三民網路書店 中文圖書分類法 / 社會科學類 / 土地問題

◎房地產的市場解析、地產知識、買賣觀念、廣告行銷，一次報給你知。 ◎也跟你聊聊房產相關的從業心情、時事聊論、業務態度、從業經驗。 ◎政府打房，房價下跌卻交易冷清？免驚，最壞的時代，也是最好的時代！ 不動產如浮生幽夢，認真，你就輸了。在利益上，我們努力，但不執著。 不動產如人生縮影，認真，你就贏了。在能力上，我們努力，但不執拗。 不動產的大起大落，認真，你就輸了。在人際上，我們努力，但不執迷。 不動產的大是大非，認真，你就贏了。在事業上，我們努力，但不執性。 生長於一個與不動產相關的環境， 入行雖未達先進前輩之資， 但耳濡目染這個生態圈近三十年， 聽到的故事，看到的真人真事，遇到的實際歷史， 淋淋在目，很難忘卻，也根深蒂固許久， 正因如此，個人並不喜歡這個行業體系， 總感人性現實與無奈，在這空虛與利益的交雜人生， 似乎很難尋求到一個真實自我。 但若想實踐理想，財務自由， 不動產又是一個不能被忽視的平台， 於是告誡未來的自己，請在年紀輕時， 就定位一個人生目標來努力吧。 當沒有人教的時候，請偸學。 當有人帶領的時候，請多問。 當自己獨立的時候，請自勉。 當自己小成的時候，請內斂。 當路途順遂的時候，請感恩。 當事不順己的時候，請潜沉。 我把自己的所有，以一種壓縮自我的挑戰， 用文字呈現給大衆，這是一種真實， 也是另一段有趣的旅程。 ◎代理經銷：白象文化 更多精彩內容請見 http://www.pressstore.com.tw/freereading/9786263640696.pdf

◎本書適合首購族收租兼自住，或是想買房當房東、從事房屋仲介／租賃／室內設計裝修服務業必備工具書。 ◎從如何劃分房型談起，到各種裝修重點，不論是剛入行或是老手皆能從中獲益。 ◎深入淺出的文字，搭配全彩印刷的圖片說明，幫助您用低成本打造優良租屋環境。 想要提升租金收益，就要開啟房屋房型密碼。 3.0非套房格局模式，收租自住兩相宜。 低管理、低裝修成本、低風險，但是高報酬！打造被動收入，從改變思維開始。 1.0版：未變動格局，只有簡易裝修（最傳統） 2.0版：隔成多間套房分租（最大利用率） 3.0版：投入較少資金，得到最大報酬（最高CP値） 標的物該去哪裡找？如何評估？ 房屋裝修眉角多，到底該注意什麼？ 當房東有什麼風險要留意與控管？ 圖文豐富、淺顯易懂的《包租公/婆3.0》， 最適合想進入房產市場，坐擁長期被動收入的您！

本書特色 我國規範人與地關係、土地事務之土地法規（法令）數量繁多，且內容廣泛錯綜，兼及公法與私法領域，並交織特別法與普通法關係，致體系複雜。於是，為對土地法規得以正確理解與適用，則須見樹且見林地掌握全般。有鑑於此，本書嚴謹地擇錄、歸類土地法規及其相關法規達234項，內容豐富、翔實，並具體系。其中，尤整理「土地法」、「平均地權條例」、「土地徵收條例」、「耕地三七五減租條例」、「公寓大廈管理條例」、「國土計畫法」、「區域計畫法」、「都市計畫法」、「都市更新條例」、「土地稅法」、「農業發展條例」及「土地登記規則」等主要法規各法條之相關條文（包括關連用語及法規條號），以串聯土地法規體系之關係與脈絡，藉此使讀者查閱法規時，得以掌握本法規各條文間及其與他法規條文間之關聯性，進而迅速且正確地適用法規，並理會法規範之全貌。此外，亦選錄與該等法規相關之司法解釋、憲法判決、大法庭裁定、原判例及原決議等實務見解，以利參考並輔助理解法條內容之意涵。從而，於研習土地法學或處理土地事務上，本書是為重要．優良之參考工具。

