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凶宅衍生的實務爭議問題，牽涉諸多問題面向。相關問題，與民事責任法的保護法益、契約責任與侵權責任的區別界線、自己行為責任與他人行為責任的交錯適用等問題，密切相關。　以最高法院見解為主的審判實務，目前已形成相當豐富的實務見解。學說亦已累積豐碩研究成果。為彰顯此一具有臺灣在地經驗特色的集體研究成果，本書以「凶宅問題研究」為題，收錄有關此一議題的相關論著，總結臺灣學說近年來針對凶宅此一重要議題的思考論述所得，集結成書。　全書分成三個部分：第一，凶宅的認定、法益侵害性質等基本問題的討論；第二，因凶宅所生的契約責任與侵權責任相關問題的論述：第三，因凶宅所生的損害賠償範圍計算問題的分析。本書最後並收錄最高法院至今有關凶宅的裁判要旨，作為附錄，以供比較對照。

本輯共收錄4篇稿件，為學者及相關行政人員就主管機關如何因應數位平臺管制趨勢、蓄意製造預售屋市場亂象之行政管制、預售屋履約擔保機制中不動產信託對消費者保障、訂閱制與消費者保護等法令、制度及實務推動議題所為比較研究或探討分析之論著，對未來消費者保護工作的推動極具參考價值。

本書係臺灣大學法律學院教授家事事件法之口述講義。講義內容專注於家事事件法之基礎理論及基本構造，期使讀者短期內得就家事事件法學獲致整體及立體之理解。為此，首先在第一編說明家事事件法之總則，其次續分四編，依序分別解說家事調解程序、家事訴訟程序、家事非訟程序及家事執行程序。

★ 本書提供完整的辦理事務及相關注意事項，輕輕鬆鬆完成遺產繼承！繼承登記怎麼辦理？拋棄繼承怎麼辦理？限定繼承怎麼辦理？如何申報遺產稅？遺產怎麼分割？如何清查被繼承人的遺產？對一般人而言，親人往生已經夠難過了，還要面對是不是要辦理拋棄繼承或限定繼承？遺產稅要如何申報？怎麼善用節稅法令？遺產怎麼繼承等等法律上的問題。為此，作者根據多年來為客戶辦理遺產繼承的實務經驗，針對繼承人所可能遇到的種種狀況，提出各項適切的解決方案。本書先以相關的法令為前導，讓讀者能明瞭遺產繼承的有關規定，進而說明辦理的注意事項，藉以避免發生不必要的錯誤，再將各項辦理步驟予以解說並附上應備證件及各項書表範例。讀者只要依照各項說明，按部就班的辦理，相信可以很輕鬆的完成遺產繼承的相關事務。

有土斯有財，係國人一般之通念。君不見國人買地購屋置產不絕於市，房地產市場交易熱絡。再者，不動產係國人重要投資標的，故不動產及其相關權利之糾紛及爭執，油然而生。筆者謹就不動產訴訟之實務，深入淺出為介紹。首先，必須先認識我國不動產係採物權法定主義，不動產物權之種類及內容不得任意創設。再者，我國不動產物權之變動，係採登記要件主義，非經登記不生效力或不得處分其物權。本書就不動產登記為簡要之介紹，並就司法訴訟程序及訴狀之撰寫方式作一概略之說明。進而，就不動產之各種訴訟型態加以分章論述，計有買賣、租賃、承攬、合建、信託、所有物返還、拆屋還地、塗銷抵押權登記、塗銷地上權登記、時效取得地上權、袋地通行權、共有物分割與耕地三七五租約等。筆者將以上各種不動產之訴訟型態，分別整理其法令依據，並提出訴狀範例，及彙整大法官會議解釋、最高法院判例及民事庭會議決議等資料，俾利讀者就不動產之訴訟有廣泛與深入之認識。本書之附錄有裁判費徵收核算對照表，俾起訴時繳納裁判費之參考。另附有信託法、地籍清理條例等相關法規，讓讀者便於查閱。

這是一本非常實用的「民法總則」申論題題庫書，彙整高頻率出現的國考「民法總則」試題，且為因應新法施行，全書檢視舊題新解，讓讀者充分掌握命題趨勢及答題重點，從而提升應考實力。另外，藉由作者提供的完整擬答或答題提示，可訓練讀者答題思維並提升作答能力，讓你精準掌握民總申論題，衝出高分好成績！本書特色如下：1.將國考重要試題分主題，將常見之考點依序歸類，並標示每題之重要性。2.於多數案例下整理「作答技巧」，教會你如何看懂考點。3.附上擬答，所謂擬答就是考場上真的建議如此作答，所以字數是考場上寫的出來的，分點分項是你該學習的。4.擬答所用文字堪稱精鍊，法律考科申論作答忌用太過白話之文字。5.「題後總結」寫在眾多相似的題目之後，告訴你上面所列考題看似差不多，但仔細推敲題目所給資訊，或可發現其實有些微出題差異，老師要的答案可能不同。

