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看屋驗屋一本通:買屋交屋實作本,工班主任、設計師、買房達人教你驗好屋買對房秘訣,省裝潢、住舒適、不吃虧(電子書)
作者:
漂亮家居編輯部
出版社:
麥浩斯
出版日:
2022/12/06
裝訂:
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辛苦存錢繳貸款, 就是為了圓一個「家」, 沒人想買到問題屋後悔捶心肝,或是格局超差反而裝潢費超出預期, 可是,到底要怎麼看、怎麼選,才能買到理想的房子呢? 本書教會你: ◆ 看房子時就對應日後生活格局需求,省裝潢費更沒遺憾 ◆買了房子想做中島,設計師才說空間條件不足,如何避免買到不符需求的屋型 ◆買房自住,同時考慮未來增值性與脫手空間 ◆不同的年齡層買房,如何對應空間需求 ◆ 打算住多久,目的是什麼,想清楚再來看房 ◆合約怎麼簽,才對自己有保障 ◆要交屋了,到底要檢查什麼 ◆ 交屋後發現問題,還可以求償嗎? 買對房子,裝潢現省100萬! 看似鬼屋,卻蘊含議價空間! 本書邀集工班主任、設計師、房仲業者、買屋達人不藏私分享看屋買房不後悔心法, 從屋型分析、屋況解析、看屋SOP流程、合約法律、貸款祕訣, 到交屋前的驗屋工具及CHECK LIST, 給你知識,教你釐清需求,給你習作自我分析、時時檢驗, 買好屋住好房,不怕被坑、決不後悔。
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22.
強協理地產教室(電子書)
作者:
李逸強
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李姿穎
出版社:
白象文化事業有限公司
出版日:
2022/10/01
裝訂:
電子書
◎中部仲介的佼佼者「強協理」,簡單明瞭卻系統完整的說明,投資不動產的聖經! ◎第一次買房就翻轉人生!買賣房屋應注意哪些事項?自住、自用、置產、投資理財? ◎教你聰明存房子,從無殼蝸牛變房東,有土斯有財,累積房地產,發家致富! 讓你第一次買房、投資不動產就能輕鬆上手 投資書籍數十種,本書是專講房地產投資的實務經驗工具書, 結合了強協理的實戰經驗和李博士房產買賣投資心得分享, 成功的投資經驗,是你晉升房東的捷徑! 本書深入的解析房產投資妙絕, 對各項房地產的產品特色、類別、功能、市場、環境、變化, 還有投資入門的絕竅,以及財務槓桿運用, 利潤分析等,剖析得更為透徹。 買賣雙方、房東、房客,即便對房地產不熟悉的朋友, 都能夠快速地了解市場上各式各類的商品, 也是房仲從業人員必看的一本絕佳工具書。
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23.
古人房市怪現狀:小至房間配置大至都市設計、從西周到民國,古人房市也瘋狂(電子書)
作者:
李開周
出版社:
貓頭鷹
出版日:
2022/08/04
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電子書
買房養老、房貸纏身? 我們有的煩惱,古人也有! ◎台灣版獨家收錄原創插圖 ◎特別收錄作者親筆台灣版序 林黛玉是被風水害死的嗎? 清代的房子每坪一萬元有找? 炒房最早是從哪個時代開始的? 買賣租賃、環評督更都不是新鮮事 從西周到民國,上自皇帝下到平民,為「房子的事」產生過多少苦惱!皇帝想擴建內城,還得考慮如何安置百姓,平民為求得一處安身立命之所,努力打拼。而為了讓人民安心成家,讓房市運作順暢,政府便於管理,得要有大小規章管束房市的交易。房屋交易之興盛更衍伸出居間仲介的古代經理人。買房也不是那麼容易的事,問問蘇軾就知道:他六十歲才終於買了房,還不是買給自己,是要給孩子分家的。 恭喜買了風水寶地,記得繳稅 買了房子還沒完,還得注意繳稅、風水、居家環境等等問題。早於南北朝嵇康就已經和人爭辯風水效用之有無,可說是今日風水師辯術的祖師爺。一般小民如何避稅也不是近代才有人「鑽研」。不過利瑪竇當年就是忘記繳稅,差點就要遭一頓打。上有政策下有對策。且看古人如何在政策夾攻下生存,在高房價之下求得一席之地。 從裡到外的古代房市怪現狀 本書帶領讀者穿越古今,觀看古代與居家有關的大小事情。從土地開發、房屋買賣、租賃、政策、居家環境、家居生活到裝潢整修。從官書到筆記,從書信到墓誌銘,多元史料見證千年房市如何運作和轉變。從歷史中觀察古人生活,但同時也看見「現在」,古人也和我們一樣有「居住正義」問題。
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不動產經紀法規要論(電子書)
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曾文龍
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2022/08/01