光電入侵造成魚苗大量死亡、候鳥濕地消失？太陽能板為何帶來生態浩劫？綠能政策如何綁架國土計畫？黑金暴利怎樣官商勾結、上下其手？核能怎能被排除在淨零碳排之外？不止氣候變遷、缺電問題威脅著我們的國家，台灣正走在生態能源雙輸的歧路上，離零碳家園愈來愈遠……綠電是政治正確，是全球趨勢，卻不該變成簡單粗暴的「運動化」。任由光電開發，肆無忌憚地破壞自然環境，讓政策凌駕國土永續的美意，利益高於生存空間的考量，已是本末倒置。再生能源的利用固然有其必要性，但並非完全不會對環境造成傷害，只是相對較少。而背後隱藏的亂象，諸如小二甲爭議、生態破壞到黑金貪腐，全民都該正視。綠能、核能、生態、政策、黑金，全面了解台灣重要的能源議題：● 當光電板侵門踏戶太陽能板如何到處肆虐？砍樹種電，或讓完整的魚塭、濕地變得破碎，加上設置方式不當，許多光電板下方土地早就荒廢……● 室內型漁電共生室內光電養殖場為何深受業者青睞？缺乏相關配套機制，導致環境破壞和漁業發展永續問題，違背推動漁電共生的初衷。● 命運多舛的守護黑面琵鷺之路政府朝著綠能目標加速衝刺，台灣西南沿海地區的光電板鋪設如火如荼，野鳥的棲地快速短少，令人擔憂台灣的生態環境。● 小二甲之亂寬鬆不完備的法令，使得審查作業流程加快，看似提升綠能發電推廣成效，卻導致眾多混亂局面，如今想要止血，也無力回天。● 反核煉金術能源議題不是去脈絡化地喊喊口號，由反核╳光電╳黑金構成、一種令人詬病的貪腐現象已悄然崛起。● 我們與零碳的距離風電和光電追不上能源需求，在人類改變生活方式、在找到完美的能源之前，核能真的該被除名嗎？綠能與核能如何搭配？本書反思綠能與生態的輕重權衡，梳理光電弊案的來龍去脈，以及一窩蜂的全台種電風潮。作者本著政治工作者的初心，積極提出「我們要的是零碳家園，而不是非核家園」之願景，批判政府不該因意識形態，提出躁進不務實的政策；更不該為了經濟，犧牲環境，深入叩問台灣這塊土地的未來究竟要往哪裡走。

◎代理經銷：白象文化房仲葵花寶典是阿明社群媒體八年代表作，希望透過有趣圖文，從善理念出發，導正房仲執業理念，提升行業文化知識水平。這是一本房仲生態圖解工具書，由房仲鹹酸甜，漫畫館，功夫館組合!房仲鹹酸甜：從房仲５４３面向衍生，透過有趣單元型態，刻畫不動產經紀從業人員從事行業百態．房仲漫畫館：將大家記憶中童趣故事，用房仲元素導入，透過有意義故事情節轉化，每一個篇章充滿房仲正能量．.房仲功夫館：講述房仲業務應有工作精神與自我規範，透過阿明大學長曾經從事房仲業務，親身經歷，協助你(妳)找到正向從業價值．阿明希望藉由房仲葵花寶典這本書，打通每位想從事不動產經紀業務任督二脈，一起來守護每個民眾成家夢想～

