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買對房子，買進千萬人生！ 本書配合不同的需求情境，為讀者介紹公園宅、學區宅等各種需求樣態，提供不同的思維，讓想擁有不動產的人「買對房子，買進千萬人生」！ 後新冠時代，全球不論是在政治、經濟都有了全新的格局，每個家庭在新冠肺炎的影響下，不論生活習慣、對家的定義都有改變。 台灣房屋因應變局，持續以專業進化房仲升格的理念服務民眾，因此，本書由在台灣房屋服務將近30年，對市場

買對房子，買進千萬人生！ 本書配合不同的需求情境，為讀者介紹公園宅、學區宅等各種需求樣態， 提供不同的思維，讓想擁有不動產的人「買對房子，買進千萬人生」！ 後新冠時代，全球不論是在政治、經濟都有了全新的格局，每個家庭在新冠肺炎的影響下，不論生活習慣、對家的定義都有改變。 台灣房屋因應變局，持續以專業進化房仲升格的理念服務民眾，因此，本書由在台灣房屋服務將近30年，對市場、經濟長期研究的台灣房屋首席副總裁周鶴鳴，以及深耕服務桃竹各大商圈的專業菁英，總集彙整。 為讀者從產業、建設、交通各方面，說明北台灣人口快速匯聚的桃竹生活圈。 全書共分為五章節； 第一章，購屋首部曲為產業風向球及都市發展況狀； 第二章，臺灣不動產前瞻三大目標，打開後疫情時代的新藍海； 第三章，面對5G浪潮新手上路理財購屋眉角，以及個案解析； 第四章，紅點商圈讓我們更看清楚，適合的商品有哪些，逐一分析； 第五章，了解土地、危老重建、都市更新與店面……等不同商品。 對於有居住、換屋需求、平時又工作忙碌、不熟悉太多理財工具，本書將特別介紹桃園、新竹紅點商圈，讓讀者在先求有再求好、以遠換近、以小換大、以舊換新的自住過程中，還有機會買好、買保值、買增值，一樣人生圓夢！ 新冠肺炎揭開2020驚人序幕 2020年，是驚滔駭浪的一年，新冠肺炎疫情，席捲全球，長這麼大從未見過封城、鎖國，破壞力之強大，前所未見，對很多人的未來，變得模糊而迷茫。 新冠肺炎的大爆發，各國擴大貨幣救市；較難預料到的是，台灣能在這一波災難中，脫穎而出，帶動產業移轉、人才回流、資金返巢，也帶動台灣這一波房地產，從過去只有資金面沒有基本面的「無基之彈」，成為「有基升級」除資金面推動，更有基本面支持。 這一波漲勢，來自北、中、南城市都會的科學園區、傳統產業，從工業地產的需求，到套房租賃、零售店面，接踵而來首購、換屋，都展現難得的紮實榮景，其中又以固有的科技重鎮：新竹科學園區率先帶動，離雙北最近的桃園市，生產產值高達2.9兆，近年來在政府利多加持、重大建設的背景下，強勢起飛。 大桃竹紅點商圈 世界著名研究「藍點調查」，揭開了長壽村因為水、空氣、環境等因素，讓人長壽的原因，筆者也希望透過桃竹長期的觀察與生活經驗，運用這一本書，由在地商圈專家們介紹大桃園新竹地區「紅點商圈」，為有需要購屋的民眾，做一深度介

住屋是現代人之必須，然而樓價節節上升，千禧世代不靠父幹，難以搭上樓市順風車。 但是，樓價為何一直高企不下？ 有人說是「供應不足」，有人說「移民過多」，本書作者、頂尖經濟學家約書．萊恩—柯林斯卻大膽從「土地」與「金錢」的經濟概念出發，提出「金融—房屋反饋循環」理論：銀行信貸無限擴張，金錢流進不可再生、限量供應的土地，推高樓價，更促使房屋從「民生必需品」變成投機的籌碼；金融管制進一步放寬，銀行將按揭貸款組裝成證券公開發售，將全球捆綁進此一循環之中。 如此操作，使經濟體債台高築，脆弱不穩，2008年次按危機即可視為金融—房屋反饋循環演算的Bad End。到底是怎樣的歷史社會環境，令國家政府與普羅大眾一同甘之如飴地參與這場「音樂椅」遊戲？要避免下一波金融危機重臨，我們需要怎樣的改革？ 這本輕巧的小書，讓你一次讀懂土地的功能、自置物業的歷史、金融部門與政府如何合作解決公共債務的同時助長按揭貸款無限增加。想知道自己為甚麼買不起房子，收入總追不上樓價？除了「後生吃不了苦」這種偽命題外，你需要本書提供的更準確深入的解說。