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包租公筆記本(2)(電子書)
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張明義
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2022/05/01
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土地登記概要(電子書)
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出版日:
2022/03/11
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☆農田水利甄試專用首選☆ ☆一本精讀囊括考點☆ ☆最新試題精準解析☆ 一、本書特色 本書係針對農田水利考試:「土地登記概要」之科目所精心編著,共分為五大部分,茲圖解說明如下: 【第一部分 內容整理】 本書內文體系架構完整,且涵蓋考選部所公告之命題大綱範圍。並適時加入圖表說明,以及「地政達人報你知」的關鍵分析,強化讀者對各研習章節的理解力及記誦力! 【第二部分 名詞定義彙集】 收錄大量土地登記相關名詞定義及解釋。此對於書寫申論題試卷作為破題之用,實可收到搶分之效果。 【第三部分 精選題庫】 根據題型分為申論及測驗題庫,精選收錄重要考題百餘題。供讀者研習內文後,自我評量,找出學習盲點之用。 【第四部分 土地登記相關實務規範】 收錄最新土地登記實務重要相關之法規條文。供讀者研習本書內文時,查閱之用。 【第五部分 農田水利歷屆試題與解析】 收錄農田水利92、97、102、103、109年歷屆試題。正所謂鑑古知今。透過對於歷屆考題的演練,可掌握考試的重要落點所在,亦可洞悉未來命題之趨勢。 二、應試要領 在準備研讀本書前,建議讀者儘可能先花時間熟記本書之編章節,藉以確實建立一套屬於自己的體系表,便於延伸學習及日後複習之用。 有鑒於土地登記實務之考題集中於土地登記規則等相關法規之整理歸納,並無特別變化之難度,但法條內容繁瑣細緻,讀者仍應多花些心思加以研讀,不可大意。又本書內文已十分詳實,並已補充歷年來考試重點,讀者在研讀本書時,除內文應詳讀外,「第三部分精選題庫」部分,和歷年來考試重點方向及難易度相仿,請讀者多花時間理解及背誦。而「第四部分土地登記相關實務規範」亦提供相關法規之參照,讀者可配合本文內容部分加以強化理解!再者,本書「第二部分名詞定義彙集」,整理之名詞亦為是本科目重點項目,若有時間亦應參照,以掌握基本分數。 最後,請讀者務必保留一定之考前衝刺時間,勤作「第五部分農田水利歷屆試題與解析」之考古題。正所謂「鑑往知來」,透過最新相關考古題之研習及演練,必能使讀者之應試實力,獲得更進階之提昇! 讀者若仍有不懂與疑惑之處,可再配合研讀本公司出版之土地法規相關系列叢書,例如「土地法規」、「土地利用(含概要)」及「土地政策」等書,並可以上本公司網站討論區的免費線上補習系統或與大家交流心得。不到最後關頭,決不輕易放棄,在此先恭祝大家榜上有名。 ※本書內僅提供實體書籍購買者使用
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丁丁的房產人生雜記(3)(電子書)
作者:
丁丁(丁士鴻)
出版社:
白象文化事業有限公司
出版日:
2021/11/01
裝訂:
電子書
◎建築知識、買賣方觀念、房市關鍵、業界競爭……,不為人知的房產觀察全公開。 ◎不論買方或賣方、置產或投資、現住或留給下一代,都請你先看過本書。 ◎作者對事業的細膩投入與觀察,值得各行各業的年輕人參考與學習。 ★★★一片叫好,欲罷不能,《丁丁的房產人生雜記》出第三集了! 作者用一個少見於同類書籍的角度來論述房產產業, 同時以十數年第一線代銷的工作資歷, 不藏私地分享客觀又真切的經驗,頗具專業知識。 用文字記載房地產人生征戰實錄,真誠、清晰、理性,不嘩眾取寵; 中肯、客觀、深入淺出,能讓業界及消費者快速了解房地產各個面相。 在台灣,房市一直都是被大眾所關注的重要議題。 房價的走勢、區域的發展、建設的期待、政策的更改, 也都在我們的生活中如影隨形。 購屋,是每個人的必經之路,同時也是在民生必需品消費中 佔最大宗的資金量體,若對其缺乏認識,或許會因此從中造成自己的損失。 做為消費者的那一方,死不買房不會是個正確的態度, 但過度樂觀可能也不是個好方法。 身為銷售者的那一方,利益現實主義無法成就自己, 我們都應該要善於從挫折中找方法。 如果你是個正在找尋購屋、投資的買方, 能從此書中看到一般消費者比較不為人知的賣方小祕密與職業辛苦談。 如果你是個正在這個行業打拼的一份子, 可以從此內容獲得一些銷售靈感,或是買房比較普遍常見的消費心態。 ◎房產代銷人員不為人知的心得、密法大公開,人人都是房產大贏家!
