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《人大在財產權平等保護中的作用和機制》通過調研和分析我國財產權保護的現狀和問題，指出在我國憲法規範之下產生財產權不平等的現實及其原因，就人民代表大會制度在我國私有財產保護中發揮的實際作用以及現有的問題進行研究和評析，以如何正確處理公有和私有二者間的關係為中心點，特別是結合土地徵收、違法建築等矛盾聚集的具體問題與域外經驗，探討全國和地方各級人大應如何定位和行使自身職權，就人大職權的自身調整與財產權平

本書對被徵收人權利的研究主要有以下三個亮點：第一，本書對不動產被徵收人的概念進行了重構，對不動產徵收中的權利主體進行了全面覆蓋。對被徵收人的概念界定直接影響徵收補償範圍的確定，但是，理論界對這一概念仍缺乏統一認識。本書在對被徵收人與被拆遷人進行區分的基礎之上，在中國語境下對這一概念進行重構，將不動產被徵收人定義為財產權益由於政府的徵收行為而遭受直接損失的公民、法人以及其他組織，不僅指被徵收財產的所

該書系統、全面且深入的研究了我國的擔保物權制度。該成果既對整個擔保物權制度的基礎理論進行了研究，如對擔保物權的性質、法律屬性(從屬性、不可分性與物上代位性)、擔保物權的體系等進行的研究，同時，該成果又對抵押權、質權等約定的擔保物權以及留置權、優先權等法定擔保物權進行了細緻深入的研究。密切結合我國現行法的規定與司法實踐。一方面，作者熟練運用法教義的研究方法，對《物權法》、《擔保法》等法律以及司法解釋

本書內容涉及擔保法的理論以及實務，全書分為擔保法總論、保證、抵押權、質權、留置權、定金及獨立保函七個章節，基本是遵照現行《擔保法》的框架對相關問題進行討論。總體而言，本書有三個維度：第一，理論維度；第二，規範維度；第三，實踐維度。全書引數百計的法院判例作為研究和討論的對象，重點關注理論和規範具體實務當中的實際應用和效果。本書主要特色就是理論與實務相結合，本書的內容，無論對於正在學習擔保法學知識的法科學生，還是對於從事實務工作的律師、法官，都有裨益。

《物權法通義》包括緒論和本論。緒論闡述物權法的概念和特點、物權法與民法總則的關係、物權法與債權法的關係、物權法與婚姻家庭法的關係。本論以物權法的立法體例為線索，按照物權法的編章節，根據物權法的理論體系、制度原理、最新的研究成果、研究資料和司法實務經驗，闡述物權法原理，對物權法條文從法解釋學的角度逐條閘明，以求準確理解物權法，正確適用物權法。 《物權法通義》既可作為法律專業學習物權法的教學用書，也

共有私產是隨著經濟社會發展出現的一種不同共有財產類型，是指由許多個體組成的一個特定群體，為了處理群體內共同面臨的問題或者為了發展共同的事業，每個成員分別讓渡一部分私人財產(主要是貨幣)而形成的特定成員間共有的一種財產，屬￿共―私混合財產的一種。共有私產可以分為廣義的共有私產和狹義的共有私產，本書僅研究狹義的以貨幣形式存在的共有私產。《論共有私產及其法律治理》運用演繹法，從歷史演進、思想基礎、形成機

本次修訂，主要是根據中國民法典民法總則的最新規定以及民法典物權法草案的相關精神，進行了修改。本書的第六版修訂主要修改和增加了以下內容：1.在第三章第二節增加第三部分即“不動產登記程序”，按照《不動產登記暫行條例》的規定進行了說明。2.按照《民法總則》關於訴訟時效的最新規定，修改了第二章第五節關於物權保護和訴訟時效的內容。3.在第九章土地承包經營權部分，按照目前農村土地三權分置的改革試點經驗，以及《

不動產登記是一項以行政程序為核心的具體實務工作。本書為“劉守君不動產登記實務系列叢書”之一，作者根據自己研習民法物權、不動產登記理論和曾經從事二十餘年房屋登記實務的體會、經驗以及與朋友們交流探討中學到的新知識，提升的新認識，通過法理分析、法條闡釋和實務處理建議的方式對106個具有代表性、典型性不動產登記典型案例進行剖析。本書是一本具有學術性的著作，又是一本面向廣大不動產登記工作人員的有價值的業務參

