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目次
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本書特色
本書理論闡述，層次分明，務求詳盡，並與實務見解融會貫串，前瞻與實用兼顧，引註多而新，是進修物權法之最佳素材，研究物權法之重要指南，經由實務案例之引用及評析，更使物權法奠基於實際，內容生活化、實用化。本書另闢「延伸探討」，引領新思維，開啟新視野，或以不同視角，審思爭議問題，拋磚引玉，增添物權法園地之綠意花香。又擔保物權乃企業融資之重要工具，本書就擔保物權論述最詳，並講究可操作性，實為融資實務之法學寶典。
本書理論闡述，層次分明，務求詳盡，並與實務見解融會貫串，前瞻與實用兼顧，引註多而新，是進修物權法之最佳素材，研究物權法之重要指南，經由實務案例之引用及評析，更使物權法奠基於實際，內容生活化、實用化。本書另闢「延伸探討」，引領新思維，開啟新視野，或以不同視角，審思爭議問題，拋磚引玉，增添物權法園地之綠意花香。又擔保物權乃企業融資之重要工具，本書就擔保物權論述最詳，並講究可操作性，實為融資實務之法學寶典。
作者簡介
謝在全
現任：
東吳大學講座教授
曾任：
最高法院推事
司法院民事廳廳長
司法官訓練所所長
法務部民法物權編研究修正專案小組召集委員
司法院副院長、大法官
現任：
東吳大學講座教授
曾任：
最高法院推事
司法院民事廳廳長
司法官訓練所所長
法務部民法物權編研究修正專案小組召集委員
司法院副院長、大法官
目次
修訂八版序 i
修訂七版序 v
修訂六版序 ix
修訂五版序 xi
修訂四版序（上冊） xiii
修訂二版序 xv
初版序（上冊） xvii
本書主要簡略用語 xxv
第一篇 序 論 1
第二篇 本 論 11
第一章 物權通則 11
第一節 物權之意義 11
第二節 物權之客體 15
第三節 物權之特性 27
第四節 物權之效力 30
第五節 物權之種類 38
第一項 物權法定主義 38
第二項 物權之分類 46
第六節 物權之變動 50
第一項 概 說 50
第二項 物權變動之公示原則與公信原則 52
第三項 物權行為 56
第一款 物權行為之立法主義 56
第二款 物權行為之意義及特性 59
第四項 物權變動之要件 66
第一款 不動產物權變動之要件 67
第一目 因法律行為之不動產物權變動 67
第二目 非因法律行為之不動產物權變動 78
第三目 登記之推定力與公信力 91
第二款 動產物權變動之要件 101
第五項 物權消滅之原因 108
第一款 混 同 108
第二款 拋 棄 112
第三款 其他消滅原因 114
第二章 所 有 權 117
第一節 通 則 117
第一項 所有權概說 117
第二項 所有權之意義與性質 120
第三項 所有權之權能 122
第四項 所有權之保護 127
第一款 所有權物上請求權之意義及要件 128
第二款 所有權物上請求權之效果及費用負擔 137
第三款 所有權物上請求權之實務問題 141
第四款 所有權物上請求權之相關問題 154
第五項 取得時效 160
第一款 所有權之取得時效 160
第二款 其他財產權之取得時效 176
第二節 不動產所有權 188
第一項 不動產所有權之範圍 188
第二項 相鄰關係 197
第一款 序 說 197
第二款 鄰地損害之防免 203
第三款 關於用水之相鄰關係 208
第四款 鄰地使用 213
第五款 越界之相鄰關係 235
第三項 區分所有建築物 245
第一款 序 說 245
第二款 區分所有建築物之所有關係 248
第三款 區分所有建築物之用益與處分關係 267
第四款 約定專用部分之專用權 275
第五款 區分所有建築物之管理關係 281
第六款 區分所有建築物屬同一人所有之準用 289
第七款 區分所有建築物正中宅門之使用 291
第八款 實務問題研討 292
第三節 動產所有權 301
第一項 善意取得 302
第二項 先 占 315
第三項 拾得遺失物 318
第四項 發見埋藏物 332
第五項 添 附 336
第一款 附 合 339
第二款 混 合 348
第三款 加 工 349
第四款 添附之求償關係 354
第四節 共 有 359
第一項 概 說 359
第二項 分別共有 362
第一款 應有部分之意義及性質 362
第二款 共有之內部關係 364
第一目 共有物之用益權及所得利益之分配 365
第二目 應有部分之處分 366
第三目 共有物之處分 377
第四目 共有物之管理 390
第五目 共有物之費用負擔 410
第三款 共有之外部關係 411
第四款 共有物之分割 415
第一目 分割請求權 416
第二目 請求分割之方法 421
第三目 分割之效力 438
第三項 公同共有 449
第四項 準 共 有 467
第三章 占 有 475
第一節 序 說 475
第一項 意義與機能 475
第二項 占有之成立 483
第三項 占有之種類 490
第四項 占有之變更 503
第二節 占有之取得 509
第一項 占有之原始取得 509
第二項 占有之繼受取得 509
第一款 繼受取得之原因 510
第二款 繼受取得之效力 512
第三節 占有之效力 517
第一項 占有權利之推定 517
第二項 善意取得 522
第三項 占有物之使用收益 541
第四項 占有人與回復請求人之權利義務 543
第一款 善意占有人與回復請求人之權利義務 546