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電子書
28.
房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐:買房路上,你必須懂的31個人性陷阱(電子書)
作者:
傅恪恩
出版社:
方智
出版日:
2021/11/01
裝訂:
電子書
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電子書
29.
家的夢想,無限大:大家房屋的經營哲學(電子書)
作者:
大家房屋
出版社:
時報文化
出版日:
2021/08/13
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電子書
讓「大家」的用心,成就大家的幸福。 凡是顧客的委託,不分需求條件的大小,都是房屋經紀潛心專注的細節。 秉持專業、誠信、務實的高品質不動產經紀服務,以及關懷人與土地的企業文化精神,打造完美而有溫度的交易體驗。 專訪二十一位傑出的大家房屋店東,看他們如何憑藉專業與經驗,掌握服務的關鍵,更讓「大家」的品牌價值與核心理念推動著產業向前大步邁進,打造與顧客互信、共榮、雙贏的局面,並為社會帶來一股正向積極的動力。 優秀不動產經紀不可或缺的特質,有智慧的企業經營哲學在這裡! 經營一份「人」的事業,有溫度、有熱忱,把發展拓寬拓廣 眼光放遠,堅實互信的團隊合作,才是永續經營的最佳後盾 深耕在地,以認真盡責的態度,與社區社會建立友善的橋梁 回到企業根本,秉持誠實專業,與顧客彼此信任,共同成長
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電子書
30.
台灣不動產大趨勢:紅點商圈戰略(電子書)
作者:
周鶴鳴
出版社:
布克文化
出版日:
2021/08/10
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電子書
買對房子,買進千萬人生! 本書配合不同的需求情境,為讀者介紹公園宅、學區宅等各種需求樣態, 提供不同的思維,讓想擁有不動產的人「買對房子,買進千萬人生」! 後新冠時代,全球不論是在政治、經濟都有了全新的格局,每個家庭在新冠肺炎的影響下,不論生活習慣、對家的定義都有改變。 台灣房屋因應變局,持續以專業進化房仲升格的理念服務民眾,因此,本書由在台灣房屋服務將近30年,對市場、經濟長期研究的台灣房屋首席副總裁周鶴鳴,以及深耕服務桃竹各大商圈的專業菁英,總集彙整。 為讀者從產業、建設、交通各方面,說明北台灣人口快速匯聚的桃竹生活圈。 全書共分為五章節; 第一章,購屋首部曲為產業風向球及都市發展況狀; 第二章,臺灣不動產前瞻三大目標,打開後疫情時代的新藍海; 第三章,面對5G浪潮新手上路理財購屋眉角,以及個案解析; 第四章,紅點商圈讓我們更看清楚,適合的商品有哪些,逐一分析; 第五章,了解土地、危老重建、都市更新與店面……等不同商品。 對於有居住、換屋需求、平時又工作忙碌、不熟悉太多理財工具,本書將特別介紹桃園、新竹紅點商圈,讓讀者在先求有再求好、以遠換近、以小換大、以舊換新的自住過程中,還有機會買好、買保值、買增值,一樣人生圓夢! 新冠肺炎揭開2020驚人序幕 2020年,是驚滔駭浪的一年,新冠肺炎疫情,席捲全球,長這麼大從未見過封城、鎖國,破壞力之強大,前所未見,對很多人的未來,變得模糊而迷茫。 新冠肺炎的大爆發,各國擴大貨幣救市;較難預料到的是,台灣能在這一波災難中,脫穎而出,帶動產業移轉、人才回流、資金返巢,也帶動台灣這一波房地產,從過去只有資金面沒有基本面的「無基之彈」,成為「有基升級」除資金面推動,更有基本面支持。 這一波漲勢,來自北、中、南城市都會的科學園區、傳統產業,從工業地產的需求,到套房租賃、零售店面,接踵而來首購、換屋,都展現難得的紮實榮景,其中又以固有的科技重鎮:新竹科學園區率先帶動,離雙北最近的桃園市,生產產值高達2.9兆,近年來在政府利多加持、重大建設的背景下,強勢起飛。 大桃竹紅點商圈 世界著名研究「藍點調查」,揭開了長壽村因為水、空氣、環境等因素,讓人長壽的原因,筆者也希望透過桃竹長期的觀察與生活經驗,運用這一本書,由在地商圈專家們介紹大桃園新竹地區「紅點商圈」,為有需要購屋的民眾,做一深度介
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電子書
31.