本書緊緊圍繞近年來擔保糾紛審判實務中的重點、熱點和難點問題，在闡明相關法理的基礎上，直擊司法裁判中需要重點關注之處，並從審判工作的視角，基於解釋論加以分析說明，提出相關見解和觀點。解決實務問題，離不開理論的支撐。但實務中所見糾紛背後所蘊含的法理往往既博大精深又相互勾連，同時許多問題又多有觀點分歧。在此情況下，本書全面梳理理論界和實務操作中的不同觀點和做法，力求借此為讀者展開一幅有關問題探討各派觀點的“全景畫”，以使讀者通過閱讀可全面掌握某一問題的各種觀點以及新研究成果，在此基礎上即可進行自我分析判斷。*人民法院的觀點對於全國的司法裁判的指導和影響作用是毋庸置疑的。因此，本書盡可能地在每一探討的問題中都明確指出最高人民法院的觀點或傾向性觀點，此外，在大部分問題之後都精選了相應的典型的案例，這些案例中的大部分都是最高法院發佈的指導性案例，《最高人民法院公報》《人民司法》《人民法院報》《民事審判指導與參考》《商事審判指導》《人民法院案例選》等刊物上刊登的具有指導意義的典型案例，最高人民法院近年發佈的較為典型的案例，或者是部分高級人民法院發佈的參閱案例。這些案例的裁判思路和結果，在相當程度上反映了司法審判實踐中的主流觀點，因此，對理論研究的借鑒意義及對實踐的指導意義重大。為了便於讀者理解適用，本書對每一個案例，除了簡要查明案件事實和審理情況外，還提煉了其核心裁判要旨。

根據自然資源部領導指示，不動產登記工作要從正面發揮輿論影響力。希望將自然資源報刊上有關不動產的正面案例梳理成冊。徐金廣主編的《不動產登記案例與實務》分上下兩篇，上篇66個案例，覆蓋省、地市、縣在不動產登記工作中的創新和實踐，下篇為理論務實，提出了很多實踐中遇到的問題。本書和當下不動產登記工作結合密切，希望給相關人言帶來啟發。

董學立，民商法學博士/博士後，法學教授、碩導、博導，曾任南京財經大學法學院院長。現任中國海洋大學法政學院繁榮工程教授。本書是董學立老師關於擔保法理論與實踐方面的論文集，分為理論、結構、規範、草案四個部分，對法學院校師生和理論與實踐研究人員具有參考價值。

本教材自2011年4月第二版修訂以來至現在，物權法理論與實踐又獲得重大發展，特別是隨著物權法理論研究和學說觀點討論的不斷深入，立法以及最高人民法院的司法解釋相繼出現，我們有責任將新的司法解釋和最新的研究動態融入到教科書中。本次修訂，是在2011年第二版資料和成果的基礎上，結合近年來發佈的最高人民法院《關於適用若干問題的解釋（一）》（2016年3月1日施行）、最高人民法院《關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》（2012年7月1日施行）、國務院公佈的《不動產登記暫行條例》（2015年3月1日施行）、國土資源部發佈的《不動產登記暫行條例實施細則》（2015年6月29日實施）等，對相應部分進行了補充與修訂，以使教材更切合教學需要的實際。

本書作者對民企產權保護的相關政策、法規和司法文件進行了長期跟蹤、系統梳理、深入研究、彙編解讀。陸續在各類媒體上進行刊載並被廣泛傳播。在收到大量好評的同時，也有不少企業家朋友和法律同仁希望能將相關文章彙編成冊以便成系統的學習研究，並作為隨時查閱使用的政策紅寶書。這部彙編經多次修訂和公開發佈，逐漸以時間為線索，如民企和企業家朋友們關心的話題一樣，這部文件彙編主要包括以下幾個方面的內容（也是我們接觸和辦理的大量同類案件的最典型情形）：（1）涉及刑事案件的財物處置規範；（2）民企投資和產權平等保護問題；（3）濫用刑事措施干預經濟糾紛問題；（4）濫用司法措施亂查封亂執行問題；（5）對企業家濫用拘捕等刑事措施問題；（6）民企和企業家產權取得的原罪問題；（7）規範公檢法司人員行為的有關規定；（8）禁止黨政領導干預司法的政策文件；（9）冤假錯案的查處辦理和平反恢復問題；（10）責任人員的追究和損害賠償有關問題。

羅馬法中的法定擔保在各國立法中呈現出不同的承繼軌跡、發展方向和改革趨勢，並形成了兩類迥異的法定擔保類型配置模式。為順應現代擔保制度的發展和因應立法政策的調整，依擔保功能優化、公示規則完善、動產擔保發展和擔保結構形態轉換等要求，各國通過立法改革或司法續造，將原有的法定擔保類型進行了擴張與調整。在經濟發展、立法改革和理論革新的推動下，原有分立的兩類規範模式在公示規則的立法模式、特種債權保護方式、國家金

本書用案例解讀法條，突出以案釋法的特點。所編選案例的原始資料儘量來源於真實且有法律效力的判決或行政處罰。對於沒有相應真實案例的重點法條予以權威的條文注釋。所選案例緊扣法律條文規定，本身具有示範性、指導性的特點，對於讀者有很強的參考借鑒價值。本書設置了“相關案例索引”欄目，列舉更多相關案例，並歸納出案件要點。還收錄了重要配套法律文件，以及相應法律流程圖表、文書等內容，方便讀者查找和使用。