雙方約定書面的借名登記契約之外，此項重要的約定也務必要讓繼承人清楚知悉。
這份書面契約可以備份給繼承人一份，或是在立遺囑時特別囑咐有借名登記的約定，等到辭世時，借名登記的約定就等同終止，就可以名正言順要求出名人將財產返還。畢竟人的生死難防，意外和明天誰先來實在很難知道，如果不讓繼承人知道有借名登記的約定，等同將努力掙來的財產拱手讓人，也無法照顧到家人。
最後再次給讀者兩個小叮嚀：一、任何特殊約定務必要書面訂立；二、財產狀況要讓繼承人早日知悉。這樣才能借名借得安穩、借得放心。