Why?物聯網世界(電子書)
作者:
張惠園
出版社:
小牛頓科學教育
出版日:
2021/08/01
裝訂:
電子書
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32.
Why?未來能源(電子書)
作者:
尹相奭
出版社:
小牛頓科學教育
出版日:
2021/08/01
裝訂:
電子書
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電子書
33.
安心成家買屋裝修200QA:教你預售、新屋、老屋看屋眉角,挑對好房裝潢更省錢(電子書)
作者:
漂亮家居編輯部
出版社:
麥浩斯
出版日:
2021/07/15
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電子書
★買房置產必備的一本書 ★室內設計師與房產專家的私房祕技總集結,有問必答一本通! ★必學看房眉角X必知購屋技巧X必懂裝潢撇步全攻略 從建物土地差異、繳納稅務、消防安全等買屋之前的流程與細節, 到購屋後準備開始裝修的各式疑難雜症一次蒐羅, 讓即將準備購屋或換屋的你,買到好房子。 掌握200個買屋裝修關鍵QA! 看對屋買好宅住進舒適家 Ch1看屋階段必知→挑對格局省下裝修費 Q:毛胚屋、標配屋、實品屋的差異?哪一種類型的裝潢費較低? Q:如何看懂預售屋平面圖格局配置,藉由客變省下多餘建材費? Q:聽說有中繼水箱的樓層會比較便宜,真的可以買嗎? Q:市面上有推出制震、隔震宅該怎麼選? Q:如何檢查老屋是否會漏水?購買前該注意什麼? Ch2買屋階段必懂→聰明喊價議到好價錢 Q:首購等於「首次購買房屋」嗎?首購的條件是什麼? Q:如何利用實價登錄找低點? Q:為避免房屋現況說明書與現況不符,合約上該如何註記? Q:2021年7月即將要上路的房地合一稅2.0,對未來想買房的人有什麼影響嗎? Q:寬限期好處是什麼?寬限期越長越好嗎? Ch3裝修階段必學→用對方法少花冤枉錢 Q:很喜歡設計師的規劃,但是估出來的費用和預算差太多,該怎麼辦? Q:若自己找工班裝修,連工帶料較省,還是工、料分開較便宜? Q:市面上的估價單格式眾多,哪一種估價單對我來說比較有保障? Q:我家走的是極簡風格,為什麼天花板的費用還是很高呢? Q:磐多魔地板看起來和EPOXY地板很像,兩者有什麼分別?怎麼計價?
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34.