過去國內外學術與實務界一向將「住房」分成「住宅消費使用」(Housing Consumption)與「房地產投資」(Real Estate Investment)兩部分，個別講授學習。然而，住房明顯包括消費與投資雙重特性，人們不僅希望住得舒適，也希望能賺錢不虧損，兩者不宜偏廢。因此，個人累積長期教學經驗，將「住宅」(Housing)與「房地產」(Real Estate)兩領域整合成「住房」單一課程內容，提供大家一起學習思辨。本書強調深入淺出、多元教材方式與的學習，與傳統教科書傳遞知識方式明顯不同。每課主題內容包含六大部分的方式學習：一是「問題探討」，這是全課核心學習重點，透過一連串問題思考與對話回應，逐步掌握問題關鍵；二是「論文探討」，透過國內外學術期刊論文連結閱讀，豐富個人的理論學習深度；三是「相關學習」，屬於較為有趣且多元化課外讀物的學習，包含小說、影片、演講、書籍及財務試算等；四是「個案探討」，透過各類型住房產品個案提供較優良示範學習，豐富學習者的實務經驗；五是「相關時事」，透過課程主題的相關時事新聞，讓學習者能夠進一步理解現實社會住房新聞事件，貼近社會脈動；六是「課後作業」，透過前面五部分的學習，能夠簡要回應本課的幾個主要關鍵問題，並整理個人學習心得，完成學習成果。

本書特色3D圖解法規，淺顯易懂、輕鬆上手．關聯性法條整理圖解，清楚易懂．法條拆解、法規瘦身，減輕腦力負擔．邏輯編排、容易理解，簡單易記系統性歸納整理，化繁為簡、釐清重要考點．內含本法、施行細則與重要函釋整理說明．完整、簡潔、清楚、易懂．文字說明與圖解結合，幫助您提升考試實力歷屆試題集結，鑑古知今、掌握命題趨勢．地政士、地政普考、地特四等試題演練．磨練實戰經驗，提升得分能力．精煉解題編排，熟練答題模式

「土地經濟學」一科對於準備應考土地行政人員的考生而言是最具關鍵性的，作者憑藉豐富之教學經驗彙整出一本最詳實完整，對考生裨益匪淺的參考用書。本書內容屬於現代土地經濟學範圍，著重以經濟方法分析不動產問題，大量使用經濟分析工具（如圖形、數學等）。本書主要特色有五：一、經濟圖形分析係採現代土地經濟學，經濟圖形和政策分析兩者並重，貼切於命題取向。二、實例與應用並重將歷年土地經濟學重要考題穿插於內文之中，使讀者更能掌握學習重點與命題趨勢。三、經典題型模擬演練各章末附有歷年國考精選之範題，供讀者練習之用，而這也是未來的命題焦點。四、資料最新且完整本書是作者講授「土地經濟學」所採用之教材，涵括最新補充資料，使考生們在準備考試方面永保領先。五、收錄歷屆試題書末收錄112~108年相關試題暨解答，以收鑑往知來之效。

過去國內外學術與實務界一向將「住房」分成「住宅消費使用」(Housing Consumption)與「房地產投資」(Real Estate Investment)兩部分，個別講授學習。然而，住房明顯包括消費與投資雙重特性，人們不僅希望住得舒適，也希望能賺錢不虧損，兩者不宜偏廢。因此，個人累積長期教學經驗，將「住宅」(Housing)與「房地產」(Real Estate)兩領域整合成「住房」單一課程內容，提供大家一起學習思辨。本書強調深入淺出、多元教材方式與的學習，與傳統教科書傳遞知識方式明顯不同。每課主題內容包含六大部分的方式學習：一是「問題探討」，這是全課核心學習重點，透過一連串問題思考與對話回應，逐步掌握問題關鍵；二是「論文探討」，透過國內外學術期刊論文連結閱讀，豐富個人的理論學習深度；三是「相關學習」，屬於較為有趣且多元化課外讀物的學習，包含小說、影片、演講、書籍及財務試算等；四是「個案探討」，透過各類型住房產品個案提供較優良示範學習，豐富學習者的實務經驗；五是「相關時事」，透過課程主題的相關時事新聞，讓學習者能夠進一步理解現實社會住房新聞事件，貼近社會脈動；六是「課後作業」，透過前面五部分的學習，能夠簡要回應本課的幾個主要關鍵問題，並整理個人學習心得，完成學習成果。