買房置產必備的一本書找對格局、挑對屋況不被坑！從建物土地差異、繳納稅務、消防安全等買屋之前的流程與細節，到購屋後準備開始裝修的各式疑難雜症一次蒐羅，讓即將準備購屋或換屋的你，買到好房子。掌握200個買屋裝修關鍵QA！從裝修層面開始設想、挑選房子，就能省下多餘裝潢費！Ch1看屋階段Q：毛胚屋、標配屋、實品屋的差異？哪一種類型的裝潢費較低？Q：如何看懂預售屋平面圖格局配置，藉由客變省下多餘建材費？Q：

1.全書根據最新修訂之法規條文所編撰，架構亦按考選部規劃之命題大綱所編排，考生得以掌握最新動態，高分勝出。2.各章單元皆整理出相關的重點提示與一定要會的常考歷屆試題。3.筆者按單元性質區分歷屆試題之個別屬性，精心整理、編撰適合考情之內容，分析其未來趨勢。4.書末收錄最新、最完整之法規條文。

1.全書根據最新修訂之法規條文所編撰，考生得以掌握最新動態，高分勝出。2.各章皆有大綱整理，輕鬆掌握每章架構，各章單元皆有申論題及選擇題的試題演練，讀完馬上做練習，驗收學習成果。3.筆者統計分析近年來的出題重點趨勢，考生一眼就知道重點分佈。4.書末收錄最新試題，題題詳解。

中華民國建築經營協會推動未來居不遺餘力已十幾載，在各方支持下，建構與產、官、學、研等機關單位間的良好交流，持續提升建築專業素養的成長，長期以來因應國際發展趨勢，以提升生活品質為目標前進。未來的好宅是什麼？你／妳對於未來所生活的「好宅」又有什麼需求？ 對於未來的定義不難理解，然而「好宅」的定義卻包羅萬象，希望能透過出版「好宅聖經」一書，喚起大家對於未來居住生存的「家」有著正面積極的思考方向。

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不需要買房、不需要龐大資金、小資族也能參與 怪物等級投資技術公開！ 靠薪資存款、靠投資股票真的能穩定實現財務自由嗎？ 法規已上路，現在正是小資族創造收租人生的最佳時機 【二房東實戰的35堂課】不買房也能合法收租 曾任中國最大租房平台營運長，現為合法的職業二房東Tody教你改變財務體質， 用少少的錢開啟收租人生，年投報率40%以上！ 物件哪裡來？為什麼投報率這麼高？如何與大房東溝通？如何讓租金成為收入？ 從開發、裝修、招租到管理，解鎖合法二房東需要的技能！ 輔導超過百位學員，實現收租300間以上的Tody，以實戰經驗告訴你租房投資術的獲利眉角，不但能改善自己的住房品質，還能大幅降低租金壓力，甚至帶來穩定的第二收入。書中除了經驗分享，Tody更精闢分析說明現今房市趨勢，針對無經驗的人以及想接觸這個領域的新手，給予貼近現實的建議和實踐方式。 ◎誰適合這本書？ 1.想要學習一技之長、創造穩定的第二收入 2.想要踏入房地產領域卻苦無起始資金 3.剛接手家裡的老公寓，想出租又不知如何處理 4.已經是房東，但被房客煩到不行 ◎高房價時代投資房地產，就從租賃開始！ 【高投報率的獲利模式不藏私】 提升報酬率的關鍵，無非是控制裝修成本或者提高租金收入，而租金有一定的天花板，裝修成本卻是可以自己掌控的。學會把錢花在刀口上，每間房子的投入資金控制在30萬以內，就能同時確保出租品質、又能帶來豐厚的收益。 【為什麼最推薦經營共生公寓】 共生公寓已是世界潮流，雖然管理的細緻度較高，但是以投資角度來說，風險最低，投入的資金門檻也低，所需的裝修資金只有隔套房的十分之一，因而投報率能拉得更高，不僅能翻轉你的財務體質，更別說共生公寓為自己和租客帶來人際溫暖的諸多好處！ 【老房挑出黃金屋的超級秘訣】 30年～40年的中古公寓會是最適合的標的。但並非每一間房子都適合拿來操作，還需要考慮地點、樓層、周邊環境、屋況、格局，樓道梯間及鄰居也都是觀察點，才能兼顧出租的「賣相」、改造成本、居住意願和將來的經營過程！ 【與房東、租客交手一點都不難】 對房東「說好説滿，不如說話溫暖」，說哪些話可以提升好感度，說哪些關鍵點可以讓房東超想把房子租給你，請先做好準備再去見屋主。對租客先制定好遊戲規則，才能降低日後發生衝突和養出「媽寶租客」的機率。 【租金翻倍的裝修密笈】 小成本創造大驚喜，從「天」、「地」、「