不買房當房東 :輕資產包租,建立可愛的第二收入,年投報率 40% !(電子書)
作者:
Tody 陶迪
出版社:
時報文化
出版日:
2021/06/11
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不需要買房、不需要龐大資金、小資族也能參與 怪物等級投資技術公開! 靠薪資存款、靠投資股票真的能穩定實現財務自由嗎? 法規已上路,現在正是小資族創造收租人生的最佳時機 【二房東實戰的35堂課】不買房也能合法收租 曾任中國最大租房平台營運長,現為合法的職業二房東Tody教你改變財務體質, 用少少的錢開啟收租人生,年投報率40%以上! 物件哪裡來?為什麼投報率這麼高?如何與大房東溝通?如何讓租金成為收入? 從開發、裝修、招租到管理,解鎖合法二房東需要的技能! 輔導超過百位學員,實現收租300間以上的Tody,以實戰經驗告訴你租房投資術的獲利眉角,不但能改善自己的住房品質,還能大幅降低租金壓力,甚至帶來穩定的第二收入。書中除了經驗分享,Tody更精闢分析說明現今房市趨勢,針對無經驗的人以及想接觸這個領域的新手,給予貼近現實的建議和實踐方式。 ◎誰適合這本書? 1.想要學習一技之長、創造穩定的第二收入 2.想要踏入房地產領域卻苦無起始資金 3.剛接手家裡的老公寓,想出租又不知如何處理 4.已經是房東,但被房客煩到不行 ◎高房價時代投資房地產,就從租賃開始! 【高投報率的獲利模式不藏私】 提升報酬率的關鍵,無非是控制裝修成本或者提高租金收入,而租金有一定的天花板,裝修成本卻是可以自己掌控的。學會把錢花在刀口上,每間房子的投入資金控制在30萬以內,就能同時確保出租品質、又能帶來豐厚的收益。 【為什麼最推薦經營共生公寓】 共生公寓已是世界潮流,雖然管理的細緻度較高,但是以投資角度來說,風險最低,投入的資金門檻也低,所需的裝修資金只有隔套房的十分之一,因而投報率能拉得更高,不僅能翻轉你的財務體質,更別說共生公寓為自己和租客帶來人際溫暖的諸多好處! 【老房挑出黃金屋的超級秘訣】 30年~40年的中古公寓會是最適合的標的。但並非每一間房子都適合拿來操作,還需要考慮地點、樓層、周邊環境、屋況、格局,樓道梯間及鄰居也都是觀察點,才能兼顧出租的「賣相」、改造成本、居住意願和將來的經營過程! 【與房東、租客交手一點都不難】 對房東「說好説滿,不如說話溫暖」,說哪些話可以提升好感度,說哪些關鍵點可以讓房東超想把房子租給你,請先做好準備再去見屋主。對租客先制定好遊戲規則,才能降低日後發生衝突和養出「媽寶租客」的機率。 【租金翻倍的裝修密笈】 小成本創造大驚喜,從「天」、「地」、「
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35.
月入23K無痛買房投資術:Dr. Selena 教你鍊出人生第一桶金,投資買好宅!(電子書)
作者:
楊倩琳博士
出版社:
時報文化
出版日:
2020/11/11
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繼《月入23K也能投資理財》《月入23K也能環遊世界》 Dr.Selena「理財特訓班」更升級 教你投資好宅,買房自富! 繼脫貧特訓、夢想特訓後,這次Dr.Selena要給你更進階的買房自富超強理財特訓! 她鼓勵小資們:「不一定可以找到好歸宿,但一定可以找到好住宿」;只要學會正確投資理財,小資也能輕鬆買房!更進階的買房自富超強理財術,為你裝上買房圓夢加速器,教你從兩張財務報表開始輕鬆做好財務健診,學好斷捨離理財法則,讓「沒錢買不起房子」不再是藉口,從負擔得起的房子開始擁有,到買一間會保值增值的「好老公旺旺宅」,用小資也能無痛買房的三宅一生策略,助你完成買房夢想,邁向人生財富自由。 不管是小資族、北漂族、新婚族或輕熟族,跟著書中「三宅一生買房計畫」、「史上最強小資必學買房鍊金術」、「小資買房四好投資鍊金術(好股、好宅、好ETF、好運)」、「好老公旺旺宅三高一低法則(高便利、高抗跌、高增值、低總價)」,Stepbystep,小錢滾出大錢,輕鬆一圓買房夢! ※獨家收錄: 聰明買房省錢兩大葵花寶典+超好用買房懶人包 ※獨家優惠: 助你買房發財好禮1:「好老公選股App」7天VIP體驗 助你買房發財好禮2:「小資選好股輕鬆加薪術10堂課」讀者優惠再折$100
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36.