適用對象1.對於物權通則‧所有權章法規架構想要深入了解者2.對於作答技巧想要加強者3.對於考題爭點不明想要知悉者適用時間無期限使用功效1.解題技巧更精進 答題更快速2.對於爭點明確瞭解，並確知答題架構3.針對各類科考試相關試題一網打盡改版差異配合最新實務見解與期刊文獻加以改寫外，並將最近之相關考題予以收錄書籍特色本書為國內唯一專門針對物權通則‧所有權之修正所編寫的考試用書，特別針對物權通則‧所有權修正後之命題趨勢所編撰而成。蒐集最新的期刊文獻，讓讀者能夠了解物權通則‧所有權未來的命題趨勢與重點所在。囊括各家學說與實務見解盡在其內，讓讀者在考試時不會有遭突襲之憾。並以最淺顯的文字，闡述最艱澀的法律爭點，抽絲剝繭讓讀者得以快速得知物權通則‧所有權修正之內容與意旨。使讀者在應付考試之餘，尚能全面提升物權通則‧所有權的實力，輕鬆取得高分之鑰。

本書特色本書之緣起，係因應自108年起，司法四等之民法考科，改為選擇題型之變革制度所出版，而選擇題之考試態樣，通常係以法條記誦與重要名詞定義、實務見解為主軸，且考古題重複之機率頗高，因此考生務必勤加練習考古題，方能掌握各章節考試重點所在。有鑑於此，本書之編排方式，係以章節為單元，將每一章節中司法四等歷屆考古題曾出現過之考題加以整理節錄，以供考生練習之用，若干較為重要或艱澀之考題，並輔以扼要之說明，以利考生理解；而為使考生能夠多多練習相關考題以收「以戰養戰」之效果，除司法四等之歷屆考古題外，每一章節之末亦收錄其他國考之選擇題供考生參酌練習(這些選擇題極具參考價值，蓋國考之命題委員通常固定就是那幾位教授輪流命題，因此考題重點均大同小異，因此其餘類科之考題參考價值亦頗高)，希望透過反覆不斷之題目演練，能使考生對民法相關章節之重點更能透徹掌握。 其特色如下：1.除司法四等固有之歷屆考題外，尚且收錄包含高普考、地方特考及各類三、四特考等考古題供考生練習，藉此一網打盡所有可能之命題態樣及重點。2.因應新法修正，淘汰過濾年度過舊，已無參考價值之試題，避免考生浪費不必要之時間，且更能貼近最新命題趨勢。3 重要考題或艱深考題附加解析，以節省考生查閱時間。建議讀者可於研讀作者所著之《民法(概要)》時，搭配讀書進度使用本書以釐清觀念。

書籍特色本書為國內唯一專門針對擔保物權法修正所編寫的考試用書，特別針對擔保物權法修正後之命題趨勢所編撰而成。 蒐集最新的期刊文獻，囊括各家學說與實務見解，讓讀者在考試時不會有遭突襲之憾。並以淺顯的文字，闡述最艱澀的法律爭點，讓讀者得以快速得知擔保物權法修正之內容與意旨。使讀者在應付考試之餘，尚能全面提升擔保物權法的實力，輕鬆取得高分之鑰。

本書特色◆成大法律系研究所92高分論文編寫而成◆本書蒐集300位民眾與估價師、律師、禮儀師等專業人士意見、並統計六十三件法院判決結果分析做成 本書為釐清民眾凶宅定義，對三百人左右進行市調，並與內政部定義與法院見解做比較，探討各界對凶宅定義之不同處。其後並蒐集法院判決書中出租致凶宅案件，統計判決書中各凶宅估價報告之減損比例，得出平均減損比例後進一步分析燒炭、上吊、服藥與跳樓自殺四種形態對房價減損比例差異，並專訪兩位禮儀師，討論各類自殺對居住者心理影響差異。最後列出最高法院與高等法院凶宅案件，探討各界對凶宅見解差異可能因素並提出建議。

被繼承人以遺囑處分遺產的方式分為遺贈、遺囑指定應繼分、遺囑指定分割方法，將產生不同之法律效果，應予區辨。另，死因贈與與遺贈的異同與轉換是近年學者關注的問題，不可不留意。特留分扣減權之性質及行使方式更是，實務界需熟悉相關議題。