本書以簡潔的方式，將繁雜的不動產投資內容加以歸納整理，引導讀者按部就班，輕鬆學會不動產投資。淺顯易懂，不僅適合大專院校做為「不動產投資」相關課程教科書，也是大眾讀者學習不動產投資的入門書籍。 各章章首列出該章重點提示，讓讀者學習時能提綱挈領掌握重點；各章內容去蕪存菁，整理出重點內容，好讀易記；章末列出名詞解釋，既避免在行文中太過冗贅，又方便讀者集中查閱及複習。是一本讓老師教得輕鬆、學生也學得很有

不動產經紀相關法規◎中華民國110、111年度適用版[適用考試]：證照考試：「不動產經紀人」考照

土地經濟學屬於理論性學科，主要介紹土地利用及土地分配之相關學說與理論。學習土地經濟學，可以使思考更靈活，可以使視野更寬闊，可以使論述更具說服力。 許文昌老師以充實內容、精練文字、優美圖形，勾勒嶄新的土地經濟學內容。

★★累積觀看人數超過2000萬！★★最專業的不動產頻道「35線上賞屋」首度出書！專門寫給新手的購屋全指南，教你從０開始，打造有殼人生！──沒有十全十美的房子，但你一定能買到最適合你的房子！──〔本書特別適合這些人〕 首次買房的【首購族】 觀望是否要買房的【上班族】 想換新屋的【有房族】 財務自主並開始看房的【理財族】想買房，但不知如何開始？進入接待中心卻有聽沒有懂？即便是在業界待了十幾年的

土地投資門檻其實並不高，有些土地幾百萬就能買得到，此外，也比我們認為得更貼近我們，想組建家庭就會需要買房、老家太破舊想重新翻修、都更後的權利變更怎麼解、祖輩的共有土地怎麼分才公平等，都有可能是我們會遇到的問題，本書帶您認識房地產投資，掌握都市更新及危老最新商機，輕鬆進入投資房地產的天堂！有地沒地都要看，6大主題讓您秒懂何謂房地產投資！Topic 1.奠定基本觀念，贏在起跑點Topic 2.做好身家

香港地產業的歷史，最早可追溯到香港開埠初期的土地拍賣及地權制度與土地批租制度的確立。二次大戰後，以吳多泰、霍英東為代表的新興地產發展商，先後提出「分層出售，分期付款」的售樓方式，推動了地產經營方式變革，從供應和需求兩個方面，促進現代地產業的起步發展。 &n

12個成功投資案例完整公開房屋投資客及自住客都需要的致富寶典 打造金窩銀窩真的很重要，即使一開始打造的窩不是自己住，但終究，投資的背後有一條通往康莊大道的路。 每個人買房子的目的不同，有的人就是要做為自住，有的人是要為家人置產，有人則是將房地產視為最佳的理財工具。只要掌握本書所介紹的「麻雀變鳳凰」術，即使是22K的小資族，都可以藉著房地產翻身致富。

★系列銷售突破50000冊★學習可以幫助你成功，學會貸款則可以幫助你快速成功！ 跟你分享寶貴的人生智慧，請你真的要把握機會放眼坊間各類投資理財書籍，很少有作者那麼苦口婆心，除了不斷透過公開演講進行呼籲，鼓勵大家把握翻轉人生帶來富貴成長的機會，並且不厭其煩再三強調，把可以致富的機會及方法不藏私都分享出來，只要願意行動，就可以搭上這波桃園捷運建設的商機。 前

朱承天 老師 人稱青埔羅姐 • 目前為「我是青埔人」版主及管理員，「我是青埔人好房」社團撰寫「羅姐談好房」專欄，文章點閱率超過上萬，針對目前房市、房價等精準趨勢進行分析，提供買房投資或自住客與讀者一個有用參考。 • 曾在營建行業工作前後八年，加上零售管理店面和賣場，跑過台灣大鄉小鎮，對於商業空間租售小有心得。 • 從小嚮往成為「筆舌兩尖，義勇當先」的幫派俠女，所以唸了新聞科系、做過報社記者、電視節

○香港得18區，但英國首都倫敦已比香港大，尚有大小城市、海邊小鎮任你選。○香港人住細單位，但英國房屋類型多，有公寓、排屋、獨立屋等，各有特色。○買英國樓，先確立自己的置業目標，再配對「最適合自己」的地段及物業類型，認清英國跟香港不一樣置業流程，避開地雷位，才是最精明。近年港人對買英國物業的興趣大升，你想投資獲利，還是落戶移居？不同置業目標，買英國樓的選擇大不同！從事房地產行業逾20年，現職英資測量