第一本結合房地產理論與實務！！！不但適合一般大眾，也非常適合銀行、保險、建設、營造、代銷、仲介及銀行放款人員使用全面解析與房地產景氣相關的「關鍵指標」！幫助讀者可以自己找出最佳的房地產買賣點！獨創的量價整合分析架構，可以輕鬆化繁為簡，達成設定目標！影響房地產景氣的因素不下數十項。由上而下可以分為經濟面、金融面、供需面及交易面。經濟面影響整個國家的購買力，自然影響房地產的景氣；金融面影響購屋者的成本；供需面影響房價的漲跌；交易面則是市場現況的温度計。本書不只對這諸多的指標提出說明，同時也提供大量的歷史數據，讓讀者不只了解其意涵，更可以感受其脈動。培養對房地產景氣興迭的直覺。不過，最重要的問題是，眾多指標，難免有不一致之時，那時要如何進行房地產投資決策。例如：在景氣面不佳時，而房地產卻供不應求的情況下，適不適合買房子？如何解決多個指標走向不一的問題？ 本書作者提出了統一解釋的架構。 其中一個方法是價量分析，用中古屋及預售屋價格的漲跌及房屋新增量的增減，分為四個象限。價量的增減長期而言都是一致的。因此產生分歧的第二及第四象限，分別是買點及賣點。完整的資料，創新的架構，本書讓你正確掌握買賣房屋的時機。 專◇家◇推◇薦 王俊傑　（上市）海悅廣告總經理（代銷公會理事長）林宏澔　中華民國不動產經營管理協會理事長兼宏國德霖大學教授林晉勗 台北大學教授何宗武 師範大學教授周冠男 政治大學教授邱顯樹　（上市）達欣開發總經理（前達欣工程總經理）施光訓　中信金融管理學院校長許洛婕　理財周刊總經理黃中麟 中美法律事務所所長、國立臺北大學講師高秉鈞 鈞豐建設總經理彭國恆　璞園開發總經理游武龍　（上市）宏普建設總經理蔡漢霖　連雲建設總經理兼台北市都市更新協會理事長戴雲發 戴雲發結構技師事務所主持結構技師兼 中華民國消費者文教基金會房屋委員會委員歐陽善玲 鏡週刊理財組資深記者 本◇書◇特◇色 ★理論與實務結合 本書最大的特色是當遇到問題或議題時，因作者除具理論與研究背景外，更擁有豐富的金融機構實務背景，所以每項議題皆能提供理論與實務的結合與應用。本書不動產指標及金融指標彼此相關，指標觀念除皆貫穿全書外，

序：　土地登記係地政機關依法定程序，將土地或建築改良物應登記之事項，登錄於地籍資料庫或登載於特定之冊籍，並將權利狀態公示於第三人，以確定產權、便利地籍管理及推行土地政策。鑑於土地登記具有專業性、技術性，其所牽涉法令除土地登記規則及土地法與民法、土地稅法等相關基本法規外，所涉及相關法令範圍相當廣泛而繁複，且又伴隨許多專有名詞與實務觀念，常使得初學者及國家考試考生，視研習土地登記為畏途。　筆者從事土地登記實務及地政課程教學多年，為使讀者能輕鬆閱讀及熟悉掌握土地登記之最新法規與考試趨勢，近期興起將上課教材編輯出版《土地登記─精闢》。本書以112年2月8日修正之地籍清理條例及112年5月1日施行之地籍測量實施規則與110年07月13日公告之土地登記規則（新增網路申請規定）進行內容改寫，細分為十八章並蒐集歷屆考題，供公職、地政士考生研習土地登記入門之用，以為提升讀者在考場解題實力。　筆者同時編寫《土地登記─詳解（精選申論題庫）》一書，該書就近年來地政各類科歷屆土地登記考試，精心挑選較具代表性試題進行詳解，並按同《土地登記─精闢》之章節順序，細分為十八個主題編成，考生們可同時二本搭配研習，勤加臨摹、熟悉命題脈絡，必可收研習土地登記達事半功倍之效。