第二款 惡意占有人與回復請求人之權利義務 549
第三款 與其他請求權之關係 553
第五項 占有之保護 559
第一款 占有人之自力救濟權 560
第二款 占有之物上請求權 563
第三款 共同占有之保護 576
第四節 占有之消滅 578
第五節 準占有 582
第四章 地 上 權 589
第一節 用益物權總說 589
第二節 普通地上權序說 593
第三節 地上權之取得 602
第四節 地上權之期間 609
第五節 地上權之效力 615
第一項 地上權人之權利 615
第二項 地上權人之義務 623
第六節 地上權之消滅 629
第一項 消滅之原因 629
第二項 消滅之效果 634
第七節 區分地上權 646
本書主要參考書目 659
修訂七版序 v
修訂六版序 ix
修訂五版序 xi
修訂四版序（上冊） xiii
修訂二版序 xv
初版序（上冊） xvii
本書主要簡略用語 xxv
第一篇 序 論 1
第二篇 本 論 11
第一章 物權通則 11
第一節 物權之意義 11
第二節 物權之客體 15
第三節 物權之特性 27
第四節 物權之效力 30
第五節 物權之種類 38
第一項 物權法定主義 38
第二項 物權之分類 46
第六節 物權之變動 50
第一項 概 說 50
第二項 物權變動之公示原則與公信原則 52
第三項 物權行為 56
第一款 物權行為之立法主義 56
第二款 物權行為之意義及特性 59
第四項 物權變動之要件 66
第一款 不動產物權變動之要件 67
第一目 因法律行為之不動產物權變動 67
第二目 非因法律行為之不動產物權變動 78
第三目 登記之推定力與公信力 91
第二款 動產物權變動之要件 101
第五項 物權消滅之原因 108
第一款 混 同 108
第二款 拋 棄 112
第三款 其他消滅原因 114
第二章 所 有 權 117
第一節 通 則 117
第一項 所有權概說 117
第二項 所有權之意義與性質 120
第三項 所有權之權能 122
第四項 所有權之保護 127
第一款 所有權物上請求權之意義及要件 128
第二款 所有權物上請求權之效果及費用負擔 137
第三款 所有權物上請求權之實務問題 141
第四款 所有權物上請求權之相關問題 154
第五項 取得時效 160
第一款 所有權之取得時效 160
第二款 其他財產權之取得時效 176
第二節 不動產所有權 188
第一項 不動產所有權之範圍 188
第二項 相鄰關係 197
第一款 序 說 197
第二款 鄰地損害之防免 203
第三款 關於用水之相鄰關係 208
第四款 鄰地使用 213
第五款 越界之相鄰關係 235
第三項 區分所有建築物 245
第一款 序 說 245
第二款 區分所有建築物之所有關係 248
第三款 區分所有建築物之用益與處分關係 267
第四款 約定專用部分之專用權 275
第五款 區分所有建築物之管理關係 281
第六款 區分所有建築物屬同一人所有之準用 289
第七款 區分所有建築物正中宅門之使用 291
第八款 實務問題研討 292
第三節 動產所有權 301
第一項 善意取得 302
第二項 先 占 315
第三項 拾得遺失物 318
第四項 發見埋藏物 332
第五項 添 附 336
第一款 附 合 339
第二款 混 合 348
第三款 加 工 349
第四款 添附之求償關係 354
第四節 共 有 359
第一項 概 說 359
第二項 分別共有 362
第一款 應有部分之意義及性質 362
第二款 共有之內部關係 364
第一目 共有物之用益權及所得利益之分配 365
第二目 應有部分之處分 366
第三目 共有物之處分 377
第四目 共有物之管理 390
第五目 共有物之費用負擔 410
第三款 共有之外部關係 411
第四款 共有物之分割 415
第一目 分割請求權 416
第二目 請求分割之方法 421
第三目 分割之效力 438
第三項 公同共有 449
第四項 準 共 有 467
第三章 占 有 475
第一節 序 說 475
第一項 意義與機能 475
第二項 占有之成立 483
第三項 占有之種類 490
第四項 占有之變更 503
第二節 占有之取得 509
第一項 占有之原始取得 509
第二項 占有之繼受取得 509
第一款 繼受取得之原因 510
第二款 繼受取得之效力 512
第三節 占有之效力 517
第一項 占有權利之推定 517
第二項 善意取得 522
第三項 占有物之使用收益 541
第四項 占有人與回復請求人之權利義務 543
第一款 善意占有人與回復請求人之權利義務 546
第二款 惡意占有人與回復請求人之權利義務 549
第三款 與其他請求權之關係 553
第五項 占有之保護 559
第一款 占有人之自力救濟權 560
第二款 占有之物上請求權 563
第三款 共同占有之保護 576
第四節 占有之消滅 578
第五節 準占有 582
第四章 地 上 權 589
第一節 用益物權總說 589
第二節 普通地上權序說 593
第三節 地上權之取得 602
第四節 地上權之期間 609
第五節 地上權之效力 615
第一項 地上權人之權利 615
第二項 地上權人之義務 623
第六節 地上權之消滅 629
第一項 消滅之原因 629
第二項 消滅之效果 634
第七節 區分地上權 646
本書主要參考書目 659
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