翻轉吧!房仲菜鳥(電子書)
作者:
李逸強
;
李姿穎
出版社:
白象文化事業有限公司
出版日:
2020/09/01
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電子書
結合行銷理論與十多年實戰經驗,快速成為王牌房仲,就在這一本! ◎成為一個頂尖房仲需要學習十八般武藝,本書將幫您打開房仲業的任督二脈。 ◎書中脈絡清晰、敘理明確,搭配圖文並茂的解說,讓有志從事房仲者能快速學習。 ◎作者為當家團隊創辦人,房仲技巧不藏私,實戰心得大公開。 ★強力推薦★ 逢甲大學董事長高承恕、中南海國際集團總裁巫國想、金軒建設總經理賴昇克 澄清醫院骨科主任林進盛、喜全建設郭全凱、僑光科技大學副教授陳高貌 台中生物科技董事長楊建城 ◆一切紀錄都是從被羞辱開始! 從開啟奇蹟式大門,到新人十問、買方十問、成交基本技巧…… 步步驚心動魄,招招迎刃而解,不要再瞎忙,只有累積沒有奇蹟, 沒有魔法,只有基本功,用感動式銷售,成為最稱職的仲介。 ◆打造買方開心、屋主滿意、房仲取得合理報酬的三贏局面! 以房仲業的十多年實例經驗,透過簡單的文字,深入淺出地教導後進, 以圖文並茂的方式整理出一套脈絡與規則, 成為最適合房仲從業人員的入門工具書, 啟發年輕人在職場裡找到實現自我能力、取得成功的方法。 ◆你的所有問題,答案都在本書裡! ‧剛入行須具備什麼心態? ‧怎麼做好陌生拜訪? ‧沒有業績怎麼辦? ‧如何快速委託? ‧現在是買房的時機嗎? ‧如何幫助買方買到喜歡的房子? ‧如何提供超感動服務?
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37.
從零到千萬業務的18個成功祕笈:遠雄No1業務高手邢益旺,用實戰心法教你走向富裕人生(電子書)
作者:
邢益旺
出版社:
布克文化
出版日:
2020/07/02
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全國唯一同時跨足房地產、保險兩個領域的銷售冠軍, 親自分享業務成功的18個祕笈。 不用含著金湯匙出身,無懼不景氣,沒靠山、沒學歷, 只要你願意,自己的「身價」,自己「創造」! 站在同樣起跑點上, 為何有人能夠賺取高收入,有人卻仍站在原地抱怨? 為何有人能夠馬上搞定客戶,有人卻老是嫌遇到奧客? 是運氣不好嗎? 或是找不到方法? 其實,問題往往不是出在有沒有能力? 而是出在有沒有正確的觀念以及心態! 本書是由遠雄集團業務楷模,不論在房地產銷售或資產保險領域,都榮獲全國銷售冠軍的邢益旺,推出的第一本著作。他不僅業務成績頂尖,也是集團中的組織發展高手以及管理整合的天才型主管,並且他以幫助人們成功拓展自己業績改善生活為志向,成就本書。 本書以最淺顯易懂的文字,分享作者精心整理的業務成功祕笈,更藉由激勵人心的真實案例和專業分享,讓讀者們了解身為一個業務行銷人員該有的心態和格局。 ★ 循序漸進且精心歸納出業務必學的18個成功祕笈 ★ TOP1超級業務傾囊相授的業績致富必勝心法 ★ 切入高端市場,剖析如何成交有錢人市場的關鍵竅門 ★ 業務行銷人員必備的追求業績成長金玉良言隨身寶典 ★ 適用社會新鮮人、領薪族、窮忙族、創業家、投資者,翻轉窮忙世代,特別是業務行銷人員必讀的致富經典,讓你不只贏得金錢、時間、也贏得生活中美好的一切。 聯合強力推薦→→→→ 城邦媒體集團首席執行長/何飛鵬 台北市建築經營管理協會理事長/林宏澔 遠雄人壽興盛營業處營業協理/高振興 遠雄人壽壽險行銷體系副總經理/張習正 台北市不動產仲介經紀商業同業公會理事長/黃文雄 ───|自序|─── 身為遠雄人的感恩 這是我的第一本書,將我這十幾年從事業務工作累積的實用智慧,萃取其中的精華,要來與讀者分享,希望可以幫助更多有志追求更富裕更幸福人生的朋友,提供他們做為學習精進之用。 我本身的資歷,不敢說是多采多姿,但我從很年輕,還在學生時代的時候,就很認真地去思考「業務」這件事,並且從18歲開始,就陸續參與了各式各樣的工作,去實際體悟如何把一件事做得更好,也精進自己業務推廣的技藝。 我從事過的業務工作,包含旅行社、傳直銷、賣吸塵器、銀行理專、賣房貸等,直到後來決定投入不動產銷
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380
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38.