本書包括緒論、比較法、成本法、土地開發分析法、收益法等估價基礎要點，並附錄最新年度不動產經紀人考試估價概要試題及解答，協助讀者熟悉估價這一科的試題方向與題型。本書特色本書為準備「不動產經紀人」國家普考「不動產估價」科目最佳考試工具用書。也適合想要報考「不動產估價師」國家高考的考生進入不動產估價領域的入門書籍。以簡單扼要的方式帶領您輕鬆進入不動產估價的學術領域。精闢解析估價理論以及應考秘訣精華。 獨創聯想記憶法圖解，幫助背誦。這次再版本書，是將個人長年對不動產估價的理論探討、經驗實踐及教學相長的心得，再參考「心智圖聖經」、「圖形思考技巧」及「金字塔原理」等學習方法重新編輯「聯想圖解不動產估價概要」一書，希望能更接近「編一本簡單、效果、快樂學習書」這個理想。

本書特色 為落實居住正義、平衡區域經濟發展，近來不動產法規更迭頻繁。本書由台北律師公會出版委員會邀集不動產領域執業律師及相關領域專家、學者，梳理都市計畫、市地重劃、土地徵收及建築法等法令規範，並就實務常見之不動產測量、登記、估價、相關稅費規費、公寓大廈管理、都市更新、危老重建、共有土地分割、預售屋買賣、租賃、乃至國有財產法及祭祀公業土地清理等，提供深入淺出之法規盤點及辦案心法，期能作為有志於從事不動產領域執業工作者之指針。

本冊圖書圍繞使用綠能源節能、減少能耗及污染為核心主題，講述地球能源浪費嚴重，全球變暖、資源枯竭、環境污染等摧殘著地球，貪婪的人類甚至無視地球危機！小哲在網絡上遇到了邀請他加入綠色能源計劃的綠能俠，小哲帶著紅麗、萌地球一起加入了此計劃。他們來到了綠色能源計劃基地，在這裡遇到了阻止綠色能源計劃實施的瘋狂博士，他分別在太陽能基地、風能基地、地熱基地以及海上能源基地等進行破壞。瘋狂博士背後的始作俑者便是能源開發公司的老闆，他打著幫瘋狂博士實現夢想的旗號利用了瘋狂博士，並蓄意破壞地球以及開發海上石油為他的斂財計劃鋪路。瘋狂博士在過程中看到了與夢想背道而馳的世界後迷途知返，加入了綠色能源計劃。能源開發公司的老闆用他們的石油生產了尾氣排放超標的汽車欺瞞大眾，被小哲一行人識破，大家找到了證據讓能源公司老闆的惡行暴露。在小哲家的幫助下，瘋狂博士推廣了氫能理念，研製出了氫能汽車。大家不遺餘力的為綠色能源計劃的普及努力著，他們看到了綠色星球的願景。

本書為準備不動產經紀人普考的最佳衝刺工具—●歷年考試已考法條之考題編輯在一起。●類似考題集中、便於舉一反三。●快速進入考試焦點、事半功倍。●快速把選擇題衝高分，金榜題名！●考上不動產經紀人考生之心得分享！ 本書為準備「不動產經紀人」國家普考最佳考試工具用書。書中收集歷屆不動產經紀人考試「不動產經紀相關法規概要」、「土地法與土地西關稅法概要」、「不動產估價概要」、「民法概要」等四個專業科目之歷屆考題選擇題，按照法條順序。讀者每讀畢一個法條章節，即可立即使用本書自行測驗。選擇題拿高分，即是考取不動產經紀人證照之保證。突破選擇題要訣是：一、將歷屆考題全部做完2遍。二、第3遍再把做錯答錯的題目再考1遍。若還是答錯，大都因為不夠熟悉、不夠小心、看題目不夠耐心。因此，再把錯的題目再考一遍，直到作對為止。 本書乃在特別編輯與考量下的產物，確可做為考生的最佳利器。

