物業招投標實務與標書範本（簡體書）

《物業招投標實務與標書范本》詳細介紹了物業公司怎樣獲得標書，現場勘查，投標小組機構設置，送標書，談判，投標，中標或未中標的處置等內容，并附有實用且參照性很強的標書范本。《物業招投標實務與標書范本》可供商廈、寫字樓、酒店、住宅小區、企業、學校、學術機構、政府機關等物業部門及其經營管理人員參考。

第一章 物業管理招標
第一節 物業招標概述
一、物業管理招標的組織機構
二、物業招標的類別
三、物業管理招標的內容
第二節 物業招標的程序
一、成立招標機構
二、編制招標文件
三、發布招標消息
四、招標單位的資格預審
五、發售招標文件及有關設計圖紙、技術資料等
六、組織投標單位現場勘察答疑
七、接收和收存投標書
八、組織開標
九、答辯與評標會
十、定標
第三節 物業招標文件
一、招標文件的三大部分
二、招標文件的六大要素
【範例1】××物業招標書
【範例2】前期物業管理招標書

第二章 物業投標前期工作
第一節 物業項目信息獲取
一、招標信息獲取途徑
二、如何獲取投標信息
三、如何對投標信患進行甄選
四、如何跟蹤投標信息
第二節 項目評估與風險防范
一、收集招標物業的相關資料
二、對招標物業項目進行評估
三、物業管理投標風險防范

第三章 物業投標過程控制
第一節 物業管理投標過程概述
一、物業管理投標過程
二、投標過程中需注意的問題
第二節 投標準備工作細節
一、積極與用戶、項目主管單位建立聯系
二、投標小組設置與人員配備要合理
三、要認真閱讀、分析招標文件
四、參加標書說明會
五、物業現場摸底不可掉以輕心
六、投標前的經營管理測算要謹慎
七、報價要合理、講技巧
八、及時辦理投標保函
【範例1】投標保函范本
九、標書、保函要在截止目前封送
第三節 物業投標現場答辯
一、物業招投標答辯會有何規定
二、物業投標答辯中常遇的問題及回答要領
三、物業投標現場答辯技巧
第四節 物業投標事后工作
一、中標后的合同簽訂與履行
【範例2】物業管理服務合同
二、未中標的總結
三、資料整理與歸檔

第四章 投標文件編制
第一節 投標文件概述
一、物業管理投標書的組成
【範例1】投標函(樣式1)
【範例2】投標函(樣武2)
二、物業管理投標書的主要內容
第二節 物業管理投標文件編制細節
一、要避免廢標
二、一定要響應招標文件
三、標書編寫要實事求是
四、不要改變投標書的格式
五、文字、數據要準確
六、確保填寫無遺漏、無空缺
七、充分運用展示技術
【範例3】商住房物業投標書
【範例4】學校物業投標方案
【範例5】寫字樓商貿區前期物業管理技術標書
【範例6】政府行政辦公中心物業管理投標書
【範例7】醫院物業管理投標書
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