城镇化进程中农村土地退出及其实现机制(電子書)
作者:
刘同山
出版社:
社会科学文献出版社
出版日:
2020/04/01
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電子書
本书从城镇化进程中农村人口迁移和农业转型发展的角度考虑“人地关系”和农户土地退出问题,首先,探究一些农户“离农、进城、退地”而另一些农民则想扩大农业经营规模的驱动力,进而厘清当前农村承包地、宅基地制度的改革进展与面临挑战,以及农业农村改革发展面临的一些障碍;其次,测算农村土地“退出不畅”对“粮食增产”“农民增收”的影响;最后,总结了中国农村改革试验区农村承包地、宅基地退出的创新探索,以及法国、日本在农业转型期推动农村土地优化配置的经验做法。
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39.
全球綠色經濟新政策:化石燃料文明將在2028崩盤,以及能拯救地球生命的經濟方案(電子書)
作者:
傑瑞米.里夫金
出版社:
商周出版
出版日:
2020/03/05
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暢銷書《物聯網革命》作者,再度洞見未來! 面對氣候變遷,這是拯救未來最重要的經濟計畫! 我們正處於全球緊急狀況的風口,假使地球暖化超過攝氏一.五度, 將引發回饋圈失控,破壞生態系統,地球物種恐怕會邁入大滅絕時期。 環保界與政治界已著手面對這個核心問題,但罕有人注意到, 商業界的建築、電力、物流業也開始轉型,所有相關產業即將翻轉經濟型態, 一種全新的經濟模式將要席捲全球! ─能源轉型X物聯網,即將帶來經濟巨變─ 未來的世界,我們的生活將與綠能和物聯網密不可分: ●綠能住家是微型發電站,綠能車輛是微型儲能點,人人都可以回饋電力來賺錢。 ●綠能自駕車與智慧道路全面普及,物聯網+大數據讓運輸效益最大化,車滿載、貨速達。 ●電網轉型綠能分散式電力系統,所有人隨時可與其他人分享多餘電力。 相關產業全面轉型,預期將帶來高達16兆美元商機。 屆時企業的營運、你我的工作、市場的經濟,都會面臨巨變! ─2028年化石燃料末日,將導致4兆美元虧損─ 目前人類文明奠基於化石燃料,但在全球暖化的威脅下, 全球經濟、社會以及生活方式必須在史無前例的情況下轉型。 如今太陽能和風能的成本已時常低於燃煤與燃氣發電廠的營運成本, 專家估計化石燃料需求尖峰將在2020~2028年前達到極限, 屆時大量資產將淪於無用的擱置資產,導致「碳泡沫」崩潰! 面對化石燃料可能發生的大衰退與高額虧損,產業全面翻轉的狀況下, 我們是否在政策、經濟、設施、社會等各方面做好準備? ─第三次工業革命推手,再次預言未來─ 《物聯網革命》作者暨未來學大師傑瑞米.里夫金(Jeremy Rifkin), 根據他在全球推行綠能與物聯網轉型的25年經驗,提出可行的經濟轉型計畫, 為所有政策擘畫者、投資人與關心氣候變遷的有志人士, 明指轉型成零碳社會的確切藍圖,達成改變全球經濟和拯救地球生命的願景。
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小資族的不動產煉金術:錢進法拍屋,18%輕鬆賺(電子書)
作者:
法拍小哥
出版社:
時報文化
出版日:
2020/02/05
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以最口語化的說故事方式,與大家分享不動產的煉金模式。 正所謂最壞的年代,就是最好的時代。「逢低買進,逢高賣出」,機會是留給準備好的人,事前多做功課,包你殺敵致勝,萬無一失。 法拍小哥獨創「房地產價值投資法」,5項心法+4大口訣,讓你輕鬆賺百萬! 心法1:如何與房仲交朋友?積極培養開發部隊,幫你挑好屋。 心法2:絕對貫徹買屋4大口訣(地環屋價),apple物件永遠屬於你! 心法3:半年募資3千萬,買房真的不用自備頭期款。 心法4:小資族結稅省很大,且聽作者一一說分明…… 心法5:失之毫釐、差之千里─弄懂了,省下500萬;搞混了,買貴150萬! …………………………………………………………………………………. 口訣1:○地段-房子會折舊,而讓房地產漲價的主因,正是「土地」,如何挑選黃金地 段?作者通通告訴你! 口訣2:○環境-正所謂千金難買好鄰居,選對環境讓你上天堂,怎麼選?看書就知道…… 口訣3:○屋況-中古屋的藏金之道就在審核屋況,作者將教你如何在看屋時一眼洞穿屋 況,雞蛋裡挑骨頭! 口訣4:○價格-如何訂出最有「利」的房價?議價、談判的必殺技……
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