一生會遇上的房地產交易問題，全部搞定！買房、賣房最佳護產手冊！交易過程中，你的交易對手不打算設立履約保證專戶，要不要同意？你賣房後幾個月，買方發現有漏水，你有義務理會他？不是交屋了？買賣契約如何看？買賣雙方的權利義務為何？簽約前，為什麼要調謄本？謄本重點在哪？產權乾不乾淨怎麼看？父母要把房子過戶給你，要怎麼處理才好？如何節稅？賣房子，你要專任委託或是非專任委託？房地合一稅有節稅的方法嗎？每隔一段時間，類似的新聞就會出現。關於房屋買賣詐騙，內容是說買方沒有透過仲介，自行找尋自售房屋的屋主，談妥價格後馬上找代書簽約跑流程。並在買方支付兩成訂金後辦理過戶，過戶完成當下，買方立刻拿該不動產向民間借貸公司借款並設定抵押權，完成借款拿到錢之後卻遲遲不給付尾款。等到屋主發現不對勁時，一切卻已來不及，買方早已拿著抵押借貸來的高額鉅款遠走高飛或避不見面，屋主只拿到兩成款項，房子卻早已是別人的了。這樣的事件不是過去式，而是現在進行式，也將是未來式。當然，這麼重大的詐騙事件不多，不過，許多伴隨房地產交易而來的糾紛，確實也不少。從買賣雙方一切都談定，買方只是嫌了幾句屋況，屋主便拂袖而去，到雙方好不容易談成，但是交屋時間設定不良，買方過不了戶，賣方拿不到錢，這些都會讓一件好事平添波折。房地產的買賣涉及到買、賣雙方，還有居間的仲介。交易金額通常對三方而言，都有鉅大的影響，差個百分之十，可能就是屋主一年的薪水，而幾十萬的介仲費，對仲介本人而言，也關係到收入的高低。在鉅大的利益下，大家都變得不信任人，也不被信任，在這樣的環境下，你要如何順利而安全的買或賣一棟房子？對於整個交易的過程必須有一定程度的瞭解，才可以自保。房子也許會買貴，也許會賣便宜，但是至少拿得到錢，拿得到產權完整的房。本書特色你遇得上的地產交易情況，都包含在內買賣、繼承、共有不動產、親人臥病昏迷、稅務、貸款、借名登記等房產交易經常遇到的問題都清楚解說，自然你也會學會如何看謄本、權狀。處理房地產交易的疑難雜症，不再吃虧。仲介出身的地政士，告訴你實用的訣竅，買屋不再送麻煩一定要開設履約保證專戶、簽約前買方一定要再調一次謄本、合約的價格一定要確認是否含仲介服務費、增建部分一定要詳實記載。「我身處暴風眼中，因此安全無慮」本書作者在永慶房屋工作多年，之後轉任地政士，如此形容他的工作。也因為他居於中心點，對產生地產糾紛的要素有清楚的瞭解。在本書中

本書特色：★重點統整、掌握趨勢全書分為二大篇，包含不動產估價緒論及估價方法各論。★專業視角、精闢解析章節內容系統化編排，嚢括延伸議題申論、計算及測驗各種試題之關鍵解析!大試題集錦、立竿見影收錄新近10年相關不動產估價的精選題庫(申論&選擇)，在關連章節作編排及解析，並在敘述中輔以類似題型參考，幫助考生即時演練，成效立見!★密技精講,決勝考場精講估價方法各論：將最重要之「估價方法各論」精華置入第二篇，交叉計算題演練等，訓練解題速度及理解作答技巧，以應付有限的考試時間!