◎完整體系架構，串聯法條與必考概念、爭點，考前衝刺秘笈。◎定期更新學說、實務見解，提供多面向觀點，豐富答題素材。◎收錄近年重要考題，藉由詳細之解析及擬答，掌握關鍵考點。

我國民法債編第二章「各種之債」，其所規範者，實質上係各種契約之債，可謂係抽象契約或法律行為之具體化，屬於契約法各論，本書即以此為論述對象。 由於民法債編各種之債，不僅條文多，內容錯綜複雜，且為理論及適用之經緯，在在與吾人之實際生活有密切關聯。故本書在敘述上，除介紹一般理論外，主要在闡釋法條文義及基本概念，區別並比較各種契約之特性及適用範圍，說明其體系位置及法律效果，此外，亦引用較多之判例或解釋，以促進理論與實務的交流。

身分法由親屬法與繼承法組成，規範自婚姻家庭所延伸出的權利與義務，然而隨著社會家庭結構的變遷，使得婚姻家庭形式趨於多元，讓原本由傳統父權支配的婚姻與家庭關係，轉為以個人權利為主體，尤為落實兩性平等與子女利益的原則下，使身分法規在制定後的近百年間有重大變動，本書將以深入淺出的方式，讓讀者能掌握身分法的脈動，瞭解其內容並能於日常生活中實踐。

這是一本值得推薦及珍藏的好書！　如果您打開民法法典，翻到物權編，每個條文都是似曾相識、卻不曾在您的腦海裡留下深刻印象，那麼，這本書是您的最佳選擇。是的！物權法的學習方法，本書清楚的告訴您。　如果「物權」之於您而言，除了所有權和抵押權之外，其餘的，都是最熟悉的「陌生人」，那麼，這本書穿針引線式的解說，以最有效率的方法，幫助您將看似獨立的物權規範，一一串起。是的！物權法的體系架構，就從本書開始建立。　如果您正在考海裡浮浮沉沉的奮鬥，拿起物權法實例題，雖是若有所思，卻又不知從何下筆，本書嚴選重要的實務見解及全真考題，清楚的示範實例題的思考層次、解析方法，以及如何快速的找出爭點。是的！觀念與考試的連結，本書完整的傳遞給您。

作者蔡蔡律師（蔡宗隆律師，薈盛國際法律事務所主持律師）為資深法務從業人員及執業律師，是第一線談判桌上的「合約高手」，交手過無數老闆、主管、承辦、客戶、客戶的客戶……積攢滿腹合約「甘苦談」，立志普及合約知識，讓每個人在簽合約、寫合約的時候少走一點冤枉路！具指導性質的實務經驗談，以商業管理書籍而言並不罕見，但以法律書籍來說絕對讓人耳目一新。法律從業人員能在閱讀的過程中感到「被叮嚀」及「被同理」，一般民眾也可以藉本書認識合約。中原大學財經法律學系副教授兼執行長、國立臺灣大學法律博士　林春元　推薦－「解脫於教科書與國家考試，帶領讀者建立合約實務的能力」。宏景國際法律事務所所長、中華工程仲裁協會理事長　鄒純忻律師　推薦－「以淺顯易懂的文字，整理出系統性的步驟」。

作者近年常在學界、司法實務界與地政實務界演講「不動產優先購買權總論」議題，本書為作者長期研究此議題的成果，為台灣第一本關於此議題的專書，將近年相關各家學說及實務見解（含大法庭裁定）、內政部2020年土地法部分條文修正草案相關部分納入探討。本書以台灣法為中心，於相關處尚一併論及美國、德國、瑞士、日本、中國大陸與其他國家法制，並提出不少解釋論與立法論上的新觀點，對學術界與實務界均有極高的參考價值。本書作者關於優先購買權的見解，已有被採納為法院見解者；監察院更於2022年10月4日公告的111內調0045調查報告，引用本書作者關於「不動產登記機關就法定優先購買權之審查」的見解，糾正內政部。

本書特色本書之緣起，乃是為幫助讀者在短時間以最精簡、最有效率之方式迅速複習國考重點所出版，故書籍的主軸完全以「重點精華」之方式呈現，僅擷取各章精華部分加以論述，以期能幫助讀者在最短時間內掌握親屬繼承編之重點。此外，有鑑於國考之命題風格，實務見解之記憶與理解日趨重要，故本書在每一章節中均特地挑選出重要之司法院解釋、最高法院判例、裁判、決議及司法院之民事法律問題研究，以期能使讀者節省自行搜集之時間，並透過實務見解之研讀，得以充實自身之法學素養及爭點掌握之技巧，在考場作答時，能更加得心應手與切中命題關鍵。本次改版，除例行性之錯漏字更正外，最主要乃補充至111年12月為止之最新實務見解，使讀者能夠對新法之修正內容及所衍生的重要學說爭議能有更深入之了解。讀者除研讀本書外，建議搭配作者所著《民法(親屬‧繼承)》，一起研讀，可強化架構有關身分法的重點，掌握法條間之關係與體系，面對身分法時將不再不知所措，順利答題，獲取高分。