代銷業與房仲業者，在現今不動產交易市場上，扮演著相當重要的角色；而在重視術業有專攻、服務業當家的年代裡，須知：「知識就是力量」、「熱忱即是本錢」！本書結合代銷、仲介業者當具備的不動產「法律」與正夯的「行銷」觀念，由資深律師、銷售高手共同執筆，引領業者在競爭激烈、變動快速的山頭，昂然挺立，衝出漂亮的成績單！買、賣雙方消費者從本書看門道，亦能識人有術，作出正確的選擇。本書特色：結合法律界、代銷仲介業理論與實務適讀對象：1.不動產仲介業2.不動產代銷業

土地法除兼具公（行政法）以及私（民）法等特性外，其法規數量亦多如牛毛且相互盤根錯節，讀者不易掌握。於是本書内容編排乃以土地法典（共計五編）之編列順序為據，所增加第零編（序說）旨在闡述土地法基本概念與未來取向，俾利讀者對於土地法制有一整體與全盤性瞭解，以作為分析相關問題之基礎。繼之，乃分就土地法典第一編至第五編規定内容予以釋義，除參酌行政解釋與司法判解外，亦兼採相關學說理論，使讀者能收提綱擎領之效。又本書亦嘗試透過「案例思考」之撰寫模式，讓讀者瞭解條文運用實態與問題所在，並能確實培養掌握土地法精義與解決其相關問題之專業能力。

你以為買不起，其實你可以！書中附財務測算QR Code，立即升級買房財富腦有買房、換房的念頭，卻因為口袋不夠深、房價太高、怕變成一輩子的房奴而一再勸退自己嗎？讀者試閱真心回饋：「買房碰到所有的問題，我在書裡都找到了答案，如果能早點看到就好了，這本書能讓很多人受惠。」房市小白、小資族的理財購屋計畫優化財務體質，搞懂擇屋眉角，跳脫老後無房風險☑學賺錢：拋棄無效理財，三張表畫出購屋地圖，穩健邁向財富自由☑學挑屋：看屋38項規格check！建案好壞一目瞭然☑學買房：搞懂金融規矩，避開隱形的交易陷阱沒錢的人不該存錢！打破傳統理財迷思，創造正向財務體質，降低買錯買貴風險，陶迪不藏私大公開！房價高不可攀的時代，陶迪分享自己如何在六年內從月光族晉升為有房族，從理財角度告訴你如何正確「用錢賺錢」，加速存到買房第一桶金！並以專業包租從業人員實務經驗，教你挑對自住不踩雷還能「出租不敗」的好房！【用錢賺錢】怎麼存到頭期款？先賺錢、後理財、再投資，是陶迪財富翻身的獨家心法【買房思考】自住還是投資，選屋邏輯大不同！【地理套利】買房千萬不要侷限於自住，找到房價基期低的區域先上車再說！【移動工作】選擇不被工作地點拘束的職業，就有機會不被高房價綁架！【預售屋眉角】看不見的房子，該怎麼挑選？38項規格check！【交易陷阱】真實案例分享，教你避開中古屋買房陷阱，聰明貸款！買預售屋、中古屋必看攻略‧看懂平面圖和傢配圖，挑出讚格局‧異地買房正夯，沒有地緣關係也能精準投資‧約看房，一定要做的人設和功課‧讓房仲為你提供A級服務和情報‧公開樣品屋偷尺寸手法，避免交屋後崩潰‧買在甜蜜點的出價技巧，不讓好房擦身而過房子是安身之處，也是安心之處，讓買房成為人生最正確的決定這本書寫給想買房但不知道如何開始的你準備買房但怕踩雷的你正在考慮是否該以房產來對抗通膨的你口碑推薦（依首字筆畫排序）小花媽（張慧慈）－作家吳淡如－暢銷作家、知名節目主持人筋肉媽媽－健身業斜槓創業家