本書特色學習侵權行為法時的盲點是：將「構成要件」與「法律效果」混為一談。作者於【第一樂章　侵權行為法】特將侵權行為的「構成要件」與「法律效果」，依「財產權」與「人格權」之不同，分章分節，娓娓道來，同時亦不忘前後呼應、比較，以求連貫。學習物權法時，若還在按照法條順序，一個物權、一個物權的讀著，往往拿到題目時不知該從何下筆。【第二樂章　物權法】的體系架構作者分析近五年考題趨勢，並參以多年研究心得，於【第二樂章　第二部】分別依土地與定著物是否同屬於一人所有，依序說明當事人之間的物權關係，並同時充分融入民法第940條以下「占有」的精華；於「抵押權」依「成立→生效→變更→消滅」的流程，循序解說抵押權於各階段應注意的重點。透過這套體系，讀者對物權法的認識，將有不可同日而語之效！本次改版重點：1.加入最新出爐的111年司法官、律師第一、二試試題。2.精選111年之法研所試題加入。3.最近一年內公布的實務見解，包括憲法法庭關於「強制道歉」是否為回復名譽之適當處分、最高法院大法庭關於共有人之優先承購權的見解，還有歷經多年發展的「營業權」、財報不實與交易損失間之因果關係的推定等，均完整的收錄並加以分析，務求各位能知其然、更知其所以然。4.學者們豐碩的研究成果，當然是這次改版的重要素材，包括王澤鑑老師、陳忠五老師、陳聰富老師、吳從周老師……等所發表的學術論文與判決評釋，都完整的收錄於新版內容裏。本書特色如下：一、內容精析，掌握命題趨勢彙整列舉現今考試上的相關主流學說，將傳統學說體系作為論述的基礎，並輔以相關學說及實務見解，省卻讀者蒐集相關資料的功夫。二、搭配圖示，釐清法律關係將複雜之法律關係以精簡圖示的方式呈現，加強讀者的邏輯思考，使讀者輕易透視問題所在，答題時深入核心、切中要領。三、貼心單元，小兵立大功特別設計了【民法小學堂】單元，將內文中提到的重要觀念，不厭其煩的詳細解說，提示或補充相關重要訊息，幫助讀者做好穩紮穩打的基礎工夫。四、學說爭議並陳，有條不紊使讀者理解不同見解外，亦利於讀者於考試中遇到相關議題時，可列出不同之見解，提高加分之可能性。五、附註參考文獻，提供完整資訊內文論述皆附註參考文獻之來源，讀者若對該議題有興趣或要完整理解該學說，可搜尋到相關資訊。讀者除研讀本書之外，可相互配合《財產法（Ⅰ）－契約法》體系內文書，《財產法（含民事法綜合題）解題書》題庫書一起研讀，相信即可充

全書依最新物權法規全新整編，收錄最新實務見解以及重要期刊等，作者將物權基本觀念完整說明，期為讀者快速建立基本概念，並幫助讀者建立更完整的民法物權架構。本書特色如下：一、豐富圖表，強效學習輔以體系表、簡圖、時序表及圖表說明，希望讀者得以透過圖表的生動呈現，強化學習印象，達成最佳的學習功效。二、體系一貫，重點補足以王澤鑑及謝在全教授的見解為主軸，建立基本而一貫的體系及觀念，於特定爭點處亦參考其他重要學者的專論，以補充不足之處，加強特定爭點的說理能力。本次改版，特摘要陳忠五教授多篇裁判簡評，建議各位有時間應直接閱讀論文全文，增加民法實力。三、實務見解，厚植實力特別強調最高法院判例、判決、決議等實務見解，讓讀者除了瞭解通說之見解外，並透過本書所收錄的實務見解來建立完的體系及觀念，以應付近來國家考試有參考實務案例出題傾向的問題。四、新修正條文，釐清概念本書將最新修正條文、修正理由直接穿插於內文之中，並以不同字體區隔，其目的在於一方面將新修正條文、修正理由直接作為本書說明之一部分，另一方面又凸顯其獨立性，使讀者不致於和內容相混淆。另，較經典之律師、司法官考題，本書已在相關註解指明相關考題，若欲參考擬答，請參照作者與許景翔律師另著《財產法選擇‧實例題庫攻略》一書，亦可搭配《民法債編(Ⅰ)》及《民法債編(Ⅱ)》一起研讀，增強民法應試能力。